Инвестицията в резиденция Перла е оценка за добре свършената работа на Община Приморско

За никого не е тайна, че в последните десетилетия резиденцията на Тодор Живков „Перла“ тънеше в разруха. Както Флагман писа пръв вчера, там има нов собственик, който възнамерява да върне облика на мястото такъв, какъвто е бил предвиден през 70-те години. "За нас това е оценка за нашия труд през последните години – явно това, в което се превръща общината и пътя, по който вървим, дава надежда и оправдава подобно решение от страна на бизнеса", казва кметът на община Приморско Иван Гайков. Разговаряме с него по повод проекта за резиденция Перла и бъдещето на Приморско.

- Г-н Гайков, има ли в община Приморско по-голям обект от стратегическата туристическа инфраструктура, който тепърва ще се разработва, освен Перла?

- Много са успешните бизнеси на територията на община Приморско и в курортния град Китен. Акцентът е заложен не толкова върху мащаба, колкото върху ексклузивността на продукта, който реализираме. Запознах се с новия собственик на Перла, непосредствено след сделката. Това, което ми разказа и архитекта на проекта – един от най-добрите в Европа, това ще бъде вътрешно преобразяване в доста висок клас туристически продукт. Ще е ориентирано за хора, които към момента не могат да намерят това, което търсят, в нашите курорти. Мисля, че това ще даде нова отправна точка на пазара, тъй като съвършенството на нашата природа предразполага към този клас туризъм. Кара ни да се чувстваме спокойни това, че новият собственик не възнамерява да застрои допълнително и 1 кв.м.

- Точно това е най-важното. 130 декара земя има г-н Нено Михалев.

- Имотите на бившата „Мултигруп“ са два – резиденцията и завършен хотел в груб строеж, като към него има близо 90 дка прилежащи земи гора. Г-н Михалев няма планове да строи върху тези терени, а да ги превърне в парк. Изключително са впечатлени инвеститорите – животните от резервата слизат от гората там. Има много богато животинско разнообразие и точно към това е насочен техния проект – хармония между висок клас туристически продукт и красотите на природата. Това впечатлява определено и мястото вероятно не е избрано случайно още през 70-те години на миналия век. Обследвали са още тогава всичко и вписването на тази резиденция там е в абсолютен синхрон с природата, а мястото е стратегическо и се вижда до ден-днешен.

Първо във Флагман! Най-големият инвеститор на юг от Бургас купи и резиденция "Перла", нямал връзка с Маджо (ВИДЕО)

- Може ли да се каже, че тук съчетаваме планински и морски условия? Какви са характеристиките на тези земи?

- В община Приморско имаме 3 реки. Започваме от р. Караагач на границата ни със седната община Царево, минаваме през устието на р. Дяволска и стигаме до устието на р. Ропотамо. Във всички тези зони природата се е развила по различен начин. За нас природата е най-голямото богатство и полагаме усилия тя да е съхранена, популяризирана и представена по такъв начин, че все повече инвеститори да искат да вложат средства в Южното Черноморие. Кметовете на трите ни близки общини – Созопол, Приморско и Царево, полагаме огромни усилия. Стъпките, които положихме, вече дават ефект. Никой досега не бе проявил смелостта и куража да се впусне в приключението, наречено резиденция „Перла“. Това не е само инвестиция на пари. Това е сложен процес, който е трудновъзвръщаем. Бизнесът, който е успешен, стига до етап, в който има нужда да остави следа – своят флагман, или своят подпис, който да остане като пример, като визитна картичка. Щастлив съм, че това се случва именно при резиденция Перла. Надявам се в идните години зоната да бъде преобразена и ще наблюдаваме стриктно природата да бъде непокътната, да бъдат обособени зони за отдих и разходка.

- Кеят пред резиденцията какви плавателни съдове може да приеме?

