Все по-големи отстъпки при продажбата на жилища
Дву- и тристайните жилища продължиха да бъдат акцента при покупката на апартаменти през 2017 г. Сключените сделки са съответно 38% и 35%. Относно ценовия сегмент най-много сделки са били сключени в диапазона между 50 000 и 70 000 EUR. Следва ценовата група – 70 000-100 000 EUR. Незначителен ръст има при покупко-продажбите на стойност над 100 000 EUR. Близо 20% от сделките са сключени над тази сума.
Активността на пазара през 2017 г. се вижда и в кратките срокове, необходими за покупка. Близо 60% от купувачите сключват сделки в рамките на един месец. Най-много сделки са осъществени в срок от 1 до 3 месеца след обявяване на офертата – общо делът им надхвърля 55%. Макар значително да намаляват жилищата, които престояват на пазара между 6 и 12 месеца, все още 20% от реализираните имоти престояват 1 година след пускането им на пазара.
„Дългият престой може да се обясни с надценяването на имотите от страна на продавачите. Немалка част от тях все още не искат да приемат, че ръстът в цените, който отчитаме като среден, може и да не се отнася до тяхното жилище. Ако държат на по-високата цена, обикновено се налага да изчакат и в един момент да отстъпят“, казва Георги Павлов, изпълнителен директор на „Адрес”. Близо 30% от сделките през годината са сключени след отстъпки между 1000 и 5000 EUR. Предоговарянията за суми между 10 000 и 20 000 EUR са нараснали двойно спрямо 2016 г. Макар и като по-малък процент, присъстват и продажбите с отстъпки за над 20 000 EUR – 3%.
Раздвижването на жилищния пазар беше характерно не само за София, но и за останалите големи градове. За първите девет месеца на 2017 г. в страната са издадени разрешителни за строеж на почти 18 000 жилищни единици с над 37% увеличение спрямо същия период на 2016 г. Средното покачване на цените беше около 6%.
6
Коментара по темата
6.
хаха
18.01.2018 13:14:24
Мокри брокерски сънища... хаха
5.
до 4
18.01.2018 11:50:44
сигурно трябва да са и в много добри и топли отношения със прокурор Милена Стойчева която да им е чадъра от страна на Прокуратурата
4.
Безплатен съвет ,който не е по темата
18.01.2018 11:42:53
Питайте Сийка Вълкова ТЕНЕВА най-добрата в света на имотните измами...как се краде безплатно чужд наследствен имот....кви 50 000 ...100 000евра мисля че тя с помощта на фалшиво удостоверение за наследници+фалшива лична карта ги прави
3.
Хм...
18.01.2018 11:04:02
Хората в Айтос от години не могат да продадат един етаж от къща за 20 000евро
2.
гражданин
18.01.2018 10:13:59
Те от какво ги правят тези апартаменти,че искат цени над 50000евро кой нормален ще даде толкова пари.Може и да текне и да падне тавана до година.
1.
ХАХА
18.01.2018 09:58:03
Кого заблуждавате с тези "все по - големи" отстъпки. Очаквам скоро поръчкова статия със заглавие "Апартаментите - по два за лев". Смешници!!!