Пазарно чудо в Бургас: Спад на сделките с имоти, намалял инвеститорски интерес... 30 % скок в цените
30 Септември 2017, Събота, 09:52 ч.
Автор: Иван КОЛЕВ, снимки: Иван КОЛЕВТенденцията е безкрайно необяснима, балонът може скоро да се спука
6 % спад на сделките с имоти, 27 % по-малко издадени разрешителни … 30 % ръст в цените на жилищата. Това показва статистиката за град Бургас, отчетоха eксперти в бранша на форум, провел се в Гранд хотел и СПА „Приморец”(ВИЖ НАШАТА ТЕМА В РАЗВИТИЕ).Тенденцията е безкрайно необяснима – по-малко сделки, намалял инвеститорски интерес, а скок в цените.
Скокът в цените е доказателство, че имотният балон в Бургас се надува – предлагат се много жилища на прекалено високи за местната икономика цени и следователно сделките намалят.
Данните съобщи Добромир Ганев, представител на голяма агенция за недвижими имоти, но колегите му деликатно пропуснаха да коментират на форума тази тенденция, съзнавайки ясно, че те и техни колеги, са една от причините за надутите цени в Бургас.
Според статистиката има спад и при продажбата на ваканционни имоти – 5 % в Несебър, 8 % в Поморие, единствено в Царево има ръст – от 3 %, но там сделките са прекалено малко, за да се правят съществени изводи. Една от причините за намалелите продажби е оттеглянето на част от руснаците от имотния пазар. В него активно се включиха българи от чужбина, но явно не могат да балансират отлива от руския пазар.
Доказателството, че инвестиционният интерес е намалял са и по-малкото издадени разрешения за строеж. При 856 за първото полугодие на 2016 година за същия период на тази година са 622 или с 27 % по-малко. За сметка на това във Варна се бележи ръст от 45 %, Пловдив 65 %, София -35 %.
Според главния архитект на Община Бургас Веселина Илиева обаче тази извадка не била много представителна, а трябвало да се изчака годишния отчет. Освен това тя е на базата на брой разрешения за строеж, а не общо РЗП.
В категории:
Бизнес
Пай "Всичко в една чаша" - изсипвам продуктите и получавам невероятен сладкиш
Този актьор най-накрая показа дъщеричката си
Тя нае хотелска стая "със спираща дъха морска гледка", а завари това (СНИМКА)
Порой и градушка! Ето къде у нас ще е страшно утре (КАРТА)
Лекарският съюз с предложение за промени в заплатите на медиците
Парламентарната асамблея на Съвета на Европа ще наблюдава изборите у нас
03/06/2024, Понеделник 16:20
0
Лекарският съюз с предложение за промени в заплатите на медиците
03/06/2024, Понеделник 16:10
0
Как да избегнем полудяването от стрес: 5 начина, които наистина работят
03/06/2024, Понеделник 16:00
0
Ето каква е средната работна заплата в област Бургас
03/06/2024, Понеделник 15:43
0
Пай "Всичко в една чаша" - изсипвам продуктите и получавам невероятен сладкиш
03/06/2024, Понеделник 15:40
0
Внимавайте с харчовете през тези дни на юни, грози ви голяма опасност
03/06/2024, Понеделник 15:20
0
Порой и градушка! Ето къде у нас ще е страшно утре (КАРТА)
03/06/2024, Понеделник 15:00
0
Гранд Резорт Павел Баня Медикал и СПА – новата 5-звездна перла в Розовата долина
03/06/2024, Понеделник 15:00
0
Тя нае хотелска стая "със спираща дъха морска гледка", а завари това (СНИМКА)
03/06/2024, Понеделник 14:41
0
Четири коли и камион се удариха на АМ „Тракия”, има пострадали
03/06/2024, Понеделник 14:32
0
Възрастен турчин посочи грешките, които всички правим при варенето на турско кафе
03/06/2024, Понеделник 14:20
0
Този шарен кекс с пълнеж си е чиста десятка! Ще ви завладее и с аромат, и с вкус
03/06/2024, Понеделник 14:00
0
А иначе цените за Бургас са ненормални. Комплексите са наблъскани, без зелени площи. Най-важното: в Бургас освен сезонна заетост няма работа. Затова населението и цените на имотите ще намаляват.
Балона не е с недвижимимите имоти, балон е самия Бургас и целия фалшив имидж създаден около една илюзия за развитие. Развитие няма уважаеми наивници, Бургас затъва, деградира икономически и интелектуално.