Имотите продължават да поскъпват: В кои градове цените растат най-бързо?

Значително поскъпване на имотите през изминалата година отчита статистиката. Данните на Националната статистика показват, че през третото тримесечие на тази година ръстът в цените е 15,4% на годишна база. А спрямо второто тримесечие най-значително поскъпване е отчетено в Стара Загора - 7,2 на сто. Следва столицата, с ръст от 5,3% и Варна. По-малък ръст има в Бургас и Русе, а в Пловдив е регистриран минимален спад от 0,1%. Най-скъпи остават жилищата в столицата - средната цена на квадратен метър площ е около 2300 евро, информира бТВ.

Следва Варна с цени от 1800 евро на квадрат. А в Пловдив по данни на компаниите за продажба на имоти средните цени са около 1500 евро.

Ще продължи ли нарастването на цените на имотите и догодина?

Жилище в южните райони на столицата търси Николай Попов след като през тази година не успял да намери своя дом на разумна цена: 

„Източно изложение, защото западното лятото е много топло, юг също е хубаво да има среден етаж, не първи, не последен – трудно… продължаваме да търсим докато намерим правилното жилище“, казва той.

Експертите очакват пазарът да се успокои след приемането на еврото, защото през тази година това е най-силният двигател на пазара, стимулирал силно търсенето и тласкал цените нагоре.

Колкото до възможността хората като Николай да намерят имоти на по достъпни цени догодина експертите отчитат:

„Възможно е да има корекции на офертни цени, но за спад така от това което виждаме като средни нива на които се сключват сделки едва ли може да се говори, спад може да има при прекомерно завишени цени каквито има на места с оглед на това, че продавачите имаха доста оптимистични очаквания“, обясни Николай. 

Кредитни консултанти отчитат, че през последните два месеца  продавачите са започнали по-често да правят отстъпки от обявената цена. Прогнозите са, че това ще става все по често:

„Догодина аз смятам, че ще могат да се договарят между 5 и 10% отстъпка от исканата цена в сделката“, смята кредитният консултант Тихомир Тошев.

Купувачите догодина могат да огледат кварталите, където се очаква да бъдат завършени повече нови сгради. Там конкуренцията може да доведе до по-добри цени. А всички, които през тази година са купували скоростно без да познават имотния пазар  и чакат бързи печалби, експертите предупреждават:

„Част от продавачите тези по-скоро бих ги нарекъл спекулантите, които купиха имоти и чакат да ги продадат догодина по-скъпо, ще са в известна степен разочаровани, защото няма да могат да получат тази цена, която си  представят в главата, пазарът ще е малко по-труден“.

Очаква се още лихвите да останат ниски и това да продължи да движи пазара.