Злополучният блок 81 в бургаския ж.к. "Лазур" отново се напукал, обяви домоуправителят
Жителите на злополучния блок 81 в ж.к. „Лазур“, който през 90-те години се разклати от земетресение и имаше огромна опасност да се срути, са отправили обезпокоително писмо до Общинския съвет на Бургас.
Причината е продажбата на земята под фурната, за която бе дадена зелена светлина на последното заседание на сити парламента.
Във вторник съветниците одобриха да се продаде 601 кв. м за 787 хил. лева на юридическото лице, собственик на сградния фонд в това УПИ.
Ето как бе преобразен най-опасният блок в Бургас – бл.81 в ж.к.”Лазур”
Собственикът на фирмата – бургаският бизнесмен Станимир Петров обясни пред съветниците, че няма планове да строи, а искал само да разширява бизнеса си. Даже имал спечелен европроект.
От думите на Живко Димитров, директор на дирекция „Управление на общинска собственост“ обаче стана ясно, че Общината, след като го продаде, не разполага с инструмент, с който да спре собственика на поиска изменението на ПУП в съответствие с ОУП на ж.к. „Лазур“ и да строи.
Изглежда това притеснява и 104-те семейства, които имат жилища във въпросния блок.
„Знаете, че блокът ни е проблемен и в момента отново имаме проблем, за което сме ви информирали и сме поискали специализирана помощ. Молим ви да прекратите договора с купувача, защото същият до момента не спазва съществуващите градоустройствени показатели за имота. Една голяма зелена площ се е застроила напълно, без да се спазват критериите за озеленяване. Да не говорим за последствията от евентуално презастрояване. Ако има изкопни работи ще се появи проблем с бъдещото слягане на блок 81, който е със сериозни напуквания по конструкцията и изкопът на бъдеща съседна сграда, ще отвори работещите фуги до степен, опасна за живущите“, пише домоуправителят М.Г. в писмото си до ОбС.
ОбС се съгласи да продаде земята под фурна „Лазур“
От името на етажната собственост те призовават Община Бургас да провери дали са осигурени заложените в градоустройствения план 20 % зелени площи и ако не са – да анулират договора с купувача.
Бл.81 в „Лазур” е с изключително интересна история, известен е като "рухналият блок", "най-опасният блок" и "люлеещият се". През 90-те години блокът бе разклатен от земетресение, малко по-късно сериозна бе опасността огромната сграда да рухне и да причини невиждана трагедия. Още в първия мандат на Йоан Костадинов бе отпусната огромната за онзи момент сума от общинския бюджет - 700 хил.лева за спасителни дейности по сградата, където има 104 апартамента и над 400 души.
Как ОбС-Бургас ще разплете възел за милиони
Заради сериозен гаф на тогавашния директор на общинското дружество „Бургасинвест” ЕООД Димитър Коточев обаче повече от 10 години блокът нямаше издаден АКТ 16 и обитателите му – магистрати, полицаи и важни личности в обществения живот на града в онзи момент не плащаха нито данък сгради, нито такса смет. Едва след 2010 година бе издаден АКТ 16 и блокът въведен в експлоатация.
30
Коментара по темата
30.
Пусть Всегда будет Солнце
31.10.2025 21:46:57
Те и ония уроди на площад Кирил и Методий направиха ПОДземен паркинг наж5бметра от огромен масивен от камък храм и после ХРАМА се разцепи напука и за малко да РУХНЕ .
По добре е тоя алчняр пекар хлебар да си гледа закуските и да НЕ са прави на голям ПЕЧЕЛБАР строителен предприемач да НЕ стане ФАЛ и 18 етаж да се срине отгоре му.
ПРЕСЕН пример от вчера 30 октомври
Жилищен БЛОК в турския град ГЕБЗЕ се СРУТИ и погреба и уби 8 души .
.НЕ може на всеки кат му скимне да прави пари да НЕцелесъобразно без да се съобразява с оклоните да ВРЕДИ и да пречи само щот може да бутне лев на някой обшинар.
Единия искал GSM станция с антени , да прай пари и да убива бавно хората
,другия иска да строи и да изкопа ров до повреден блок и ако падне съседния имот и убие хора кво
правим??
