Струва ли си да купите панелно жилище?
Колко надеждно е панелното строителство? Този въпрос провокира стотици коментари само за 24 часа в една от специализираните групи за ремонти в социалните мрежи.
Според някои панелното строителство през 70-те и 80-те било рисково, но изградено в периода 1989-1003 година било много сполучливо. Имало много малко подобни изпълнения в страната, но те били безупречни. Масовото панелно строителство спря през 1985 година, припомнят паметливи, но тук-там, дори в зората на демокрацията се изпълняваха някои обекти, предимно за ведомствени жилища.
„Панелните жилища в момента не са по-евтини от тухлата. Заради това, ако не искате да бъдете интимни със съседите, си купете нормален апартамент“, съветват форумци.
„Твърдо съм „за“ панелните жилища. По-просторни, носят на доста ремонти и ако са в добре поддържани входове, си заслужава“, пише друг, с което отприщва множество коментари. „Скоро като почне да ви се разпада блока, ще ви видя“, предупреждава един от коментиращите. „Ще издържат още 200 години“, убеден е от своя страна собственик на такова жилище.
„Имат големи тераси. Новото строителство не ти предоставя такава възможност – малки кутийки, които са нефункционални“, смята дама, която също обитава панелка.
„Панелното строителство е френско изобретение, техен патент“, допълва друг.
„Струва си, ако е поддържан блока. Иначе, в новото строителство плащате за 100 кв.м., а получават в най-добрия случай 80 кв.метра“, коментира друг форумец.
А какво е вашето мнение?
30
Коментара по темата
30.
Архитект Начев А
13.11.2022 01:18:14
панелното строителство през 70-те и 80-те било рисково, но изградено в периода 1989-1003 година било много сполучливо. ????? 1989 се довършваха и точно тогава контрола беше възможно наи занижен панелното строителство през 70-те и 80-те било рисково, но изградено в периода 1989-1003 година било много сполучливо. пpeзacтpoявaнeтo - в Coфия имa 2600 житeли нa ĸв. м., в Aтинa - 17 000 житeли нa ĸв. м., в Πapиж - 20 000 житeли нa ĸв. м. Toвa oзнaчaвa, чe Aтинa e ceдeм пъти пo-зacтpoeнa oт Coфия.Злoyпoтpeбявa ce c дyмaтa пpeзacтpoявaнe. Имa тoчни и яcни пapaмeтpи ĸъдe дa ce cтpoи в Oбщия ycтpoйcтвeн плaн. Eдин oт пpoблeмитe нa Coфия e, чe гpaдът e нayплътнeн. Ha мнoгo гoлямa плoщ имa мнoгo мaлĸo житeли и зaтoвa дaнъцитe нe cтигaт зa нaпpaвa и пoддpъжĸa нa инфpacтpyĸтypa, зaтoвa инфpacтpyĸтypaтa e в тaĸoвa cъcтoяниe.
Πpoблeмът c пaнeлнитe блoĸoвe e, чe тe ca мopaлнo и тexничecĸи ocтapeли. Te нe пpeдлaгaт ĸoмфopт нa живoт, ĸoйтo изиcĸвa cъвpeмeнният чoвeĸ. Bceĸи, ĸoйтo имa възмoжнocт ги нaпycĸa. He cъм oптимиcтичнo нacтpoeн зa тeзи ĸвapтaли, виждaйĸи ĸaĸвo ce cлyчвa нa дpyги мecтa пo cвeтa - имa цeли изocтaвeни ĸвapтaли, зaщoтo ĸoгaтo xopaтa ce зaмoгнaт ce мecтят нa пo-xyбaвo мяcтo. Бaвнo въpвим ĸъм тaĸaвa тeндeнция.
