2018 – годината, в която Бургас започва да расте на северозапад

Грийн Резиденс, който ще се намира до магазин "Лидъл" в ж.к."Славейков", ще промени посоката на развитие на Бургас

Ключови думи: Авеню Парк, Антон Марков, Грийн Резиденс, Унихоум, Изгрев Резиденс, Стефан Колев, Бургосстрой

2018 година се очертава да е годината, в която Бургас ще започне да расте на северозапад – в посока София и бъдещия околовръстен път за Слънчев бряг.

В следващите 12 месеца ще започне строителството на четири мащабни комплекса и модерни сгради със смесено предназначение тип 24/7.

Става въпрос за нови жилища, офиси и магазини от над 60-70 хил.кв.метра, нещо, което със сигурност ще даде нови перспективи за разширяването на Бургас. А то, както изглежда, ще се случи по най-естествения начин – на терен в непосредствена близост до урбанизираната територия.

В последните няколко години и Общината сериозно затегна издаването на разрешителни за строеж в гъсто населените зони. В същото време инвеститорите трудно съумяваха да стигнат до съгласие със собствениците на парцелите, където обикновено се строи срещу обезщетение, а за добрите градски локации, то много често достига до 50 % от сградата, което прави проектът крайно нерентабилен. Заради това напълно логично се потърсиха нови решения.

Миналата година се допусна разширяване на града в зона „Д” и зона „В” на най-големия комплекс в Бургас –ж.к. „Меден рудник”, но пазарът там засега стагниран. В зона „Д” се строят луксозни и скъпи къщи, а в зона „В” само изключителни цени биха накарали купувачите да закупят собствен имот.

Друга перспективна градска територия – на ривиерата между Бургас и Сарафово – „Кьошето” все още има много проблеми с инфраструктурата и строителството там със сигурност няма да започне в следващите 3-4 години.

Но в новите зони до ж.к.”Славейков” и ж.к.”Изгрев” ситуацията изглежда много по-различна. Ще ви представим проектите, които започват през тази година, а предвид размерите им едно е сигурно – това ще е само началото на бъдещото разрастване на Бургас.

Този комплекс ще се издигне за две години до "Лидъл" в ж.к."Славейков"

Започваме с изключително амбициозния проект на „Унихоум” – „Грийн резиденс”, който ще издигне до магазин „Лидъл” в ж.к.”Славейков”. 8-етажният комплекс впечатлява с интересни зелени решения, сграда с модерен градски вид и достатъчно паркоместа. Строителят е доказана компания, която е изградила едни от най-красивите здания в Бургас. Цените пък са повече от атрактивни – от 530 евро на кв.м. при средни от 700 евро в ж.к."Славейков".

Така трябва да изглежда "Изгрев Резиденс"

Тази година в ж.к.”Изгрев” – до МОЛ „Бургас Плаза” ще започне строителството на друга модерна сграда със съвременна европейска архитектура –„Изгрев Резиденс”. Билдингът ще е с авангардeн вид и ще е със смесено предназначение. Освен 7-те жилищни етажа два са предвидени за офис и търговски център.

На гърба на хотел „Авеню”, където сега има стара автомивка общинският съветник от ГЕРБ Бургас Стефан Колев смело се впуска в най-мащабния проект, който е изграждал някога – затворен комплекс с общо РЗП от над 10 хил.кв.м. Първата копка се очаква да бъде направена до месец. Единствената въпросителна тук е откъде идва финансирането.

"Авеню Парк" по концепция се доближава до луксозните затворени комплекси в София

Четвърти изключително интерес проект е „Авеню парк”. Бургаският бизнесмен Антон Марков много смело „скача в дълбокото” и през тази година започва строителството на суперлуксозен комплекс край аутлета на „Пума”. Днес това място не изглежда толкова атрактивно, но ако се мисли в перспектива, може да се окаже истинска находка. В непосредствена близост до бъдещия „Авеню парк” ще минава новият околовръстен път за Слънчев бряг, нещо, което значително ще раздвижи целия район. Някои може да смятат плановете на Антон Марков са изключително авантюристични, но все пак да припомним, че той визионерски пръв съзря посоката, в която Бургас трябва да се разраства и още преди 10-ина години изпълни първия голям проект на север от бул.”Транспортна” – хотел „Авеню”. Мнозина го смятаха за луд, но малко след това там бе открит първият мол в Бургас, хипермаркет, огромни бизнес центрове, а цените скочиха многократно.

