От лидер в бранша до публична продан - как заводът на „Пиргос Пласт“ в Българово излезе на търг за 1 млн. евро

Цехът за дограма в град Българово е обявен на публична продан, показа проверка на Флагман.бг. Заводът е свързан с бургаското дружество „Пиргос Пласт“ ООД, а началната му цена е 1,33 млн. евро,  - става въпрос за цял производствен ансамбъл с терен, халета, складове, административна част и недовършено разширение.

Според данните от обявлението се продава урегулиран поземлен имот в Българово с площ 8325 кв. м по регулация, съответно 8338 кв. м по кадастър, заедно с няколко промишлени сгради. Сред тях са цех и склад за стъклопакети, стъкла и готова продукция, сграда за PVC производство и двуетажен цех за алуминиева продукция с административно битова част.

В имота има и недовършена постройка със сутеренен етаж и площ 2490 кв. м, замислена като част от по-голямо производствено разгръщане. На хартия това не е просто индустриален терен, а база, изграждана с размах през годините. В описанието личат товаро-разтоварни рампи, производствени зони, складови помещения, офиси, заседателна зала, битови части и дори обособени апартаменти на второто ниво в една от сградите.

Комплексът е свързан с градската инженерна инфраструктура и се намира в район с изградена производствена среда и добра транспортна достъпност.

Зад този търг стои историята на фирма, която дълги години бе разпознаваемо име в сектора на дограмата по Черноморието и в Източна България.

„Пиргос Пласт“ е регистрирана през 1994 г., а в публичното си представяне се определя като производител на PVC и алуминиева дограма, окачени фасади, покривни конструкции, врати и стъклопакети. На сайта си дружеството твърди, че има инсталации в над 2000 домове само в района на Бургас, а 85 процента от клиентите му са дошли по препоръка. 

Настоящата публична продан не е внезапен срив, а пореден епизод от дълга финансова ерозия на дружеството, което преди десетилетие действително бе сред лидерите в бранша.

Още през март 2018 г. бе съобщено за публична продан на производствения цех на „Пиргос Пласт“ заради необслужени задължения към „УниКредит Булбанк“ и „Асет Резолюшън България“, като тогава имотът бе предложен за 3,2 млн. лева.

Сегашното обявление на ЧСИ потвърждава, че тежестите далеч не са символични. Върху имота са вписани договорна ипотека, възбрани от различни кредитори и последващи цесии. Сред споменатите в документите имена личат „УниКредит Булбанк“, „Хета Асет Резолюшън България“ и „Роял Инвест 2014“. Това очертава не еднократен проблем с ликвидността, а дълъг и заплетен възел от задължения, обезпечения и прехвърляни вземания.

Публичните фирмени данни допълват картината. Според данни от последните отчетни години дружеството върви с отрицателен собствен капитал, а задълженията му изпреварват активите.

За 2024 г. са посочени общи активи за 2,22 млн. лева, задължения за 2,785 млн. лева и отрицателен собствен капитал от минус 565 хил. лева. Данните показват продължително свиване на финансовата основа на дружеството.

Има и още един показателен детайл. В същите публични справки „Пиргос Пласт“ фигурира с едва двама служители към 2021 г. и оборот от 12 хил. лева за същата година, което рязко контрастира с мащаба на производствената база и с образа на фирмата от по-силните ѝ години.

С други думи, на търг не излиза просто имот. На тезгяха е поставен материалният скелет на предприятие, което някога е работело с амбиция за растеж, а днес стои като паметник на един бизнес, задъхан от кредити, възбрани и отстъпление от пазара.

Наддаването ще се проведе онлайн през платформата за електронни публични търгове към Министерството на правосъдието. Регистрацията на наддавачите тече от 18 април до 18 май 2026 г., а самият търг започва на 26 май в 09:00 часа и приключва на 1 юни в 17:00 часа.