Другия искал да са прай ма аристократ и отворил КОНЮШНЯ в парка до Морската да му мирише целия град лайната
Ми АЗ пък искам да стана богат и да ГЛЕДАМ американски
ПРАСЕТА и да си направя КОЧИНА на покрива на последния етаж на таванските помещение в блока. А в градинката на кв.Лазур пред блока да гледам ТЕЛЕТА и КРАВИ
Чувал съм че давалии много пари за складиране на радиоктивни отпадъци и химикали , тва значи ли че щом имам инвестиционо намерение можеж да си държа БИДОНИ с ЦИАНИД в мазите и таванските помешения на блока.
Това значи че щом искам нещо което носи пари и общинаря взема пари от мен но вреди на околните то е РЕДНО
Ми НЕ е
По добре е тоя алчняр пекар хлебар да си гледа закуските и да НЕ са прави на голям ПЕЧЕЛБАР строителен предприемач да НЕ стане ФАЛ и 18 етаж да се срине отгоре му.
ПРЕСЕН пример от вчера 30 октомври
Жилищен БЛОК в турския град ГЕБЗЕ се СРУТИ и погреба и уби 8 души .
.НЕ може на всеки кат му скимне да прави пари да НЕцелесъобразно без да се съобразява с оклоните да ВРЕДИ и да пречи само щот може да бутне лев на някой обшинар.
Единия искал GSM станция с антени , да прай пари и да убива бавно хората
,другия иска да строи и да изкопа ров до повреден блок и ако падне съседния имот и убие хора кво
правим??
Другия искал да са прай ма аристократ и отворил КОНЮШНЯ в парка до Морската да му мирише целия град лайната
Ми АЗ пък искам да стана богат и да ГЛЕДАМ американски
ПРАСЕТА и да си направя КОЧИНА на покрива на последния етаж на таванските помещение в блока. А в градинката на кв.Лазур пред блока да гледам ТЕЛЕТА и КРАВИ
Чувал съм че давалии много пари за складиране на радиоктивни отпадъци и химикали , тва значи ли че щом имам инвестиционо намерение можеж да си държа БИДОНИ с ЦИАНИД в мазите и таванските помешения на блока.
Това значи че щом искам нещо което носи пари и общинаря взема пари от мен но вреди на околните то е РЕДНО
Ми НЕ е
29.
До 28
31.10.2025 18:15:48
Не мисля,че е сериозен проблем,но хората в социялните мрежи го правят като такъв с цел продажба и покупна на друг с по-малко квадрати примерно ?
Не,че нещо,но тези сглобки могат да бъдат заварени/скрити и като цяло сградите могат да бъдат в по-хубав вид.
Аз в този живот не съм видял панел да се руши и то в самите сглобки както ги наричаш. Повечето в България са на по 40-60г ако няма и по-стари и въпреки грозния им вид НЕ МЪРДАТ. Нима за 40г+ вода, студ, сняг и все изглеждат в приличен сив цвят както едно време бяха строени ?
Вътре в апартаментите на хората масово си правят ремонти и си слагат изолация (вътрешна и външна) то затова са шарени с различни цветове.
Всяка сграда, къща си има краен срок и нищо не е вечно. Това което съм виждал в строене на нови къщи, сгради е доста потресаващо,но не всички! тези които са с качествени материяли за г.Бургас се продават на по 3000евро кв.м,но почти всички други са на цени като на панелните жилища. Това значи,че пазара е преценил,че панелните жилища са добър конкурент на сегашния пазар и въпреки,че не са хубави на визия предлагат простор в имота за по-малко пари. Въпроса е... защо сегашните строени на новите сгради се продават на по 1500-2000евро като панелните са толкова ?
Не,че нещо,но тези сглобки могат да бъдат заварени/скрити и като цяло сградите могат да бъдат в по-хубав вид.
Аз в този живот не съм видял панел да се руши и то в самите сглобки както ги наричаш. Повечето в България са на по 40-60г ако няма и по-стари и въпреки грозния им вид НЕ МЪРДАТ. Нима за 40г+ вода, студ, сняг и все изглеждат в приличен сив цвят както едно време бяха строени ?
Вътре в апартаментите на хората масово си правят ремонти и си слагат изолация (вътрешна и външна) то затова са шарени с различни цветове.
