Жилищата остават неприкосновена собственост при безплатното саниране
Групата от Община Бургас, която работи по Програмата за енергийна ефективност, често трябва да дава отговор на въпроси от граждани дали може да изгубят жилищата си след като се учреди сдружение на собствениците. "Домът на всеки е неприкосновена собственост и всеки има право да се разпорежда с апартамента си", поясняват експертите от Община Бургас.
Сдружението на собствениците се създава за период от 5 години, но това се прави заради гаранционния период, който се дава след санирането на жилищната сграда. По смисъла на закона сдружението е юридическо лице без собственост, а създаването му се изисква по Закона за управление на етажната собственост.
Важна подробност е, че Програмата за саниране не изисква собствениците на жилища да представят нотариални актове при кандидатстването за финансиране. Сдружението не може да извършва стопанска дейност, която да доведе до задлъжняване на хората. Това само по себе си е гаранция, че никой не може да бъде ощетен имуществено, поясняват експерти от Програмата за енергийна ефективност.
Сдружението на собствениците няма правомощие да се разпорежда с имуществото на живеещите в сградата. То не носи отговорност за неплатени сметки на индивидуалните собственици към отделните дружества.
"В бъдеще Европейският съюз ще отпуска все по-малко средства за енергийна ефективност по оперативните програми. Тази програма е добра възможност, от която трябва да се възползваме, за да направим старите панелни блокове по-красиви и приятни за живеене", каза кметът на Бургас Димитър Николов.
6
Коментара по темата
6.
превод за баце Витко
05.03.2015 15:35:46
Страна по договора е Сдружението на собствениците. Ако след завършване на "санирането" се даде апартамент /или апартаменти/ под наем, е възможно да се надхвърли определен финансов праг, над който получателя на финансирането /т.е. Сдружението/ дължи възстановяване стойността на "санирането". Хипотезата е добре прикрита във витиеватите "разпоредби" на приложимата евродиректива. Знаем как тълкуват директивите в НРБ - както е изгодно в момента. Как държавата ще гарантира на хората, че това връщане няма да се случи ?
5.
НЕВЯРВАЩ НА БЕЗПЛАТНИ ОБЯДИ
04.03.2015 23:45:25
ЗАЩО ЛЪЖЕТЕ ХОРАТА БЕ МОШЕНИЦИ,ЗАЕМА ЗА САНИРАНЕ Е ОТПУСНАТ ОТ СВЕТОВНА БАНКА,А НЕ ОТ ЕВРОПЕЙСКИЯ СЪЮЗ!!!!!!!!!!!!!!!
4.
Случаен
04.03.2015 19:53:37
Прост народ!!!!От сто години веднъж нещо наистина полезно и БЕЗПЛАТНО-пак ревете....Шматки тъпи!!!
3.
XXX
04.03.2015 19:37:19
остави го баце Митко, той дори не може да повтори каквото е чул по Скать ти превод искаш.
2.
баце Витко
04.03.2015 18:17:15
Баце Митко, моля преведи изречението: Един си дава апартамента под наем и всички останали ще връщат парите за санирането.
1.
баце Митко
04.03.2015 16:26:34
Стига лъгАхте хората - никъде в документите не се споменава термина "саниране".
"Домът на всеки е неприкосновена собственост и всеки има право да се разпорежда с апартамента си" - вярно е. Един си дава апартамента под наем и всички останали ще връщат парите за санирането.
"Това само по себе си е гаранция, че никой не може да бъде ощетен имуществено..." айде бе. Я прочетете т.нар. "примерен устав" на сдружението.
"Домът на всеки е неприкосновена собственост и всеки има право да се разпорежда с апартамента си" - вярно е. Един си дава апартамента под наем и всички останали ще връщат парите за санирането.
"Това само по себе си е гаранция, че никой не може да бъде ощетен имуществено..." айде бе. Я прочетете т.нар. "примерен устав" на сдружението.