Не може да бъде: Имотите скъпи само в три града
Цените на имотите са над 1400 евро на квадрат само в три града у нас – в София, Варна и Несебър. Това заяви Добромир Ганев, председател на Национално сдружение „Недвижими имоти“, пред „Телеграф“.
Той уточни, че става въпрос за средна цена през декември 2024 г. Поводът за коментара е прекомерно растящите цени у нас.
Проверка на цените обаче показва, че в 11 области средните стойности на предложенията за продажби са под 1000 евро. Сред тях са Видин, Габрово, Добрич, Силистра, Ловеч и други.
В интервала от 1000 до 1300 евро пък се продават жилищата в Благоевград, Стара Загора, Монтана, Плевен, Перник и дори Пловдив влиза в тази графа.
Причини
Ганев коментира пред БНР, че причините за ножицата в цените на имотите са дисбалансите в икономиката, които за три десетилетия политиците не са успели да тушират.
„Този пазар е пряко свързан с макроикономическите фактори. Той е огледало на това, което се случва в нашата икономика“, каза Ганев.
Ръстът се дължи на съвсем реални фактори, обясни експертът и посочи ниските лихвени проценти по жилищните кредити, както и обема на сделките – в София ръстът за 2024 г. е 10%, във Варна – 6 на сто, а в Бургас – 21%. Ръстът на брутното възнаграждение и вътрешната миграция също са сред факторите за продължаващото нарастване на цените на имотите.
Тенденция
Като нова тенденция, която трябва да се следи, Добромир Ганев открои съотношението между ръста на цените на имотите и покачването на брутното трудово възнаграждение и изтъкна, че за първи път се регистрира отрицателно съотношение. В София например при 18% ръст на цените на жилищата има 8% ръст на възнагражденията.
Българите са доста консервативни относно инвестирането в други инструменти освен в недвижима собственост, напомни Ганев. По показател брой собственици на глава от населението обаче страната ни е изпреварена от Словения, Хърватия и Румъния.
Пълно с хотели,пристанище,яхти а това значи,че хората си развиват средата в която живеят и просперират естествено!!!!!
Ха ха хаааа ,още никой не е усетил суровата страна на капитализма,освен тези които са по чужбината,ама те и на себе си не вярват........
Само времето ще ни научи как да мислим с тез кратуни.
Защо земите на предците ви,които ви ги върнаха, заедно със селата си ги изтъргувахте още преди 20-25 години и от парите останаха само спомените а?
Сега цените са по 5 и по 10 ,но вече няма нищо за продаване нали?
То е лесно да шитнеш нещо,особенно когато не си се трудил и не си го плащал ти и с пари от въздуха да се правиш на герой за година две.....
Всички ревяха за имотите си,които бяха взети в полза на държавата по времето на соца,а когато им ги върнаха по-голямата част от тях побързаха да ги продадат,изядоха парите и сега даже цели поколения са и длъжници към банките!!!!
Това е иронията на времето и различните идеологии.............
-----
И що Бургас не е в класацията? 64кв.м. двустайна соц. пенелка в Зорница, Славейков, Изгрев и Лазур е 90-100 хил.евро, т.е. 180-200 хил.лв. Това е над 1400-1500 евро на квадрат по нотариален акт, а по реална квадратура е повече. А новото строителство е на дабъл цена върху реалната квадратура
Тук може да стане още по-страшно, като се има предвид колко народ обеднява в доскоро свестните държави. Отначало ще се назлъндисват, но накрая ще допрат и до нас, или поне най-бедните. Сега всички американски 'либерали' се чудят как да се докопат до Западна Европа и особено до скандинавските страни. Богатите и тези с търсени професии ще успеят, но останалите, като не им се отвори парашутът, ще погледнат и насам някой ден. Дори не само по политически причини... Ако изборът е единствено между палатка на улицата или смотана държава, в крайна сметка ще спечели второто...
Да не мислите,че сте открили топлата вода ей?