Може ли всеки бургазлия да вложи свои пари в суперсграда върху основите на непостроения ГУМ
Възможно ли е гражданите на Община Бургас да влязат с лични пари в изграждането на бъдещата суперсграда в ЦГЧ - върху общинския терен от 9 декара, представляващ така наречената историческа "Дупка на ГУМ-а"?
Така всеки бургазлия ще може да стане акционер в юридическата структура, която ще я притежава и управлява. По света такава практика е често срещана, особено във Великобритания. Моделът се използва за обществените хъбове и културни пространства, творчески центрове и галерии. Именно такава идея с участие на гражданите за изграждането на интерактивен музей на съвременното изкуство с прилежащи зелени площи (а не паркова среда!, ред.бел.) има един от най-опитните ни специалисти по градоустройство - архитект Димитър Георгиев. В подкаст на Ф-Студио арх. Георгиев и главният редактор на Флагман.БГ Катя Касабова правят сериозен опит да затворят една от най-срамните и дълги страници от историята на града, началото на която е поставено преди половин век. Разговорът тече и с уважение и към покойния архитект Петко Йовчев, автор на концептуалния проект за оформяне на цялата ЦГЧ на Бургас. Днес изтече и крайният удължен срок за приемане на проектите по международния архитектурен конкурс, който Общината обяви в края на миналата година, надявайки се, че в него ще се включат и наложени световни проектанти. Предизвикателството е сериозно, предвид заданието за конкурса. Как ще се оценяват проектите - като сграда или като градоустройство? Има и още предизвикателства.
Доколко е приемливо върху 9-те декара общинска земя, възстановена чрез съда, на Община Бургас след продължило 10 години съдебно дело, да оформим само паркова среда с малки сцени или само площад, да вдигнем сграда с административна част - и върху каква застроена площ да бъде тя от общата част, трябва да каже накрая журито, начело с главния архитект на Бургас - Тихомир Райчев.
Пред Флагман.БГ архитект Георгиев застъпи тезата, че гражданите могат да се превърнат в инвеститори. Има и варианти да се пусне облигационна емисия с наименование "Община Бургас - културна инфраструктура", което може да даде и реална "гражданска инвестиция", а не само акционерство.
За „Дупката” в сърцето на Бургас имаме запитвания от архитектурни студиа чак от Нова Зеландия
В България Общините са с най-голямо доверие сред гражданите и те именно биха могли да подкрепят подобен проект като си купят акции по стойностна сметка, вместо да си купуват друг недвижим имот или кола. Общината ще си запази правото на собственост, но вложените от бургазлии пари за строителството могат да се превърнат в печалба в бъдеще - за тях самите.
В подкаста ще чуете как може да се оживи пешеходната зона в центъра на града, как да събудим у частните строителни фирми да изграждат и улици, кога ще се завърши реконструкцията на главната улица "Александровска" в участъка от паметника "Альоша" до края й на бул. "Сан Стефано". Колко да бъде височината и разгънатата застроена площ на бъдещата ултрамодерня институция на културата върху 3-етажния паркинг на Дупката, която ще е най-забележителната материална част по пътя към спечелването на титлата "Европейска столица на културата 2032"? Ще разберете дали има възможност да се впише "Хаджипетровата къща" като стъклено отражение в общия ансамбъл от сгради, оформящи облика на Бургас пред света в следващите 100 години.