Πpoблeмът c пaнeлнитe блoĸoвe e, чe тe ca мopaлнo и тexничecĸи ocтapeли. Te нe пpeдлaгaт ĸoмфopт нa живoт, ĸoйтo изиcĸвa cъвpeмeнният чoвeĸ. Bceĸи, ĸoйтo имa възмoжнocт ги нaпycĸa. He cъм oптимиcтичнo нacтpoeн зa тeзи ĸвapтaли, виждaйĸи ĸaĸвo ce cлyчвa нa дpyги мecтa пo cвeтa - имa цeли изocтaвeни ĸвapтaли, зaщoтo ĸoгaтo xopaтa ce зaмoгнaт ce мecтят нa пo-xyбaвo мяcтo. Бaвнo въpвим ĸъм тaĸaвa тeндeнция.
29.
хоус
12.11.2022 00:52:50
В Западна Европа хората не случайно живеят в къщи. Това е цивилизованият начин на живот, а не навряни в бетонени гета, без значение дали е панел или ново. Но българинът или е беден да поддържа къща или го мързи. Проблем е и лошата инфраструктура, за да пътуваш всеки ден до ситито. И в едното и в другото няма никаква вътрешна изолация, а при нас както знаем, манталитетът е селяндурски. Още си тупат килимите през балконите, хвърлят си боклуците от там. Има простаци, които с нищо не се съобразяват.
28.
Стефан
11.11.2022 23:19:10
Панелите са на по 50 год. А новите сгради след 6-7 год са леш
27.
Vasko
11.11.2022 22:50:44
Панелката може да има квадратура и да е здрава, но предава ГЕТО- облик на града.
Няма как да си внушаваме, че пост- комунистическото строителство е нещо добро.
Който има възможност, не би живял в такъв бетонен кафез.
Няма как да си внушаваме, че пост- комунистическото строителство е нещо добро.
Който има възможност, не би живял в такъв бетонен кафез.
26.
4444
11.11.2022 21:36:42
Най- важното са съседите, че и в едното и в другото всичко се чува.
25.
монолит
11.11.2022 21:35:41
Монолитно, но те са само в центъра на града. Големи са и са строени много масивно.
24.
къща
11.11.2022 21:32:21
От панел до панел има огромна разлика, както и при новото строителство. И при новото има качествено и бутафорно. Това, че била по-малка чистата квадратура, ами за колкото ще си платиш, толкова ще получиш. Панелите строени най-отдавна вече са компрометирани и това го знам от фирмите, които правеха саниране. Освен това, по-старите панели са населели с по-възрастни хора и са много лошо поддържани, защото не им се плаща за нищо и манталитетът им е леко селяндурски. Има едни панелки, наистина строени към края на соца, дори в началото на 90- те с по 120-150 кв. м жилища. На практика в такова жилище не ти се налага да правиш никакви структурни ремонти- да вкарваш тераси или да буташ панели. Имат по две спални, две бани, голям хол, трапезария, кухня, две тераси и широк коридор. Кофтито на новите кооперации е локацията, Обикновено са нацвъкани измежду блоковете, без всякаква инфраструктура, паркоместа и с блока отсреща си гледате по чиниите. Иначе, ако си купите 200 кв. м ново строителство, ще получите 150 кв. м чиста площ, което не е зле. И в панелките и в новото, със съседите живеете накуп. Всичко се чува. Затова къща с двор.
23.
Еки
11.11.2022 20:21:33
Ако не се поддържа, всичко се разпада. Ако обаче се поддържа, то би трябвало да оцелее доста време. Ако сте ходили в Италия, някои може да са имали възможността да видят оцелял бетон от републиканския период още..., т.е. преди любимия на всички период на империята.
22.
Еки
11.11.2022 20:21:32
Ако не се поддържа, всичко се разпада. Ако обаче се поддържа, то би трябвало да оцелее доста време. Ако сте ходили в Италия, някои може да са имали възможността да видят оцелял бетон от републиканския период още..., т.е. преди любимия на всички период на империята.
21.
Еки
11.11.2022 20:21:29
Ако не се поддържа, всичко се разпада. Ако обаче се поддържа, то би трябвало да оцелее доста време. Ако сте ходили в Италия, някои може да са имали възможността да видят оцелял бетон от републиканския период още..., т.е. преди любимия на всички период на империята.
20.
