Строители, брокери и инвеститори под лупата на данъчните! Развалят сделки за имоти под пазарната им стойност
Анализ на риска от неспазването на законодателството, свързан с неотчитане на приходите от строителство на нови сгради и тяхната продажба от строители и инвеститори, е показал щета от 400 млн. лв. средногодишно за бюджета в периода на строителния бум. Експертите от НАП са установили, че рискът се проявява при 8016 строители и инвеститори, които представляват 63% от всички лица. Анализът на данъчните сочи, че в по-голямата част от случаите строителите и инвеститорите умишлено не са спазвали данъчното и осигурително законодателството. Според данните, 35% от установения размер на щетата се дължи на целенасочени действия за укриване на данъци – недокументирани разходи за труд и материали, а работните заплати на строителните работници не се отчитат в реалните им размери и др.
В същото време данъчните са изчислили, че средно на година бюджетът търпи 43 млн. лв. щети от продажбата на имоти под себестойността им. За това от приходното ведомство предупреждават своите клиенти, че данъчните имат право да поискат обявяването на подобни сделки за недействителни. Такава практика в НАП вече се прилага от няколко години.
За да се намали проявлението на риска за неотчитане на приходите от строители и инвеститори на нови сгради, през 2013 и 2014 г. НАП възложи 281 ревизии на рискови лица. Установените допълнителни задължения на 246 строители и инвеститори са в размер на 33 млн. лв., като по-голямата част от тях – 68%, са по Закона за ДДС.
Оценката на риска и повлияването му за 2014 г. показва, че рискът не се е повлиял съществено от осъществените контролни действия. Според анализа на данъчните, промяната на характеристиките на риска, а именно намаление броя на рисковите лица на 4 000, причиняващи щета за около 112 млн. лв. на година, се дължи основно на външни фактори – спад на обемите на ново строителство на сгради и отпадане от бранша на част от действащите строители и инвеститори, заради икономическата криза след 2008 г. Затова през 2015 г. НАП планира да продължи контролните мерки чрез възлагане на ревизии на рискови лица от бранша, както и да инициира публикации по темата в специализираните издания за строителство.
8
Коментара по темата
8.
ДО gg
16.04.2015 17:01:52
Да знаеш ние като сме от село, не ядем доматите с коловете! Главният архитект прави това, което му нареди кмета и зам.кметовете!Иначе остава "просто" архитект в проектантска!Дори и частен бизнес няма да може да развие , ако се опъне на кмета!
7.
gg
15.04.2015 23:15:31
Злобни малки човечета!
Дори не знаете колко се плаща данък ,а коментирате.Не Марков а главния архитект на Бургас разписва строителните разрешения.
Поне проучете нещо преди да коментирате мишки!
Дори не знаете колко се плаща данък ,а коментирате.Не Марков а главния архитект на Бургас разписва строителните разрешения.
Поне проучете нещо преди да коментирате мишки!
6.
hhh
15.04.2015 21:22:01
Вие Костадин Марков вече не го мислете. Кара си чисто новото черно Инфинити с рег.н. СА7033, друса си младите гаджета по хотелите и му дреме за вас смешници.... А продажните журналя които са на хранилка и за един откраднат лев пишат памфлети в негова чест, просто не си заслужава да се говори!
5.
карнобатман
15.04.2015 21:02:32
Да проверят строителна фирма "бургострой" в бургас дето надзорник им беше жената на Костадин Марков пък той директно и индиректно им подписваше строителните разрешения и винаги случайно взимаха общински парцели из града:доста интересни неща може да изкочат там...
4.
Бург USA
15.04.2015 20:57:53
Това показва че бизнеса иска още по ниски данъци което значе че държавата трябва да се съобразява и да се намали до минимум; за какво да ги вземе държавата тези пари като виждаме само почива и краде, по добре в частни ръце парите ще отидат там където са полезни за градене --- държавата да си прави поука.
3.
бг
15.04.2015 17:22:01
Да ги мятат те са престъпници
2.
fdz
15.04.2015 16:23:46
строят за 400 евро себестойност на 1м2, после в нотариалния акт пишат същата цена по данъчна оценка, излиза че нито един строител не работи на печалба пък имат най новите бмв-та и мерцедеси и т.н., всичко заминава по офшорките, това е масово и се знае, но по стара бг традиция тези които имат малко връзки ще бъдат проверени и наказани
1.
тез пък
15.04.2015 15:11:59
....