Милиони, бетон и неизпълнени планове: Какво се случи с комплекса на Огнян Сапунов
Недовършен комплекс върху терен от около 25 декара край Ахелой е поредната мащабна инвестиция по Южното Черноморие, която така и не достига до реализация. Зад проекта стои бизнесменът Огнян Сапунов, чието име в годините на строителния бум е свързано с хотелиерството в Слънчев бряг, изграждането на ваканционни комплекси и търговията със строителна техника.
Началото на проекта е поставено с амбицията за изграждане на голям курортен комплекс. Според запознати с историята на обекта Сапунов продава свой хотел в Слънчев бряг и насочва средствата към новата инвестиция. Мащабът на строителството обаче се оказва по-голям от финансовите възможности за неговото завършване.
Вижте видеото на Красимир Стефанов:
Един от основните проблеми се оказва осигуряването на необходимите комуникации. Освен изграждането на сградите проектът изисква значителни инвестиции във водоснабдяване, канализация и съоръжения за отвеждане на отпадъчните води.
По информация от строителния бранш е обсъждана възможността комплексът да бъде присъединен към инфраструктурата на съседен обект срещу заплащане. За изграждането на връзките до съществуващата помпена станция обаче са били необходими допълнителни средства, оценявани на милиони левове.
Финансовите затруднения и високите разходи за инфраструктурата възпрепятстват довършването на строителството. С времето обектът остава изоставен, а първоначалните инвестиционни намерения не се осъществяват.
Името на Огнян Сапунов става широко известно през 2010 г., когато тризвездният хотел „Делта палас“ в Слънчев бряг е обявен на публична продан заради задължения към СИБАНК.
Как започна изграждането на Wave Resort за 30 млн. евро край Ахелой
Хотелът разполага със 120 стаи и разгъната застроена площ от 12 750 кв. м. Началната цена на търга е определена на 7,428 млн. лева, а задълженията към банката възлизат на 8,12 млн. лева. По това време предприемачът притежава и съседния четиризвезден хотел „Делта бийч“, който е почти два пъти по-голям. Чрез холдинга „Делта груп“ развива и търговия с вносна строителна техника и материали от Китай.
Бизнес интересите му обхващат и други инвестиционни проекти по Черноморието. Сред тях е курортния комплекс в Ахелой. Историята му е още един пример за проектите, започнати в годините на строителния бум, когато високото търсене на ваканционни имоти насърчава предприемачите да влагат значителни средства в мащабни начинания. Години след началото на строителството комплексът на Огнян Сапунов продължава да стои недовършен. По информация на запознати теренът от около 25 декара, заедно с изградените върху него постройки, вече се предлага за продажба. Засега няма публични данни за нов инвеститор, който да поеме довършването му.