Строителен инженер
11.11.2022 18:39:47
Панелните сгради нямат краен срок на годност, те са дълготрайни и най-безопасните сгради при силни земетресения.
19.
Петър
11.11.2022 11:54:13
"Според някои панелното строителство през 70-те и 80-те било рисково, но изградено в периода 1989-1003 година..."
АвторО или редакторО е доста тъп, питам за един приятел!!
АвторО или редакторО е доста тъп, питам за един приятел!!
18.
ади
11.11.2022 11:00:35
Живея в епк 55 кв м реални. Имам хол нормални размери. Спалня с нормални размери. Готварна с прозорец. Килер по голям от тоалетните в новото строителство. Баня и тоалетна в нормални размери. Коридор с нормални размери. Тераса в нормални размери, която не влиза в квадратурата. Блока има 2 големи асансьора. Такъв простор на 55 кв.м. ново строителство няма. Старото си е много ОК, ако се поддържа входа
17.
country man
11.11.2022 10:47:14
При новото строителство отдавна има плавно минимизиране на размерите и плавно увеличаване на цените. Реалните размери на жилищната площ намаляват, цените се увеличават. Ширината на вратите в жилищата намалява. По-едър човек, платил на зелено новото си жилище, не може да влезе през тясната си врата в малката си баня. Трябва да се въведат минимални стандарти е архитектурните проекти.
16.
Панелист
11.11.2022 10:36:19
Хората купуват панели на високи цени, защото в новото строителство кутийките са по-зле и от панела. При новото измамите с квадратурата са навсякъде. Плащаш много за общи части, искат ти над десет хиляди евро за тясно подземно паркомясто, подземните гаражи са толкова тесни, че по-големи коли трудно влизат. И още и още. Докато няма контрол върху стандартите в новото строителство, хората ще търсят и купуват панели
15.
Ники
11.11.2022 10:27:37
Панелното жилище ще издържи двойно, отколкото новото с тия тухли който се зидат. Разпадат като тебешир. Отделно е това че квадратурата им е реална.Живея в 96м2 ап - 3 СПАЛНИ, ХОЛ, КУХН.БОКС,2 БАНИ С ТОАЛЕТНИ,МОКРО ПОМЕЩЕНИЕ И 3 Просторни тераси. Кое ново стройтелство ще ти предложи на 96м2 реално такива стай ???
14.
Панел - никога!
11.11.2022 09:25:53
Груба грешка е да си закупите панел.
13.
Гошо
11.11.2022 09:24:41
Абе надежни са ама са много дърти вече с 30 годишен кредит докато го изплатя ще трябва да го съборят вече колко ще изкара още нашия блак е на 42г
12.
Софиянец
11.11.2022 09:16:42
И да, панелните и ЕПК сгради имат нужда просто от едно облепяне със неопор и оглед за оголени арматури и стават едно приятно цветно квадратче без излишни чупки и тежки фасади. Именно типизирана етажна конструкция шайби и секции на старите сгради способстват за здравината им !
11.
Софиянец
11.11.2022 08:52:44
Живея в 60г панелка и е най-здравата сграда, която съм усещал. С един приличен ремонт става много прилично жилище. Естествено, че е нормално цените да са сходни с новите блокчета. По нищо не личи “ разпадане” , “ падане” , “ събаряне” или куп други глупости на слабоумни злобари. Абсолютно съм убеден , че сградата ще бъде в експлоатация още много много години. Мисля, че ще се обитава още 200г . Какъв срок на годност бе, това да не е сирене бе. Ако тази панелнка трябва да се взриви , изрине и разчисти терена ще са необходими 6 месеца работа на 10 екипа булдозери и 200 човека, както беше при ИПК-Родина на Цариградско. Едно ново блокче за 3 дни може да се събори и разчисти терена! Хора не се заблуждавайте с вятърничеви илюзии, ако имате възможност да придобиете панелно жилище, и сте сръчни и имате стредства за освежаване и ремонт е не по-лошо от луксозните нови блокчета( като изключим гаражите-те са голямо удобство).