- Буните са поставени така, че да защитават плажната ивица. В годините наблюдаваме затлачване на пясък. Газенето е 2.5-3 метра. В средата на залива достига до 5 метра, така че могат да влизат и по-дълбокогазещи плавателни съдове. Пристанът е удобство за по-малките лодки. За моторници, с газене до 1-1.5 м, е безпроблемно. Надявам се тази зона тепърва да разгърне своя потенциал. А и виждайки успешния бизнес на г-н Михалев – в Черноморец след „Флорес Гардън“ и к-г Черноморец, смятам, че нивото и класа на клиентите, които идват, е основополагащо за повдигане на цялостното ниво.

- Вие сте видял проекта за вътрешното обзавеждане на резиденция Перла?

- Проектът не съм видял, но се запознах лично с архитекта. Той се казва Светослав Станиславов и притежава архитектурно студио „Старх“. Има десетки спечелени награди през годините – едни от най-красивите сгради в България са негови. Впечатлен съм много и това, което има като задача за резиденцията, е да впише в хармония сградата с природата – без да се засяга нито едно растение. Посоката е бъдещите гости да имат уникалната възможност да се докоснат до дивото и до многообразието на видовете в зоната.

- Голяма част от тази зона е резерват. Навремето богопомазаните са идвали тук за лов. Ще се позволява ли ловуването?

- В резерват „Ропотамо“ ловът е забранен в най-истинския смисъл на думата. Забранено е дори преминаването с мотор през него. Достъпът е ограниче само до пешеходни разходки. Зоната граничи с Държавно ловно стопанство „Ропотамо“, което в последните години се стопанисва доста стриктно. Това, което се реализира в момента, не нарушава балансът. През последните 2 години се наблюдава засилена популация на елени именно поради възпрепятстването на бракониерството.

- Казахте, че Нено Михалев, като действителен собственик на тази компания, наследява освен резиденцията и горите, и хотел. Къде е този хотел?

- Хотелът се намира върху друг имот – на около километър от резиденцията. Предстои неговото реализиране да бъде превърнато в лечебна зона, в който бъдещите посетители да имат възможност да се потопят в хармонията на въздуха и природата.

- Но къде се намира?

- Това е бивша сграда, която са строили по соца, но не е завършена. Намира се в посока КПП-то. Никога не е функционирала.

- Да успокоим хората на Приморски и Китен - чуха се коментари, че ако се вдигне нивото на туристите, които посещават този район, имало опасно за техните бизнеси?

- Смятам, че това са коментатори, които не развиват бизнес на наша територия. Несъстоятелно е. В последните няколко години доста се промени профилът на туриста в Приморско и смятам, че всеки, който развива бизнес в нашата община, усети благоприятно тази промяна. Ремонтира се интензивно туристическата база, хотелите се развиват от 4 на 5 звезди. Това означва, че за този туристически продукт има търсене и ако някой очаква, че инвестиция преди 20 години може да бъде актуална и днес, ще остане разочарован. Нужна е ежегодна адаптация. Не мисля, че един продукт от висок клас може да има негативно влияние. Точно обратното – според мен това би вдигнало нагоре имиджа на цялата община и регион.

- Бургас започна да се оживява заради Giro d Italia. В Приморско как е?

- Лятото, когато министър Мирослав Боршош правеше обход на маршрута, тогава той минаваше и през Китен. За съжаление поради технически изисквания – трябва широк диапазон за завъртане между първия колоездач и последния автомобил – нямаше как да се случи при нас. Безопасността е на изключително високо ниво. Ще гледаме Giro d Italia на отбивката за Св. Тома.

- Има ли ръст на резервациите спрямо м.г.?

- Тенденциите до Нова година и малко след нея бяха доста интензивни. Търсят се летни имоти, алтернативни жилища и резервации по нощувки. След усложняването на геополитическата обстановка с конфликта в Близкия Изток, в момента наблюдаваме лек застой, но до голяма степен легловата база е запълнена. От разговори с бранша разбирам, че те са спокойни, тъй като тенденциите и темповете, които се достигнаха, са доста задоволителни. Ще се справим със ситуацията, каквато и да е тя.