След 8 години мъки: „Еделвайс“ стигна до Акт 16, собствениците заварват разруха

Осем години чакане, неизпълнени обещания, протести и стотици хиляди евро, блокирани в недостроени жилища. Сагата с комплекса „Еделвайс“ в бургаския жк „Изгрев“ най-после е на път да приключи. Сградата със 176 апартамента е на броени дни от дългоочаквания Акт 16, научи Флагман.бг. На 13 ноември държавна приемателна комисия към Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК) трябва да изготви необходимите документи, след което предстои издаването на разрешение за ползване.

Това обаче не означава, че собствениците ще могат веднага да се нанесат. Предстои EVN и ВиК да открият индивидуални партиди за електрозахранване и водоснабдяване на жилищата. Едва след това хората ще могат реално да използват имотите, за които някои от тях плащат ипотеки от години, докато продължават да живеят под наем.

Развръзката идва след бурните скандали в началото на 2026 г., когато десетки семейства публично потърсиха отговорност от строителния предприемач Стефан Колев, собственик на „Бургос строй“ ЕООД. Купувачите, вложили спестяванията си в апартаменти „на зелено“, години наред получаваха нови обещания вместо ключове за домовете си.

И докато административната сага е на финалната права, състоянието на част от жилищата поставя нови въпросителни. По информация на Флагман.бг в някои апартаменти вече има мухъл, наводнени помещения и тераси, изпочупени дограми и дори откраднати врати. Така след осем години чакане част от собствениците може да се окажат принудени да правят допълнителни ремонти, преди изобщо да се нанесат.

Любопитен детайл около самия Стефан Колев е, че през последните месеци той се представял и като духовно лице - пастор. Това се случва на фона на продължаващото недоволство на купувачи от негови строителни проекти, които все още очакват да получат имотите си.

Вижте видеото, което заснехме преди година със собственици на имоти в тази сграда:

Припомняме, че историята на „Еделвайс“ започва през 2017 г., когато апартаментите се предлагат за продажба още преди първата копка. Строителството стартира през 2018 г. с обещание сградата да бъде готова през 2019 г. Следват отлагания за 2022 и 2023 г., а впоследствие предприемачът спира да посочва конкретни срокове.

През януари т.г. Флагман.бг даде гласност на недоволството на собствениците с репортажа „Излъгани от бургаския строител Стефан Колев: Докога да те чакаме!“. След публикацията се намеси общественият посредник на Бургас Тодор Стамболиев, който инициира срещи между предприемача, представители на собствениците и Община Бургас. В разговорите се включиха заместник-кметът по строителство инж. Чанка Коралска и главният архитект Тихомир Райчев.

Сред основните пречки пред въвеждането на сградата в експлоатация се оказа трафопостът, който трябва да осигури електрозахранването. По информация на Флагман.бг грешки в първоначалния проект са наложили препроектиране на енергийната инфраструктура и допълнително забавяне.

„Еделвайс“ получава зелена светлина, но какво става с другите обекти на Колев?

Положителната развръзка за собствениците в жк „Изгрев“ идва на фона на продължаващи проблеми с други инвестиционни проекти на Стефан Колев. Един от най-сериозните е „Скайбилдинг“ в жк „Меден рудник“, чието строителство също започна преди около осем години. През март Флагман.бг разкри, че по думите на самия предприемач са необходими минимум 6 млн. евро, за да бъдат завършени само три от общо петте входа на комплекса.

В кореспонденция със собственици Колев посочва, че за останалите два входа очаква банково финансиране, без да се ангажира с конкретен срок за завършването им. „Причините за забавянето са чисто икономически“, обяснява тогава строителят, като посочва проблеми с институции, експлоатационни дружества и банки.

Недоволството на купувачите доведе до създаването на специални групи във Facebook и Viber, в които собственици на имоти от различни проекти на предприемача започнаха да обменят информация и да търсят общи действия.

Сред проблемните обекти, свързвани с Колев, е и строежът при кръстовището на булевардите „Струга“ и „Даме Груев“ в Бургас.