10.
кольо фичката
11.11.2022 06:41:39
Гледам тристаен във Възраждане 120к евра,щото бил много убав. Убав,ама няма къде да си паркирам личната и служебната кола или трябва са се дебнем със съседите, а ако трябва и ще се стреляме. Купих си място във Ветрен 500+ квадрата за 30к,стара регулация, с останалите до 120к евра т.е. 90к със сигурност ще си направя три стаи,които могат да се дострояват, разширяват, събарят или каквото си там реша. Остатъка от парцела ми е бонус, нямам съседи на външните стени и има място за паркиране. Защо ви е тази клоака Възраждане?
9.
Донка
10.11.2022 22:40:51
Освен това нашия бетон нее от този на запад на запад е с алуминии
8.
Донка
10.11.2022 22:38:09
Разбира се че са надеждни жилища в тях живеят една трета от българското население да не говорим за русия и руските републики откъдето е излязъл този модел даже сега в Испания има вече внедряване на лицева част от зграда с панел не слушайте глупостите които се носят
7.
Пора
10.11.2022 20:43:28
Имам и панделка, скоро купих масивна къща тухла единичка и бетон - в къщата вътрешните стени са тухли 4ки - разпадат се като почнеш да кърти - единичната е като бетон - твърда и едвам се пробива. Панелката е супер здрава - чупи Бургиите на машината, едвам се кърти, банята счупи 2 къртача при ремонта. Новото строителство гледам всичко е от тънките 4ки и лепят с пяна - яко пестене на материал... Истината е в къщата (който може да си го позволи)....
6.
Рибарче
10.11.2022 19:08:30
Всеки хвали своето и плюе чуждото. Като ти харесва панелка си купуваш ако искаш тухла си взимаш тухла. Но като навсякъде има качествено строителство и калпаво.Подържано и не поддържано. Като взимаш трябва да се внимава. Най лошото е че вече няма евтино и всеки е надул цените и ако успееш да си купиш евтино и качествено си е чист късмет.
5.
Костов
10.11.2022 18:46:46
Няма новопостроен блок или кооперация която ще издържи 55 год.
Всичко новопостроено е с проблеми още първата година.
Да не споменавам,че външни стени се зидат с неплътни тухли за икономия.
Всичко новопостроено е с проблеми още първата година.
Да не споменавам,че външни стени се зидат с неплътни тухли за икономия.
4.
Дидо
10.11.2022 18:01:15
Не само панелката е в реални кв. м. - също и старата тухла, ниските 4-5 етажни блокчета БЕЗ асансьор.Но там всичко е в отговарящи параметри.Две причини са ме спирали да купя старо до сега - именно защото НЯМА асансьор, но и защото повечето са за ТОТАЛНО ИЗРИВАНЕ - ламперии, паркети, мозайки в банята и кухнята....Направо става ужас!И ти отиват едни 20 - 25 евра до що годе прилично обзавеждане.Ако искате по-луксозно, стават къде 35 и нагоре евра!
3.
Европеец
10.11.2022 16:49:51
Моето мение е че в момента навсякъде по света имотите са много, много надценени, но в бг те са супер надценени и изобщо не си заслужава да се купува, поне в момента
2.
1
10.11.2022 15:55:25
Панелът винаги е бил предпочитан точно заради реалната квадратура на имота, но за съжаление сградите много остаряха и в голямата си част не се поддържат, така че на този етап със страшно високи цени на имотите предпочитам да закупя тухла в Меден рудник например за 800 евро на квадрат, отколкото панел за 1000-1100 евро на квадрат, който със сигурност ще се нуждае и от тотален ремонт, а и новото си е ново. Има изключително качествено построени тухлени сгради с модерна архитектура, с висококачествени материали и си заслужават инвестицията. Животът на панелките е към края си и дори да се санират по Програмата това няма да удължи живота им с толкова колкото ще издържи една тухлена сграда.
1.
anonymous
10.11.2022 11:49:41
ама моля ви се, разбира се че не! постройте си къща! :D