Близо 70% от сделките са с жилища „в строеж”
Близо 70% от сделките с жилища през първото полугодие на тази година са с имоти в етап „строеж”. Именно силният интерес от страна на клиенти към жилища от първичния пазар, доведе и до ръст от 14% при проектите в активно строителство. В средния и високия клас апартаменти предлагането се е увеличило едва с 3%, което по никакъв начин не може да задоволи търсенето. Последното се наблюдава при всички видове жилища, но най-силно е изразено при едностайните – 36% ръст спрямо първите шест месеца на миналата година.
По отношение на пазара на наеми също се наблюдава силен интерес от страна на клиенти, сочи анализ на компанията Colliers International. Това води и до двоен ръст в покупката на жилища с цел инвестиция – от 25% увеличение през първото полугодие на миналата година до 45% през това на текущата година.
Място за паркиране, охрана и осигурена поддръжка на общите части са сред трите основни фактора при избор на жилище. Липсата на паркинг и шумът около имота отблъскват купувачите.
Относно начина на плащане, близо 30% от купувачите възнамеряват да го направят без да ползват банкова финансова помощ.
Относно бъдещето развитие на пазара, експертите на компанията прогнозират, че високите темпове на строеж в скоро време ще доведат до относително уравновесяване между търсене и предлагане. Що се касае до цените, то те ще останат стабилни. Добави Коментар