Разкритие! Бургаският кмет Николов натискал инвеститора на ГУМ-а да отстъпи част от сградата за администрацията му
Ключови думи:
Съюз на архитектите, Бургас, МОЛ Гранд Галерия, Община Бургас, Експертен съвет по устройство на територията, жабартика, Йордан Диков, Пламен Нанов
Община Бургас е имала идеята да премести цялата си администрация от настоящия адрес на площад „Атанас Сиреков“ в едно от крилата на бъдещия мол „Гранд Галерия“ на „Тройката“. Това разкри по време на общественото обсъждане със Съюза на архитектите - Бургас авторът на проекта за търговския център арх. Йордан Диков.„Преди 2 години, когато вървяха съдебните спорове, инвеститорът и общината бяха постигнали споразумение, в което имаше уговорката в рамките на парцела да се строи община. Получихме заданието от главния архитект и видяхме, че всъщност общината иска да се изнесе – да напусне сградата, която е в центъра и да дойде на това място. Ние предложихме три-четири-пет варианта на чисто концептуално ниво, като нива, обеми. Идеята беше входът да е откъм улица „Стефан Стамболов“, направихме всичко, което се искаше, но изглежда времената на разбирателство между общината и инвеститора бързо отминаха“, сподели прелюбопитната подробност арх. Диков.
Всъщност идеята за преместването на общинска администрация не е никак нова, но до този момент не бе публично известно сегашната кметска управа да има подобни планове, припомниха паметливи бургазлии. Още през 90-те години първият „син“ кмет на Бургас Анастас Демирев (б.а. вече покойник) лансира възможността общината да се нанесе в бившия партиен дом. Тогава обаче сградата бе окупиран от бургаски интелектуалци, които създадоха там първия частен университет в страната – БСУ. По времето на Йоан Костадинов също се търсеше подходящо място за преместване на някои от отделите на администрацията. Неформалната договорка между настоящото общинско ръководство в лицето на кмета от ГЕРБ Димитър Николов и инвеститора в проекта за „Гранд Галерия“ никога нямаше да стане известна, ако не беше признанието на арх. Диков.
Бургаските архитекти останаха озадачени от признанието на арх.Йордан Диков
Двамата архитекти, изготвили проекта, съвсем открито коментираха с бургаските си колеги и други детайли.
„До лятото мислихме, че „Гранд Галерия“ е във фризера, докато в един момент не дойде инвеститорът и не поиска от нас за месец и половина да изготвим идеен проект за строително разрешение, който хем да е базиран на американския проект, хем да се подчини на други обстоятелства – че няма да има хотел и да се намали като площ“, допълни арх.Диков.
|
Новата вълна на млади и талантливи бургаски архитекти също забеляза доста пороци на проекта
|
Столичният архитект обаче разкри и един съществен порок – липсата на актуална виза. „Издадена е виза върху друг проект, не този, който виждате. Той е по-различен. Необходимо е да се издаде нова виза. Това е една от възможностите общината да промени нещо, приемайки или неприемайки новите изисквания, които градът има като параметри. Ние посъветвахме инвеститора да издаде нова виза, но той не ни послуша и директно вкара проекта в общината. За това отказваме да носим отговорност. Казахме му, че така той не може да продължи с този проект, но той не ни послуша“, допълни Диков.
По думите му няма как да се намали обема на застрояване за сметка на височината на сградата. Собствената му практика показала, че при подобни случаи, още повече с подобни парцели, намиращи се в центъра на града, се прилага плътно застояване.
„Ако някой дойде да строи, няма да се задоволи с идеята половината да е мол, а другата парк. При всички случаи ще иска максимална площ на кота нула, защото това е площта, изплащата мола. Що се отнася до кинта, знаем, че има по-големи възможности, но се ограничихме от котата корниз на Съдебната палата. Над нея ще бъде само кинокомплекса“, завърши арх.Диков.
10
Коментара по темата
10.
кметицата
10.02.2014 13:23:28
Най после един кмет да натисне един .....какъвто и да е,за благото на общината.Но истината пак е изкривена.Става дума за помещения където да се премести кметство Приморие ,а не общината.Но какво пък,щом ще правим сензации от уйдормата, може до утре и за лични нужди да стане натиска, според Иван Колев де.
9.
SDEW
10.02.2014 11:57:26
Някой е гледал много филми .
8.
Ганев
10.02.2014 10:53:00
Насажда се от всички бургаски медии, че Николов е вдъхновителя, ръководителя и идеолога на проспериращ Бургас. Сравняват се Бургас и Варна - несравними неща - от самия Николов. Администрацията водена от Николов - Красимир Стойчев - член на БКП, Костадин Марков - член на СДС, Лорис Мануелян - Атака - ето това е разковничето на успеха - на всички по парче, за да гласува съвкупния бургазлия за Николов.
7.
бургазлия
10.02.2014 10:17:09
Пак нови разкрития за безумия!Защо ще се прави мол на това пространство и кой го измисли и насажда?И какво ще има в него:общински офиси,сухермаркет, киносалон идр.Ще се ратвори напълно площада!Къде е ПУП-а на цялото пространство? Мястото трябва да бъде зелена площ и площад с фонтан.Къде са архитектите на Бургас, къде са интелектуалците, къде са гражданите. Не може Обществено обсъждане, на обект без актуална виза да се обсъжда този проблем! Защо не се отвори пространството от гарата към кея?Какво става с това пространство пред паметника Альоша? За какво е тази подземна улица, за какво е и този насаждащ се мол?Вижте какво стана с площад К и М!Оставете това пространство да диша!Къде са орбанистите на България, имаше ли конкурс?Вече обърнете внимание на жилищните комплекси, на тяхната чистота и благоустрояване!Възмутени сме от състоянието на к/с Зорница- най-мръсния и изоставен комплекс!? Барака до барака...Общината трябва да предвиди мерки за възстановяването му вече.
6.
Иванов
10.02.2014 08:18:20
Митето не е чел Буров - " монументални сгради и всеобщ глад". Кой влиза в старата сграда, че да иска нова?
5.
Нико
09.02.2014 19:53:38
Имаме шанс да бъдем град с уникален център ,а именно централен градски парк - като парка във Виена (разкош )
4.
Nobleman
09.02.2014 18:57:09
Жалко! Мислех, че в крайна сметка там ще има площад и зеленина. Ако все пак решат да застроят мястото, то поне нека го застроят максимално. Да построят 200-300 метрова сграда, която да бъде символът на алчността и да засити веднъж завинаги този ламтеж за застрояване на малкото останали свободни пространства в центъра на град Бургас.
3.
niko
09.02.2014 15:40:14
Че защо не , а трябва и с новия МОЛ да се реши проблема с паркоместата в централната част на Бургас. Местата в оня бутиков паркинг на Кирил и Методи доникъде няма да стигнат .
2.
кмета
09.02.2014 15:27:40
Да си намали партийните лапачи на общински щат и ще му стигне и старата сграда
1.
ани
09.02.2014 15:04:27
е, не виждам нищо лошо в такова натискане. Би било скандално, ако кметът натискаше да му дадат частни офиси или нещо такова. Ама то помещения за Общината ....те да не са му за лично ползване, ще останат и за следващите. Нормално е кмет да си защитава общинските интереси, не го натиска за лични нужди