Брокери: Руснаците се дърпат от Слънчев бряг и южните курорти, насочват се към Варна
Това постави морските ваканционни пазари в позиция на изчакване и прекъсна 2-годишния период на възстановяване, което започна именно от морските курорти и даде тласък на цялостното възстановяване на пазара, сочи докладът на фирма Bulgarian Properties.
Средната цена на закупените апартаменти в Слънчев бряг през 2014 г. е 582 евро/кв.м. и остава без промяна в сравнение с 2013 г. (580 евро/кв.м.). Руските инвиститори са заделяли средно по 32 550 евро за имот.
Според брокерите интересна тенденция през второто полугодие на 2014 г. беше нарастването на интереса към Варна и курортите по Северното Черноморие, което продължи до края на годината, включително и от страна на руски купувачи. Отдръпването на руските купувачи на юг протече едновременно с нарастване на интереса им към северните ни курорти и Варна, като в много от случаите те търсят имоти с цел постоянно пребиваване.
Все по-слаб интерес отчитат брокерите към селските имоти. Това е сегментът от пазара, който се сви най-много от началото на кризата и който продължава да се свива и дори изчезва на места. През 2014 г. сделките със селски къщи намаляха с около 20%. Хит през миналата година бяха къщите около Велико Търново и Габрово, където традиционно има и чуждестранно търсене. Други активни пазари за селски къщи бяха районите около Пловдив и Стара Загора, но там доминиращо беше търсенето от страна на български купувачи. Съответно, има интерес и към къщи около Варна и Бургас, както и близо до морето като цяло.
Средната цена на закупените селски къщи за 2014 по данни на BULGARIAN PROPERTIES е 18 000 евро и остава без изменение спрямо предни години. Пазар има основно за готови за обитаване къщи на цени от 10 000 евро, като често цените им достигат в зависимост от района между 20 000 и 40 000 евро.
Според Bulgarian Properties през 2015 г. тенденциите на възстановяване ще продължат, като търсенето в най-големите градове ще продължи да нараства и да бъде водещо за пазара като цяло. Очакванията са през тази година имотният пазар да бъде движен основно от български купувачи и то в разнообразни сегменти, които традиционно бяха доминирани от чуждестранни купувачи. Много българи ще се ориентират към покупка на имоти по морето и в ски курортите.
Търсенето ще бъде насочено към апартаменти в най-големите градове, къщи близо до тях и ваканционни апартаменти в любимите за българите курорти по морето и в ски курортите. В големите градове жилища ще се купуват, както от купувачи на първи дом, така и все повече за инвестиция – тенденция, която се разви през 2014 и ще продължи и през следващите години.
17
Коментара по темата
17.
Айде бе?
29.01.2015 13:08:40
Трябва да си много тъп да мислиш, че европейски пари ще компенсират руските. Ефектът от първите е само ,че мога да карам таралясника по лъскави магистрали или да седя по скъпарски пейки в парковете.
С вторите мога да правя каквото си искам!
С вторите мога да правя каквото си искам!
16.
СТАРОТО
29.01.2015 11:51:54
То пък Варна един град дупка до дупка трап до трап.
15.
pishka
29.01.2015 11:28:07
Слънчев бряг е къде къде по хубаво от Варна ;)
14.
mastera
29.01.2015 11:26:54
те руснаците в варна не могат да си правят квото си пойскат,както правят в сънито :))
13.
lukas
29.01.2015 11:22:46
Същите където се радвате ,спокойно и на вас ще се отрази това.Само гледайте!След апартаментите идват мебелните фирми,за техника,клиатици и т.н по веригата.Вместо да се радвате,че идват някакви хора и си остават парите вие злобеете.Щото сте бедни и злобни финансово и духовно.Тъпаци
12.
и ко да направим че рублата се срина ?
29.01.2015 11:11:25
ама ви е готино горивото да е по 1.90 нали.....:)
11.
Блажени са невярващите
29.01.2015 10:41:24
Липсата на руските пари ще бъде усетено и в последната квартална бакалийка, вервайте ми. Естествено, че същите тези пари издържат Бургас и региона в последните години. Въпрос на време е затова стягайте здраво коланите от сега!
10.
opop
29.01.2015 08:45:07
Добре че са руснаците да има пари по черноморието. Курортите ще фалират с бабички германки на предплатени пакети. Но руснаците няма да видят нещо по-различно и във варна- пак българщина.
Аз не знам за комунягите, но на летищата Варна и Бургас руските полети са доминиращите и не ми се мисли ако ги няма. Ще ни праща Меркел туристи хахаха.
Аз не знам за комунягите, но на летищата Варна и Бургас руските полети са доминиращите и не ми се мисли ако ги няма. Ще ни праща Меркел туристи хахаха.
9.
До 7
29.01.2015 08:34:34
Нямат спиране комунягите. Все си жалят за Русия и за руснаците
8.
Уй ,до "До Уй"
29.01.2015 00:35:26
Селски ,както виждаш съм жив.
Обаче щеше да ми е / да ни е/ по- добре ако ги нямаше тези игрички.
Ай селски ,със здраве.
Обаче щеше да ми е / да ни е/ по- добре ако ги нямаше тези игрички.
Ай селски ,със здраве.
7.
Уфа
29.01.2015 00:12:43
Ако не са те "руснаците"..сме..не много добре !!!
Не знам какво против тях имате !?
Не знам какво против тях имате !?
6.
Р.
29.01.2015 00:02:07
Нямат спиране комунягите. Все си жалят за Русия и за руснаците
5.
Уфа
29.01.2015 00:01:57
Свърши се и Руската инвазия в България !!!
Тези европейски и американски швестери и тях отпратиха леко,кой ще си влива парите сега при нас!??
Ще чакаме другата вълна от поредни курортисти(кандидат).
Това което наляха руснаците тук..като финансов поток....никой друг няма да го направи за години напред...ентусиастите са малко вече.
Тези европейски и американски швестери и тях отпратиха леко,кой ще си влива парите сега при нас!??
Ще чакаме другата вълна от поредни курортисти(кандидат).
Това което наляха руснаците тук..като финансов поток....никой друг няма да го направи за години напред...ентусиастите са малко вече.
4.
Х.
28.01.2015 23:54:36
Че ние благодарение на руснаците ли живеем? Не знаех
3.
До Уй
28.01.2015 23:38:17
Кат го яде през 2008 да не умря. Селтак такъв.
2.
клатинката е голяма
28.01.2015 22:23:53
Братле ние го ядем още от както Бай Тошо ди отиде.
1.
Уй
28.01.2015 22:04:59
На ви ся Евро гейове и Джим/Джон Кери /ебал ли съм го къв е/.Ся ще го ядем като рез 2008.