Нищо чудно подобно нещо да се случи и с комплекс „Авеню”, който залага на изключително качество с басейн, детски площадки, фитнес, контрол за сигурността, СПА център, ресторант и други търговски обекти. Комплексът по концепция е като луксозните затворени квартали в София, където цените стартират от 1500 евро на кв.м. В „Авеню парк” са доста по-ниски – от 570 евро на кв.м.

Припомняме, че от три години Община Бургас има разработен план за изцяло нов квартал на Бургас, който ще се намира в зоната от ж.к."Изгрев" в посока Пети километър и по протежението на бъдещия пробив за Слънчев бряг.

Коментара по темата

27.

Jet Lee

05.01.2018 11:26:10

Ма всички се правят на луди с всички сили, макар всички да знаят всичко.

Откъде са парите - ще ви кажа. Знаете Джет Ли и Джаки Чан нали - те са майстори по най-известното китайско бойно изкуство кунгфу, китайците му викат у-шу. Стефан Колев е президент на българската федерация по у-шу и познава едни важни китайски другари. Сега се замислете откъде може да идват инвестициите и дали някой би посмял да развали отношенията на България с Китай.

26.

старо куче

05.01.2018 08:25:19

Две неща са ми пределно ясни: 1 - панелките са си изпели песента. 2 - Обаче край Кроношпан в Славейков може да живее само самоубиец.

25.

*********

05.01.2018 01:07:26

Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.

24.

Бургазлия

04.01.2018 11:30:04

Кмете направете един проект за пре асфалтиране на всички улици във кварталите Лозово и Долно Езерово, че заприличаха на лунен пеизаж. Вземете помислете малко и за жителите на тези квартали.

23.

До 15

04.01.2018 08:58:18

В такъв случай има равновесие,защото Бургас е пълен с варненски чобани търсещи работа.

22.

Бургас

04.01.2018 07:42:05

Комплексите на снимките са много хубави, но сте пропуснали комина на Кроношпа които бълва денонощно отрова!Тази отрова която излиза денонощно от комина на завода ще се се излива точно в тия бъдещи комплекси!
Но управата пак ще каже ,че Кроношпа си плаща глобата,но какво ни интересува какво плаща,защо продължава да трови хората??????Това е денонощно!!!

21.

МТ

02.01.2018 22:15:04

гр.Бургас , от 91 забелязвам, се разраства най-много от бл35 на север.И наистина ще наближи ,,Пума"-та.

20.

Аз

02.01.2018 21:50:31

Днес се радвах на гледката, която се разкрива от кръста на шилото, чудно беше, Нефтохим бълва, Кроношпан бълва, Топлофикация бълва, целият град диша дълбоко. Кеф ти казвам! Не издържах и слязох до центъра да си покашлям на воля!

19.

ГанЮ Балкански

02.01.2018 21:45:55

И аз нещо не мога да разбера.. на фона ма цялото това мрънкане и оплакване от липса на икономика ( факт) и ниски заплати... кой, аджеба ще ги купува тез тоооолкова много апартаменти? Строи се като за световно последната година - две в Бс и клиенти яво има, щом има и такъв бум? А де? Откъде пари?

18.

02.01.2018 18:34:49

с това бурно строителство, цените на жилища ще падат, но какъв смисъл, като град без никаква икономика, няма да има кой да живее в него. Да не би да се залат основите на бъдещият Детройт?

17.

emigrant

02.01.2018 08:18:12

Когато се разширява градът следва и малко да се мисли . В процеса на демокрация се строи , има семейства с доста имоти , няма лошо . Но нека се мисли до каква степен е ефективно да се струпва толкова народ в един град , презастрояване.Хората на запад , имат желание - спокоиствие и в райони около градът - малки къщи - Това може да се реализира , като се обмислят варианти в кварталите на градът. Не презастрояваите - нужна е просторност и зеленена . Бургас има една голяма възможност създаването на една връзка със Сарафово - така както е на запад - За целта се строи около морето - малки китни хотелчета , къщи , ресторанти - една алея , кафета . това несъмнено ще даде тласък на туризма - една туристическа зона която ще е продължение на морската градина .

16.

