Платили за мечтания дом, но остават под наем! Канализационна сага държи десетки семейства на тръни в Бургас

Десетки купувачи на апартаменти в бургаския квартал „Мадика“ чакат да получат ключовете за жилищата си, въпреки че сградите вече са завършени. Причината е проблем с отвеждането на отпадъчните води и липсата на въведено в експлоатация канализационно съоръжение, необходимо за обслужването на района. Това сигнализира наш читател, който е собственик на апартамент в нова сграда, построена в района до болница "Сърце и Мозък".

Той твърди, че строителните предприемачи са изпълнили вътрешните инсталации, но отделни кооперации продължават да чакат окончателното свързване с канализационната система. Проблемът поставя въпроса защо жилищното строителство напредва, докато част от съпътстващата инфраструктура все още не изпълнява предназначението си.

„Има сигурно 7-8 кооперации построени, които в момента са в задънена улица буквално. Абсолютно всичко е готово - има ток, има вода, няма мръсна канализация. И поради тази причина строителите не могат да дадат ключовете на собствениците“, разказа бургазлията. По думите му засегнатите жилища са в частта на квартала около болница, където през последните години се изграждат няколко нови комплекса. Проблемът засяга редица сгради, чиито бъдещи обитатели очакват да се нанесат.

Той обяснава, че теренът има особен наклон, който не позволява отпадъчните води от определени имоти да се отвеждат самотечно към съществуващата канализационна мрежа. Затова е необходимо помпено съоръжение и тласкателен тръбопровод, чрез които водите да преминат към системата, свързана с пречиствателната станция. Съоръжението е завършено, разполага с оборудване и ограда, но все още не функционира, допълва той. Предстоят административни действия по приемане и предоставяне за експлоатация, откъде идва забавянето обаче - не е ясно.

„Кой не си е платил от строителите ли, каква е хамалогията, никой не знае“, коментира още нашият читател. Той поставя въпроса дали има неизпълнени финансови ангажименти между различни инвеститори, дали липсват документи или процедурата по въвеждане в експлоатация е забавена по друга причина. 

2023 ще е годината на бургаския кв. „Мадика“, ще построят над 2 хил. апартамента

Проблемът има и сериозно финансово измерение за хората, които са закупили жилища. Част от семействата продължават да плащат наеми, докато чакат да получат достъп до собствените си апартаменти. Между бъдещите съседи вече има напрежение, а липсата на конкретен срок допълнително изостря недоволството. Строителните предприемачи също търпят загуби заради забавени плащания, предвидени при окончателното предаване на имотите.

„Напрежението между съседите е огромно. Има хора, които плащат квартири, само и само да се нанесат. И говорим не за един-двама, говорим за десетки хора“, разказва нашият читател. Според него договорите за част от жилищата предвиждат срок от 30 месеца, който изтича в края на октомври. Той се опасява, че ако проблемът остане нерешен, предаването на апартаментите ще се забави допълнително.

Бургас е на първо място у нас по прираст на населението за 2023 г., темпът на растеж изпревари Пловдив и Варна

Основните въпроси остават без потвърден официален отговор: кой е възложителят и собственикът на съоръжението, приключили ли са строителните работи, има ли необходимите разрешителни и документи за въвеждане в експлоатация и кога ще бъде осигурено отвеждането на отпадъчните води от засегнатите сгради.

Собствениците на апартаменти настояват за обяснение от компетентните органи и строителните инвеститори относно изпълнението на техните ангажименти, както и за конкретни срокове за решаване на проблема.

„С какво са виновни собствениците на апартаменти във всичките тези кооперации, които са инвестирали и са си платили апартаментите, че мръсната канализация не функционира все още? Никой не знае и никой не дава отговори“, заяви той. „Построени, готови, лъснати, боядисани сгради стоят. Брави, асансьори, кокетно, всичко има“, допълва потърпевшият.

Пишете ни за подобни сигнали на office@flagman.bg или платформата "Вашият сигнал до Флагман.бг"