„Странд“ отново излиза на търг, този път откритият мол се продава за 17 млн.лв.

Първият мол на открито - „Странд“ в Бургас, отново ще бъде пуснат на търг за продан. Този път, изглежда след повторна оценка на имота, неговата начална цена ще бъде 17 724 000 лв., сравнено с около 12 млн. при предходния търг. Търговският център имаше учредена ипотека в полза на фалиралата Корпоративна търговска банка и е с разгърната площ от 60 000 кв.м., като към момента, повече от 7 години след обявяването на дружеството в несъстоятелство, се намира в окаяно състояние.

Според списъка с кредиторите, дружеството „Странд Бургас“ АД, което е обявено в несъстоятелство, има и други кредитори освен КТБ. То има значителни задължения към НАП, записани в два раздела – публични вземания за държавни такси на стойност 2.1 млн.лв. и публични вземания за данъци и такси в размер на 2.3 млн.лв. Две фирми кредитори – британската ”VFT Limited” и „ВИП Секюрити“ ЕООД, претендират за общо 1.35 млн.лв.

Свързана с ТИМ фирма поема призрачния мол „Странд“ край Бургас

Както Флагман писа още през май м.г., тогава синдиците на КТБ успяха да изтъргуват дълговете на „Странд Бургас“ АД чрез цесионен договор със силистренското дружество „Камбана инвест“, което към момента е най-големият обявен кредитор на обявената в несъстоятелство фирма. Тогава се говореше, че въпросната „Камбана инвест“ може по всяко време да осребри дълга и да влезе във владение чрез частен съдебен изпълнител, но това изглежда така и не се е случило, след като изоставеният търговски обект сега отново излиза на търг.

Интересно е обаче защо началната цена на търга е толкова висока. Сагата с продажбата на „Странд“ реално започва от октомври 2015 г., когато заради неплатените общински данъци в рамзер на около половин милион лева той е предложен на потенциалните купувачи със стартова цена от 33 млн.лв. При липса на интерес бе обявен и втори търг, този път със значително занижена начална цена от 26.6 млн.лв. Впоследствие тази сума бе допълнително смъкната до 15 млн. лв. – повече от 2 пъти по-ниска цена в сравнение с началната. 

Реално бе проведен и четвърти търг, където началната цена спадна още с около 20% до 12 млн.лв., но без купувач, частният съдебен изпълнител бе принуден да свали обекта от продажба за нова оценка. Именно изглежда след нея започва и петия търг през януари 2022 г. Началната цена обаче е драстично завишена до 22.1 млн.лв., която, очаквано заради липсата на интерес, бе отново смъкната до 17 млн.лв.

Дали обаче с поредното развитие по темата апетитният имот най-после ще бъде продаден е рано да се каже.