Всяка сграда, къща си има краен срок и нищо не е вечно. Това което съм виждал в строене на нови къщи, сгради е доста потресаващо,но не всички! тези които са с качествени материяли за г.Бургас се продават на по 3000евро кв.м,но почти всички други са на цени като на панелните жилища. Това значи,че пазара е преценил,че панелните жилища са добър конкурент на сегашния пазар и въпреки,че не са хубави на визия предлагат простор в имота за по-малко пари. Въпроса е... защо сегашните строени на новите сгради се продават на по 1500-2000евро като панелните са толкова ?
28.
Дидо
31.10.2025 17:57:00
До 25 --- Който разбира НЕ МРАЗИ панелките. Корави са, да, НО ПРОБЛЕМЪТ ИМ НЕ Е В БЕТОНА, а в сглобките на отделните панели! Там се рзрушава и сипе от ерозия, вода, амплитуди на температурите...Там е заровено кучето!
27.
до 14
31.10.2025 17:44:05
Викаш- фурната ще е подпорна стена, като на шофьорския плаж. Там нали всичко уж излезе законно след делата.
26.
Гичо
31.10.2025 17:31:43
Гробарската шайка си мисли, че като скрие със изолация всичко е ОК.Така ще стане и с смяната на Българската валута-Лев.Плодовете на некадърността им ще берем още февруари 2026 год.,най-гладният месец.Март/април €съюза ще е усвоил милиардите ни и ще ги е налял в бездънната кажа Украйна.Яжте гробарската демокрация всички...хак да ви е.Казах.Амин.
25.
Защо я има тази омраза към панелните жилища?
31.10.2025 17:13:33
Нима толкова ви пука за чуждите проблеми ли? Дори статията и снимката говорят за ЕПК а не панел и всички скачат като овце срещу панелните жилища без дори да знаят за какво става дума?
Само ще ви кажа,че панните жилища са от бетон и бетона с времето става силен и твърд. Пробвайте да изкъртите 40-50г бетон в панел и ще видите що за гърч е само една стена.
Спрете да плюете чуждите имоти и това дали са грозни или не. Свободния пазар е показал,че хората търсят и панелни жилища. Затова са по 1500-2000евро на кв.м - вашето мнение не влияе на пазара и тези теми са от 2008г до ден днешен.. само хейт
Само ще ви кажа,че панните жилища са от бетон и бетона с времето става силен и твърд. Пробвайте да изкъртите 40-50г бетон в панел и ще видите що за гърч е само една стена.
Спрете да плюете чуждите имоти и това дали са грозни или не. Свободния пазар е показал,че хората търсят и панелни жилища. Затова са по 1500-2000евро на кв.м - вашето мнение не влияе на пазара и тези теми са от 2008г до ден днешен.. само хейт
24.
До 22
31.10.2025 16:36:11
Много ги разбираш нещата. Но и да имаш парче земя с апартамента пак след години няма ти направят апартаментчето. Ако имаш цялата земя е друго. Но не си мисли,че панелките ще паднат е така щот им е кефа на фирмите за да строят. Ахаха
23.
закон
31.10.2025 16:35:27
ако собственика желае нещо да прави различно от фурна дори да е негов парцел ще трябва да смени предназначението му и отново минава през община и общински съвет. Така, че към момента общината е направила най-мъдрото - взела е пари за неизползваем актив без собственика автоматично да може да прави каквото и да било. Ако поиска смяна на предназначението ще трябва да се направят задълбочени анализи дали това е безопасно и има голяма вероятност собственика да си остане само с фурната, която е и сега. Така, че споко, дишайте и не вярвайте всеки всяващ страх и изнасящ половинчата информация.
22.
Хх
31.10.2025 16:18:44
Човека си купува земята , а дали ще реши някога да прави кооперация си е негова работа . За справка : Колко от живущите в блока имат нотариален акт за земята ? Най вероятно николко , защото тази земя под блока е взета от някого през комунизма и направен този архитектурен шедьовър . Като падне тъкмо собствениците на земята , ще може да си я върнат , а за любителите на панелките ще остане какво , да се върнат на село
21.
Лойко Тиквата
31.10.2025 16:05:04
Киро и Асен са виновни.
20.
100-200 хиляди евро
31.10.2025 16:04:27
Колко струва един апартамент в блока-гробница?
19.
