Без сделка за „златния имот“: Созопол спря продажбата към фирма, свързана с бащата на Константин Бачийски

Това е паркингът в Стария град, собственост на фирма, в която акционер е бащата на бившия депутат Константин Бачийски

Ключови думи: Общински съвет Созопол, Константин Бачийски, Стария град Созопол, имоти Созопол, Е енд К ООД, прекратяване на съсобственост, паркинг Созопол, продажба на общински имот.

Общинският съвет в Созопол отказа да продаде "златен имот" в сърцето на Стария град на фирма, в която акционер е бащата на бившия депутат от ПППП и национален лидер на СЕК Константин Бачийски. Става въпрос за големия паркинг под бъдещата автогара срещу ресторант „Джанъм“ - буквално на брега на морето.

Темата нажежи политическото напрежение в морската община, след като стана ясно, че дружеството „Е енд К“ ООД е на път да придобие 260 кв. метра за 66 950 евро. Фирмата е собственост на Свилен Кръстанов, Емил Тодоров, Костадин Шотев и „Евро Пропърти Мениджмънт“ ООД на Живко Петков Бачийски (баща на Константин Бачийски).

Според разследване на „Капитал“ „Е енд К“ ООД са поискали да прекратят съсобствеността си в общия парцел с общината. Дружеството на Бачийски-старши и партньори притежава 6423 кв. метра, а в същото УПИ общината има 260 кв. метра, които по информация на „Флагман.бг“ са с крайно необичайна форма, блокираща всяка възможност за делба - дължина от 85 метра и ширина от малко над 3 метра.

След като „Е енд К“ ООД са поискали да придобият дела на Общината, е назначен независим оценител, който е оценил общинската част на 68 900 евро или 260 евро на кв. метрa. Не е ясно каква методика е приложил въпросният оценител, защото на практика този имот няма аналог, но изглежда крайно ниска.

Това бе една от основните причини ОбС в Созопол днес категорично да отхвърли предложението за продажбата на този парцел. С 8 „против“ и 7 „въздържал се“ докладната не бе приета.

Другите съвсем основателни притеснения бяха, че ако общината продаде своята част, „Е енд К“ ООД ще придобие целия парцел и ще започне строителство на хотелски комплекс в сърцето на Стария град.

Това е най-големият паркинг в Стария град на Созопол, общината има дял в този имот, с което блокира засега намеренията на инвеститора да строи. Ако обаче той изкупи общинската част, ще има всички основание да започне изграждането на "Хотелски комплекс, спорт и рекреация", какъвто е статутът на това УПИ

„През 2004 година при смяната на регулационния план и ПУП-а на целия провлак този терен още тогава е отреден за хотелски комплекс. Ние не го правим сега, а това се е случило преди 22 години. Теоретично тези 260 кв. м ние можем да ги предадем към съществуващото УПИ, което е отредено за хотелски комплекс. Не можем да правим нищо с нашата част, която е общинска, както и те с тяхната - без наше съгласие. Наистина, законосъобразно е тези 260 кв. метра да ги предадем, но не е целесъобразно. Заради това ще гласувам против“, каза Анелия Момчилова, общински съветник от БСП. Тя припомни, че преди години е имало десетки подобни докладни за прекратяване на съсобственост, които буквално са довели до „разпродаването на града“.

„Действаме на базата на нашите административни правомощия. В случая в общинската администрация е постъпило заявление от съсобственика на УПИ-то, който от своя страна притежава 6300 кв. метра, а ние - 265 кв. метра. Това е 1/30 от целия парцел. От друга страна, нека да кажем, че този имот не представлява самостоятелен парцел, който може да бъде сравняван с урегулирани поземлени имоти, предлагани на свободния пазар. Цената е сформирана от независим оценител, но тя не е обвързваща и Общинският съвет може да я актуализира. Според Закона за собствеността правоимащият да придобие този парцел е въпросният юридически субект“, каза в зала Андрей Николов, който е вносител на докладната.

Опозиционният общински съветник Георги Пинелов подчерта, че това е една процедура, която съсобственикът е пожелал да реализира, но пък общинските съветници са хората, които трябва да преценят дали е редно да се направи. „Ние сме хората, имаме глави на раменете, имаме съвест и всеки един от нас ще прецени как да гласува“, добави Пинелов.

Илиян Стефанов от ГЕРБ попита как се експлоатира общинската част от този имот, който се ползва за паркинг от фирмата на бащата на Бачийски. Всъщност това може би е най-скъпият паркинг в България – цената е 4 евро на час. От администрацията му отговориха, че част от имота се отдава на ползвателя, който плаща тротоарно право за общинската част.

Общински съветници предложиха, ако е възможно, общинската част да се приобщи към алеята. „Поставени сме в казус, който е решен през 2004 година, когато е изготвен ПУП-ът, а мината гърми сега“, заключи след края на дискусията председателят на ОбС Станимир Андонов.