Над 4000 евро/кв.м за обзаведен дом в...

За луксозно обзаведен апартамент в центъра на София продавачите често искат над 4000 евро на кв. метър, а има и обяви за над 5000 евро на квадрат, пише „Труд news”. Цените на имотите в столицата са в много широки граници и зависят от редица фактори, сред които са локацията, наличието на обзавеждане, качеството на строителството, заобикалящата сградата среда и наличието на спирки на градския транспортът.

В центъра на София цените на апартаментите започват от 2000 евро на кв. метър, а средната цена за идеалния център е около 2500-3000 евро. Според това точно къде е имотът и в какво състояние е, цената му може да е значително над средната за пазара. Много високи са и цените на жилищата в луксозни сгради край големи столични булеварди, които дават възможност за бърз достъп с кола до центъра на града. Към новите апартаменти в луксозни сгради може да бъде осигурен и паркинг, а в строителството използват съвременни материали. Това прави луксозните апартаменти търсени от хора с финансови възможности, които могат да си позволят такава покупка.

Най-купувани са двустайните и тристайните апартаменти. Средните цени на двустаен имот в София като цяло са между 1800 евро и 2200 евро на кв. метър, показват данни на компания за недвижими имоти. За тристаен апартамент цените най-често са между 1700 евро и 2000 евро за квадрат. В крайните квартали цените са по-ниски. Много хора с ограничен бюджет предпочитат да дадат по-ниска цена за имот в краен квартал, но да имат собствен дом, вместо да живеят под наем. Други пък купуват жилища в строеж, заради по-ниската им цена, но държат апартаментът да е на добра локация.

Най-предпочитани от купувачите са жилищата в южните райони на София и широкия център. Сред предпочитаните квартали са „Лозенец“, „Малинова долина“, „Витоша“, „Хладилника“, „Кръстова вада“ и „Манастирски ливади“. Голям е интересът и към имоти в Симеоново, Драгалевци, Бояна. Предимство имат апартаментите с възможност за паркиране, в близост до търговски вериги, учебни заведения и метростанция.

Ваканционните имоти по принцип са по-евтини от апартаментите в София. Но цената на луксозен апартамент край морето или в планината може са е по-висока от средната цена за имот в столицата. На пазара на ваканционни имоти средните цени са между 45 хил. и 50 хил. евро. За двустаен апартамент най-често дават около 70 хил. евро. В Северното Черноморие най-популярни сред купувачите са имоти в курортите Св. св. Константин и Елена, к.к. Чайка, Балчик, Каварна и Бяла. В района на Централното Черноморие най-желани от купувачите са апартаментите в района на Несебър, Поморие, Свети Влас и Слънчев Бряг. В района на Южното Черноморие най-голям е интересът към жилища в Созопол и Черноморец.