Гразданска Жастита
31.10.2025 16:03:17
Няма ли ГЗ да евакуира гражданите или чакаме да дойде 3 по рихтер и да почнеме като в Елените да рИвем "Въъй ко стана е лек блока падна въъъййй"
18.
Странно...
31.10.2025 16:01:52
Новите блокове защо не се напукват, а само комунистическите бетонни грозотии?
17.
РЕД В РУИНИТЕ
31.10.2025 16:00:05
Спокойно, като падне блока, Бойчо Тъпото ще дойде с една сюрия държачки на микрофони, охрани и "граждани" от партийния офис, за да обясни как Кокорчо е виновен и за това нещастие.
Той не е.
Той не е.
16.
Уста Колю Фичето
31.10.2025 15:55:23
Блок 81 в Лазур е технология "пълзящ кофраж" Пълзящият кофраж се движи постепенно нагоре (или хоризонтално при някои случаи), докато бетонът се излива непрекъснато. Така кофражът „пълзи“ заедно с растящата конструкция, без да се разглобява след всеки етап. Необходимо е непрекъснато подаване на бетон и квалифициран персонал (работи се 24/7)
При строежа се е наложило спиране на процеса на леене, а при възстановаването му не е постигната хомогенна спойка с новата конструкция. като резултат блокът се пропука.в нчалото на нашия век се проедоха укрепващи дейности по този блок, но явно не са дали добър резултат.
При строежа се е наложило спиране на процеса на леене, а при възстановаването му не е постигната хомогенна спойка с новата конструкция. като резултат блокът се пропука.в нчалото на нашия век се проедоха укрепващи дейности по този блок, но явно не са дали добър резултат.
15.
Видими Пукнатини - ГЕРБ
31.10.2025 15:54:44
Санирващата Тиква бързо да пали джипката и да идва към Бургас и сме му приготвили въжета, карабинери и седалка за алпинисти с една шпакла и кофа с мазилка и газбетон да почва да си домаже санираното.
Може да вземе и някой роб от партията си да му разтрива големите ушаци.
Може да вземе и някой роб от партията си да му разтрива големите ушаци.
14.
Ала бала
31.10.2025 15:34:41
Нали го санираха два пъти
Като застроят фурната ще го укрепят
Като застроят фурната ще го укрепят
13.
до 12
31.10.2025 15:07:24
Не претендирам да разбирам от тези неща, но съм чувала, че е нормално и желателно (т.е. такива са изискванията) за високи сгради да се люлеят при земетресение. ИИ е на същото мнение. :-)
Yes, high buildings should sway during earthquakes because they are specifically designed to be flexible to absorb and dissipate seismic energy, which prevents them from collapsing. Architects design tall buildings to move, but the movement is controlled and limited to a calculated amount to protect the structure and occupants.
Yes, high buildings should sway during earthquakes because they are specifically designed to be flexible to absorb and dissipate seismic energy, which prevents them from collapsing. Architects design tall buildings to move, but the movement is controlled and limited to a calculated amount to protect the structure and occupants.
12.
Лазур.
31.10.2025 14:53:35
Това е безумие. Безумие е да се даде разрешение за строеж и то толкова близо до този блок. Този блок беше наистина разклатен през 1999г. Жестокото земетресение с многото жертви в Измир, Турция! Помня другите 6 блока в Лазур от бл.71 до бл. 76 как буквално ги люлееше земетресението, като сламки бяха. Този беше наистина зле и му наливаха бетон здравата през 2001г. Доста време се работи по него. Турция е близо. За последните 5 години два пъти удари силно Бургас от земетресението преди Великден тази година как се усещаше на ниските етажи. Преди до няколко години пак беше същото. А не ми се мисли, ако Измир 1999г. се повтори!!! Там до този блок няма място за строеж!!!!
11.
да попитам етажната
31.10.2025 14:37:16
Ми тоя Станимир нали имаше апартамент в тоя блок. Продаде ли го ????
10.
До 2
31.10.2025 14:36:54
Това не е панелен блок, умнико. В стремежа си да блеснеш, ставаш още по-глупав.
Как беше... когато нямаше интернет, само роднините ти знаеха, че си галош.
Как беше... когато нямаше интернет, само роднините ти знаеха, че си галош.
9.
