Руснаци искат да строят ТИР паркове на пътя Слънчев бряг-Варна

Офертите за парцели в регулация в Несебър, Слънчев бряг, Свети Влас и Равда продължават да държат рекордни цени, въпреки кризата и отлива на клиенти. УПИ-та в този район се предлагат и за 500 евро на квадратен метър, но търсене няма. Повечето оферти са за 170-300 евро на квадрат, но също са прекалено скъпи, предвид икономическата конюнктура, обясни Радка Петкова, мениджър на офиса на фирма „Явлена” в Несебър.

За сметка на това руски инвеститори търсят земеделски земи по пътя Бургас-Варна, за да развиват собствен бизнес. Те са закупили апартамент в района, търсят парцели за изграждането на ТИР паркове, терени за коли под наем или за платени гаражи. Цените на земеделските земи варират между 40-50 евро на квадратен метър, има оферти-изключения за по 25-30 евро на квадрат.

Търсенето на ваканционни жилища е концентрирано към ниския ценови сигмент, каза още брокерката от „Явлена”. Купуват се основно студия в Несебър, Равда и Свети Влас за по 18-25 хиляди евро. Основните клиенти – руснаците вече избягват Слънчев бряг, тъй като там имотите са обвързани с такса поддръжка. Ако все пак клиентите направят компромис и закупят апартамент в селище от затворен тип, те искат комисионната за обслужването на общите части да не е повече от 7 евро на квадратен метър на година. Двустайните жилища се продават за 40-50 хиляди евро. Купуват се апартаменти и в несебърския квартал Черно море, където през последната година започна да се изгражда инфраструктурата. Интересна тенденция е, че руснаците купуват жилища и в старите панелни блокове в Новия град на Несебър, въпреки че там предложенията не са много.

От Равда до Свети Влас се продават много семейни хотели. Цените им са от 350 000 евро нагоре. Търсене обаче няма, коментират от „Явлена”. Последната оферта е за хотел от 1 800 000 евро.