Бум в Бургас: Над 10 хил. души ще се заселят в кв. „Хоризонт“ до пет години

Над 10 хил. души се очаква да заживеят до пет години в една от най-новите градски зони на Бургас – кв. „Хоризонт“, прогнозират за Флагман.бг урбанисти, които са впечатлени от темпа на строителство в пространството зад мол „Бургас Плаза“ и бившия мол „Странд“.

Действително там сградите никнат като гъби, а ако се разходите късно вечер ще забележите и все повечето светещи прозорци от новите сгради, което показва ясно, че кварталът се заселва и то с бързи темпове.

Още преди три години, когато започна първото строителство в този квартал, един от инвеститорите, с които Флагман.бг разговаря, бе категоричен: „Имаме уникална възможност на голо поле да изградим концепция за модерна европейска зона“.

На Бургас не е нужен нов "Меден рудник", нито "Възраждане", трябват модерни комплекси

Днес е видно, че успяват. Характерното за кв. „Хоризонт“ е, че се допуска високоетажно строителство. Изграждат се сгради над 15 метра, а почти всички инвеститори прилагат един и същ модел – сгради с красива, понякога цветна визия и подходяща вътрешна среда с много зеленина и зони за спорт и рекреация.

На практика се получава концепция за т.нар. „затворени комплекси“, в които ти предлагат всичко необходимо в контролирана и добре поддържана обстановка.

Малко известен факт е, че част от инвеститорите сами изградиха и довеждащата инфраструктура.

Жилищата в кв. „Хоризонт“ най-често се купува от млади семейства на възраст между 30 и 40 години, обикновено с деца и повече от един автомобил, за които задължително си осигуряват паркоместа. Цените вече се доближават до тези в ж.к. „Славейков“ и ж.к. „Изгрев“ (между 1200 и 1500 евро за кв. м.), което потвърждава засилване на интереса към квартала. Големият плюс обаче остава новото строителство и усещането за живот в подредена, модерна и буквално европейска среда, казват хора, които са избрали този квартал, за да си купят апартамент.

В момента се реализира интересен проект, който ще свърже жилищни имоти директно с мол „Бургас Плаза“. Подобни интегрирани комплекси са често срещани в Близкия изток – особено в Дубай и Катар, където се утвърдиха като един от най-успешните модели за градско планиране. Там цените на такива имоти са сред най-високите на пазара, които показват устойчив интерес и висок потенциал на подобни проекти.

На този етап се строи основно в зоната зад „Кауфланд“, където сред инвеститорите са „Евробилдинг инженеринг“ и „Атлантис“, които имат солидно портфолио зад гърба си. Проекти в кв. „Хоризонт“ реализират още „Скарабей билд“, „Атика Инвест Билд“ и „Гранд плаза Резидентс“.

Община Бургас работи по строителството на Студентско градче в района на кв. „Хоризонт“ – проект, който има потенциала да преобрази зоната и да вдъхне нов живот. Главният архитект Тихомир Райчев заяви пред Флагман.бг, че сред изискванията на Общината е новите сгради около кампуса да имат разчупена и съвременна визия, която да изпълни общата архитектурна концепция за района.

Както е известно и символичният вход на града ще бъде изместен от кръговото на Метро до зоната на Пети километър, за да се изгради и пряка връзка между двата нови квартала на Бургас - "Хоризонт" и "Мадика".

На този етап не е ясно какво ще се случи с мол "Странд", който в един момент ще се окаже почти в средата на новия квартал. Още повече, че около него се строи при това усилено. Флагман.бг писа, че с цесия „Камбана инвест“ откупи ипотеката от синдиците на КТБ. Тази фирма косвено се свързва с ТИМ (ВИЖТЕ ТУК)

Фалиралият мол „Странд“ в Бургас има нов собственик – „Метро груп“ ЕООД

В същото време в Общината е постъпил и инвестиционен проект, който предвижда изграждането на комплекс от еднофамилни къщички в кв. „Хоризонт“.

Вижте още какво каза гл. архитект Тихомир Райчев пред Флагман.бг:

Очаквайте във Флагман.бг - Къде ще се намира Градското сити, как "Крайморие" хвърли ръкавицата на "Сарафово" и вече ги бие по цени и докъде ще стигна кв. "Мадика".