Новият собственик на „Перла“ Нено Михалев нае и плажа пред резиденцията

Предпремачът Нено Михалев реализира ключова стратегическа консолидация на своите активи по Южното Черноморие, превръщайки се в официален наемател на емблематичната плажна ивица „Стамополу - Перла 1“.

Проверка на Флагман.бг в Министерството на туризма показа, че управляваното от него еднолично дружество „Перла бийч“ ЕООД е определено за победител в държавния търг за стопанисване на ексклузивния терен от 23 хиляди квадратни метра.

Това е една от най-високооценените локации по родното крайбрежие, но и трудни за управление и поддържане ивици. Новият стопанин трябва да осигури достатъчно спасители, медицинско обслужване, тоалетни, душове, достъп до плажната ивица и да спазва стриктно изискванията за осигуряване на свободната зона.

Това е доста скъпо, защото плажът е доста голяма и е нужен сериозен човешки и финансов ресурс, за да се изпълнят всички изискванията, а няма толкова сериозна възможност за възвращаемост. Т.е - този бизнес не е за всеки, тъй като няма да донесе нито бърза, нито сигурна печалба, а по-скоро се търси грижовен наемател, който да запази високите стандарти на този див плаж. Заради това и не е имало сериозен интерес към наемането на ивицата. 

Флагман.бг се свърза с Нено Михалев, който гарантира, че плажната ивица ще бъде поддържана, в съответствие с най-високите световни стандарти за премиум дестинации.

Най-големият инвеститор на юг от Бургас купи и резиденция "Перла", нямал връзка с Маджо

Този пазарен ход е естествено доразвитие на мащабната инвестиция на предприемача, който наскоро придоби самата лятна резиденция на бившия Първи Тодор Живков, разположена непосредствено пред плажната зона, както и 130-те дка около знаковия соц имот.

Както Флагман.бг пръв съобщи, легендарният имот, който тънеше в тотална разруха повече от 30 години беше закупен от наследниците на някогашната „Мултигруп“ срещу сумата от 10 170 000 евро чрез акционерното дружество „Перла-Г“ АД.

Плановете на новия собственик предвиждат пълна архитектурна регенерация и ревитализация на комплекса, който ще бъде трансформиран в луксозен петзвезден бутиков хотел от най-висок клас. Ключов елемент от мащабната реновация ще бъде и цялостното възстановяване на емблематичния за имението открит басейн с автентична морска вода.

Изборът на тази дестинация за дълбоки капиталови вложения е напълно обоснован от гледна точка на природните дадености, тъй като акваторията на Приморско е призната за една от най-екологично чистите в Европа, утвърждавайки града като водещ туристически център на Балканите.

От гледна точка на текущата пазарна конфигурация, плажната ивица на Перла в момента е разделена на две обособени зони с цел оптимизация на управлението и услугите. Докато сектор „Стамополу 1“ преминава под прякото оперативно управление на Нено Михалев, съседната територия „Стамополу 2“ се стопанисва от силистренската компания „Сън спот“, чиято номинална собственост се води на Юлиян Димов Андреев. 

Финансовият мащаб и ликвидност на проектите на Нено Михалев се подсилват от неговите тесни партньорски връзки в едрия бизнес, сред които изпъква авторитетната фигура на бургазлията Атанас Бостанджиев.

Бостанджиев, който наскоро придоби собствеността над футболния гранд „Левски“, публично посочи Михалев като своя основен и доверен стратегически бизнес партньор на територията на България. Припомняме, че самият Бостанджиев управлява мощен международен инвестиционен фонд с активи на стойност няколко милиарда долара.

Строят мегакомплекс на Марината в Созопол