Нещо не разбирам тук
31.10.2025 14:33:15
Този блок не е ли от времето на останалите 18-етажни наоколо - от края на 60-те години? Какъв е този Акт 16 от 2010? Или след спасителните дейности е трябвало да го получи отново?
И да, той е ЕПК, не е панел, но другите такива не са имали същите проблеми при земетресения, което ме навежда на мисълта, че при него проблемът е или в местоположението му, или в конструкцията му, но тъй като конструкцията би трябвало да е същата, може би е местоположението...? Да не би да има някакви подводни води или нещо подобно? При положение че проблемите са още от 90-години, изглежда не може да са причинени от ужасното презастрояване около него.
И да, той е ЕПК, не е панел, но другите такива не са имали същите проблеми при земетресения, което ме навежда на мисълта, че при него проблемът е или в местоположението му, или в конструкцията му, но тъй като конструкцията би трябвало да е същата, може би е местоположението...? Да не би да има някакви подводни води или нещо подобно? При положение че проблемите са още от 90-години, изглежда не може да са причинени от ужасното презастрояване около него.
8.
тцтцтц
31.10.2025 14:29:40
На другите високи блокове от същия тип нищо им няма, явно не са го строили като хората или има проблем с почвата и основите. Лазур цялото е свлачище.
7.
А как построиха
31.10.2025 14:28:30
мастодонта Флора панорама? Ами по същия начин! Ние собствениците от съседните блокове протестирахме и се съдихме с инвеститора, а през това време ресторантът заработи - докато върви съдебния процес ! Явно голям чадър е имало! Та и сега мисля, че ще стане същото. Мафията не спи и знае на кого колко да даде! Последните три етажа са с отделен асансьор и са за "заслужили" помагачи на беззаконието. А кои са те можете да се досетите.....
6.
До номер 2
31.10.2025 14:14:22
Тва не е панел ве тъп. Много си прост. Панелките нямат такива щети.
5.
килната калимявка
31.10.2025 14:12:57
Трудно е да си простак в Бг-то! Конкуренцията е убийствено жестока!
4.
Емпеи билдинг
31.10.2025 14:00:48
Бутаите си грозния панелен Блок сами !!какво чакате да падне сам ..в целия град има хиляди свободни жилища празни чакат само да се нанесете !!два квартала нови строят и се чудят строителите какво да ги правят тия жилища .. молят се някои да им ги купи на символични цени по 599 евро ги продават без отстъпката от 30 % и пак няма интерес никои не им ги купува Така че БУтнете си Здравия влажен Панел за да може там да стане паркинг на новия небостъргач от 39 етажа на които само ще разваляте визията
3.
Фурнаджията
31.10.2025 13:54:24
Шшшшт, тихо, знаете ли колко апартамента съм обещал на общинските лапачи
2.
Рагевски Станимир Изкормачев
31.10.2025 13:53:32
Панелкаджии от 81 блок какво ни занимавате с вашата много яко и здрава панелка всички се хвалите че от старото строителство по здраво няма ! По времето на Баи ви Тошо не се пестяло от бетон и желязо всичко било много качествено Щяло да надживе валшивотонново строителство
ЗаБрАВИХТЕ ли РаЗбиРачИ от ПаНеЛкИте
ЗаБрАВИХТЕ ли РаЗбиРачИ от ПаНеЛкИте
1.
хах
31.10.2025 13:53:11
Kак така блока се е напукал и е имало опасност да се разруши....че нали е строен по времето на правешкия селянин, когато всичко се строеше по западен стандарт от 2300 година.
Нали не се е пестяло материал, желязо, бетон и т.н. Щото тогава имаше от всичко по много ахаха
Йоан костадинов от партията на правешкия селянин и лакеите му, даже и акт 16 не му издал, че съвестните граждани да започнат да плащат данъци.
Моя блок, ако тръгне да пада общината дали ще вземе няколко милиона от парите на хората за да ми го укрепи ....едва ли.
Нали не се е пестяло материал, желязо, бетон и т.н. Щото тогава имаше от всичко по много ахаха
Йоан костадинов от партията на правешкия селянин и лакеите му, даже и акт 16 не му издал, че съвестните граждани да започнат да плащат данъци.
Моя блок, ако тръгне да пада общината дали ще вземе няколко милиона от парите на хората за да ми го укрепи ....едва ли.