Георги Шопов: Да продаваш апартаменти на политици е предизборен проблем, вадят се кирливи ризи
Да продаваш апартаменти на политици е предизборен проблем, защото преди всеки вот се вадят кирливи ризи, което е част от демокрацията и в това няма нищо лошо, каза в „Тази сутрин“ по бТВ Георги Шопов. Той е председател на Националната асоциация на строителните предприемачи, в която членува и фирма „Артекс”, която беше замесена в скандала с евтините апартаменти на властта.
В целия сектор „Жилищно строителство“ има огромно напрежение заради липсата на ясни правила, добави Шопов.
Артекс: Не сме продали евтино апартамента на Цветанов, плати по 1280 евро на кв.м.
Той призна, че строителите са зависими от нормативната база, която пък зависи от политиците, а след като водещият Антон Хекимян го пита дали може, ако са влиятелни да си удължат срока за строеж от пет на 10 години с помощта на депутатите, Шопов каза, че абсурдно заради една сграда да промениш цял закон.
Той коментира законовите промени, позволяващи на строителната компания да завърши своя знакова сграда в София, които станаха известни като т. нар. „поправка „Артекс”.
Председателят на Националната асоциация на строителните предприемачи посочи, че са искали промяната да важи за всички обекти, но това не се е случило.
„Едно строително разрешение важи 5 години, но заради кризата много строителни разрешения не бяха реализирани и бяха изтекли. Когато пак се появи съживяване на пазара, това означаваше, че на нас ни трябват 1-2 г. отново да ги извадим. Затова искахме и смятахме, че е нормално и за обществото, да се продължи тяхната валидност. Това обаче не беше прието“, заяви Шопов.
„За жилищни кооперации срокът си остана 5 години. Той беше удължен на 10 години заради общинските инфраструктурни обекти, които са по-високата категория“, уточни той.
Социолог: Цветанов е забогатявал с 500 лева дневно, няма да падне заради луксозния апартамент
Шопов призна, че за цени от 600-700 евро на квадрат в столичния квартал „Изток” е чувал последно преди повече от 10 години, но уточни, че когато се говори за жилище, трябва да се има предвид, че зависи и от това кога се дават парите.
„Хората купуват „на зелено” от нас на база предварителен договор, без никакво обезпечение. Голяма част от цената е функция на това кога се дадат парите. Ако отидете при финансова институция и тя ви даде парите в самото начало без обезпечение, цената е една. Когато се дават разсрочено или накрая, цената е съвсем друга”, разясни той.
Шопов отбеляза също, че в ценообразуването огромната тежест се пада на терена, като в луксозен търсен район стойността на терена може да стигне до 65%. В отговор на въпрос той заяви, че като собственик на строителна фирма към него не е имало политически натиск.
Той отбеляза, че при него не са идвали политици, за да търсят имоти. Разказа обаче за случай с известна певица.
„Известна българска певица прояви интерес към кооперация, която завършихме на „Оборище” и „Буная”, аз бях готов да направя голяма отстъпка от цената с оглед на това, че щеше да повиши търсенето в района. За добро или за лошо, когато известна личност живее в дадена кооперация, гражданите също искат да си купят там апартамент. Сделка не се случи по една или друга причина”, обясни Георги Шопов.
„Нямал съм драстични случаи в разлика с цените, имал съм до 15% разлика. В този случай клиентът имаше възможност да финансира 80% от покупката на апартамента си още на фаза изкоп, което пък мен ме улесни като финансова схема на целия обект”, заяви той.