Нарушен ли е законът при строежа край плажа на Обзор?

Строежът на сграда в близост до плаж Обзор – юг има всички необходими разрешителни и не е в нарушение на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. Това каза пред бТВ Веселин Андонов. Той застана пред камерата като представител на инвеститора.

Строителството на сградата е започнало през тази пролет.

Кметът на Обзор Христо Янев споделил пред репортера на бТВ Йордан Фотев, че в миналото преди да стане градоначалник, общинският терен е бил продаден на датски консорциум, който имал инвестиционни намерения. 

„Там има борова гора. Извършено е брегоукрепване. В последствие проектът е замразен. По-късно датският консорциум разпродава терена“, уточни Фотев. 

„Имаме всички необходими разрешителни. Строим законно. Извършена е проверка. През 2004 г. е одобрен ПУП. Всичко е подписано и подпечатано от Община Несебър. Имаме констативен протокол от 5 юни, че всичко е в съответствие с чертежите“, каза Андонов. 

Йордан Фотев обаче изтъкна, че според Закона за устройството на Черноморското крайбрежие в Зона А е предвидено сградите да са до 7,5 метра високи, а строежът надвишава тази норма. 

Юристът Марин Божков пък обясни, че съгласно утвърденият подробен устройствен план през март 2005 г. са предвидени много по-големи норми за застроявене, защото тогава не е бил в сила законът. 

„С влизането в сила на Закона за черноморското крайбрежие, след като бившият датски собственик обявява несъстоятелност, проектът и разрешението за строеж са съобразени стриктно с новите изисквания, защото може по съдебен ред да бъдат обявени за нищожни и това би нанесло много по-големи щети за инвеститора, отколкото да се съгласи с тях“, каза Божков. 

„Затова проектът е строго съобразен с изискванията на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие, като параметрите му са дори по-малки поради особености на имота от максимално допустимите. Височината на сградата се измерва от кота нула. В момента се виждат основите, които са под кота нула и минусовите етажи“, обясни юристът. 

„Сградата ще е двуетажна, а не четириетажна, както изглежда в момента. В противен случай ще трябва да се слиза странно. Не бих казал с парашут, но ще трябва да се слиза доста ниско, за да се стигне до покрива на сградата“, добави той.

Етажите, които са построени, ще са под кота 0, каза още той.

„Тази картина от Обзор много ми прилича поне визуално на случая в Алепу, но има друг вид подпорна стена, а не такава, която да е част от конструкция на бъдеща сграда“, коментира водещият на „Тази сутрин“ Антон Хекимян.