Пазарът полудя: 100 хил. евро за гараж в Бургас

През 2026 година цените на гаражите в Бургас надминават дори стойността на тристайни апартаменти в морския град от преди няколко години, показва изследване на пазарните тенденции.

Според брокери, с които се свърза Флагман.бг, ситуацията на недвижимия пазар в Бургас е достигнала нови висоти.

„Пазарът е буквално на ръба на изостряне. Обявите за гаражи са изключително редки, а много от търсещите паркоместа предпочитат дори да продават своите апартаменти, за да закупят нови жилища с гарантирано паркомясто в проекти на зелено, които в момента са в изобилие и то са много добри“, коментираха експерти по темата.

Гаражът в Бургас поскъпна драматично, вече струва колкото апартамент в Ямбол

Нашето проучване потвърди тези наблюдения, като показа значителен ръст в цените на гаражите в Бургас.

Например, гараж на партерно ниво в нова сграда на ул. „Перущица“ в ж.к. „Лазур“ се предлага за 65 хиляди евро. Този гараж е с площ от 19 кв. м, което ясно показва възхода на цените на недвижимите имоти в морския град.

В други райони, като ж.к. „Меден рудник“, гаражи и паркоместа се продават за около 20 хиляди евро, докато в новите квартали като „Мадика“ и „Хоризонт“ цените на гаражите варират между 16 и 20 хиляди евро. За паркоместа за мотоциклети в тези зони цената достига 4 хиляди евро.

В Бургас паркоместата стигнаха до 48 хил. лева и още ще поскъпват

Най-впечатляващите обяви обаче идват от централните райони на Бургас. Гараж с площ от 23 кв. м в супер центъра на града на ул. „Михаил Лермонтов“ се предлага за впечатляващите 100 хиляди евро.

Продава се и подземен гараж в квартал Крайморие за 75 хиляди евро, който е предназначен за 4 автомобила и се намира в емблематична сграда срещу бъдещето училище в квартала. През последните години се наблюдава и тенденция за преустройство на помещения, първоначално строени като гаражи, в магазини, козметични студиа и офиси. Един от тези обекти в ж.к. „Лазур“ се продава за 59 900 евро, като такива преустройства стават все по-популярни в Бургас.

Пазарът за наемане на паркоместа и гаражи също се оказва динамичен. В „Меден рудник“, например, наемът за гараж започва от минимум 100 евро, а в ж.к. „Възраждане“, където проблемът с паркирането е особено остър, наемите достигат 150 евро на месец.