Вашият сигнал Връзка с Флагман
Управител:
Веселин Василев, email: v.vasilev@flagman.bg

Главен редактор:
Катя Касабова, email: k.kassabova@flagman.bg

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Единствено гарсониерите в Бургас поскъпнаха, няма ръст на сделките с ипотеки

Райна Минчева, брокер
Ключови думи: имоти в бургас, Райна МИНЧЕВА, председател, бургаската структура, Национално сдружение Недвижими имоти, Бургас, ипотеки, пазар на имоти, руснаци, ваканционни имоти

- Госпожо Минчева, с какви особености се характеризира пазарът на имоти в Бургас след активния летен сезон?Забелязва ли се вече дългоочакваното, трайно излизане от кризата в бранша?

- В момента, бих казала, че пазарът е стабилен. Наблюдава се известно поскъпване на гарсониерите. Все пак едностайните жилища си остават едни от най-бързо ликвидните имоти. Повишението на цените им обаче не би могло да се нарече тенденция.  Малките апартаменти винаги са били с по-високи цени на квадратен метър, спрямо тези на многостайните.

- Как варират цените в различните жилищни комплекси на Бургас?

- Цените зависят от местоположението, от типа строителство и други фактори. Например двустаен панелен апартамент в комплексите „Изгрев” и „Славейков” се продава за 29 хиляди евро. Същият имот в „Меден рудник” струва 20-23 хиляди евро.

- Има ли търсене на жилища под наем?

- В момента търсенето на жилища под наем е слабо, защото отмина активния за наеми сезон, който започва от пролетта и свършва в началото на есента със започването на учебната година на студентите. В този случай не можем да говорим за актуални цени на този сегмент на пазара.

 - А по отношение на сделките с ипотеки. Забелязва ли се някакъв ръст, отпускат ли банките по-лесно кредити за покупка на имот?

- Да, сделки с ипотеки има. Те, за съжаление, са рядкост. И в този случай не можем да говорим за ръст.

- Каква е ситуацията на пазара на ваканционни имоти? Национални агенции коментират, че лятото на 2012 година е най-силно от началото на кризата. Вярно ли е това? И съде са съсредоточени инвестициите?

- Да пазарът на ваканционни имоти се стабилизира. Това е явно. Основният контингент обаче са клиенти с ограничен бюджет от бившите съветски републики. В зависимост от предпочитанията им -дали  искат имота за целогодишно или за ваканционно ползване те избират различни курорти и градове по Южното Черноморие. Сделките основно са за имоти  в Поморие, Китен, Слънчев бряг, Созопол.

- Според статистика на национални брокери, селските къщи в Бургаска област са най-скъпи, именно тук е съсредоточено търсенето. Вярно ли е това и има ли раздвижване на този сегмент на пазара?

- Относно селските къщи, да пазарът беше активен лятото. Търсенето беше за малки къщи в приличен вид, на разумна цена в зависимост от населеното място и отдалечеността от Бургас.

Тенденциите остават същите, без промяна от предходни години. На пазара се изчерпват качествените имоти, купувачите имат доста претенции. За съжаление предлагането на добри имоти на пазарни цени е все още слабо, предвид търсенето.

0
Коментара по темата
  Добави Коментар
В никакъв случай не перете дънките така, ще ги съсипете Много хора не знаят, че не трябва да се перат в пералня, особено ако са скъпи, казва интернет потребител Настъргах тиквичките, сложих още две съставки и навих на рулце, стана чудна вечеря Здравословно и вкусно
Трябва ли климатикът да работи през целия ден, или да го пускаме само когато сме вкъщи Кое е по-ефективно Арестуваха известен политик - набил жена си, но първо й изневерил Според запознати жената на Маринчешки го е изловила в изневяра и оттам е тръгнал скандалът
Защо жегата мъчи най-много мъжете Вижте каква е разликата между слънчев удар и слънчасване Почина голям актьор (СНИМКА) Той е бил открит в безсъзнание в дома му в Малибу
Не аз, а Бог реши да нямам деца, изплака тази звезда Рождения си ден певицата ще посрещне с мъжа, с когото дели живота си – поета Георги Начев, който е и неин мениджър Сириец с брадва рани четирима пътници във влак в Германия Според „Билд“ при днешното нападение нападателят е бил разоръжен от един от пътниците във влака, който после го е ранил с едно от неговите оръжия
Млад мъж се вряза с мотор в подпорна стена и загина Инцидентът е станал снощи на улица "Дойран" Тръмп ще организира шампионски ММА двубой в Белия дом пред 20 хиляди Американският президент обяви САЩ за победители в Първата и Втората световни войни и отново ядоса руските медии
Гласуват в 13:10 ч. третия вот на недоверие срещу кабинета "Желязков" Сметките сочат, че "Възраждане", МЕЧ и "Величие" събират общо 54 гласа Колко трябва да платиш, за да се спасиш от военна служба в Турция Турският статистически институт (ТюркСтат) обяви днес данните за инфлацията през юни - решаващ фактор за индексацията на такси и трудови възнаграждения през второто полугодие