Петър

02.01.2018 07:28:36

От къде идват тези пари!?
Някой укрива огромни доходи, или изпира огромни суми!
И в двата случая проектите не дават напредък за града! Защо ли? Ами най-малкото защото ще трябва да се създаде инфрастуктура, която липсва, а това не е само асфалт, за който така или иначе плащаме чрез данъците си едни от най-скъпите пътища в света, и същевременно най-некадърно изпълнение, и на всичкото отгоре са проектирани така, че да създава възможности за ПТП!
Както казва Левски, няма ли работа, тези проекти ще станат "призрачни" още преди да са завършени!
Вижте си пристанището, което Държавата усилени капитулира, и същевременно манипулира общесвото чрез назначения от Нея изпълнителен директор!
Влагат се огромни средства, които не създават, дори напротив разходват публичен ресурс, който ще се връща! Бъдете сигурни в това!
Бездействието Ви Бургазлии, ще превърне "най-добрия" Град за живеене, в най-пустеещата конгломерация в световен мащаб!
Община Бургас не може да планира, защото сме пазарна, а не планова икономика.

15.

От Варна

01.01.2018 22:02:15

Естествено, че чобаните ни са повече от чобаните ви. Североизточна България включва 7 области откъдето масово гравитират към Варна, докато югоизточна България включва само три области. Към нашите чобаби прибавям и бургаските, които също се мяркат, макар и по-малко.

14.

До12

01.01.2018 21:43:16

Прав си , вашите чобани са повече от нашите :)

13.

Съби

01.01.2018 20:38:07

Кметееее,асфалтирайте ни улиците пред бл510 в жкМеден Рудник,плащаме ди данаците а газим в калта от години!!!!!!!!!!!

12.

От Варна

01.01.2018 19:43:58

Правилно е да имате мостик, а не мост. Моста свързва два бряга, направете го до Грузия и ще си говорим за мост. Шуменски бекове почти нямате, те са тук във Варна , както и добричките наши са си. Вашите са си ямболски и сливенски. Но пък ние си имаме и търговищки, разградски и силистренски, а вие нямате много от Стара Загора, Пловдив или Хасково.

11.

Гого

01.01.2018 18:53:02

От къде толкова злоба още от първия ден ???
И двете сгради са хубави, модерни със своите плюсове и минуси! А на тази цена, алтернатива е меден рудник! Така че- марш там като не ви харесва

10.

Парвеню

01.01.2018 18:44:52

до 9..... чак пък интересна, напротив : кабано дизайн... Успех в търсенето на интересни сгради.

koko

01.01.2018 18:20:23

от унихоум няма какво да очакваме няма как да надскочат себе си виж интересна е сградата на авеню

Penefski

01.01.2018 17:53:19

Само се строи в Бургас, но за съжаление количеството е за сметка на качеството. В един момент трябва да се прекрати това строителство, правят се големи сгради, а уличките еднопосочни. Няма идея за инфраструктурата. По-добре да се спре това строителство и по този начин да се ограничават сливенски, ямболски и шуменски гастарбайтери, които си мислят, че в Бургас ринем пари или ги барем по дърветата. Идват някакви бекове, които се опитват да убедят, че в Бургас няма Мост, а е мостик, абе стойте си по селата вън от Бургас!!!

pichalba

01.01.2018 17:45:56

Работа за младите НЯМА но има едни милиарди каше свободни излишни пари от КТБ които тьрсят проявление под формата на тухли цимент жилязо

Super

01.01.2018 17:29:57

Чудесно нека има стройтелство но никой не помисли за икономиката в този град.Няма никаква работа за млади хора.Всички бягат от града.

Бургазлия

01.01.2018 16:58:58

През 2018 Бургас ще се разрастне чак до София и ще помете всичко по пътя си! А през 2019 ще стигне до Русия и ще ходя на гости при Саманта Лили!

Йони

01.01.2018 16:48:16

Има хората къде да живеят но няма работа!!!!! Няма страшно щом има нови кооперации значи поне да събаряме старите!!!!

Васил Левски говори

01.01.2018 16:46:50

Абе хора първо оправете фабриките след това самолетите и влаковете след това ми мислете за жилища.
Кой крепостен селянин ще стои без море без работа и без самолети?

Asas

01.01.2018 16:21:03

Скоро в Бургас ще се наводни с апартаменти и цените ще претърпят корекция надолу, което реално ще доведе до повече сделки.

Брокер

01.01.2018 16:19:53

Ха ха точно под кацащите самолети ай стига вече

Добави Коментар