Продават мол на парче в Пловдив
Мол като пица ще продават в Пловдив. Само месец след като голям търговски център обяви фалит във Варна, втори мол ще бъде затворен - този път в Пловдив, съобщава "Стандарт нюз". Модерният център "Екселсиор" под тепетата отвори врати преди шест години. Банкрут на собственика обаче го изкара за продан, а търг бе обявен от съдия-изпълнител за втори път. Първия път продажбата се провали, поради липса на кандидат-купувачи, обясни съдия-изпълнителят Людмила Мурджанова. По думите й за втория търг цената е свалена с цели 80 процента. Продажбата ще започне на 17 септември. Минималната цена, която се очаква е 2 030 000 лева. Кандидатите могат да депозират офертите си в съда до 16 октомври. На тезгяха се слагат 11 магазина, които се намират на четвъртия етаж, още един на първия и кафене на петия етаж.
На практика целият четвърти етаж се продава от частен съдебен изпълнител, но по отделно. Магазините са от 24,5 до 108,65 кв. м и са разположени общо върху площ от 525 кв.м. Цената им е от 40 224 до 168 456 лева без ДДС. Преизчислението за цена на квадратен метър показва, че офертите са изгодни за търговците и инвеститорите. Най-малкият магазин на 4-ия етаж се продава за 1640 лева кв. м без ДДС. Най-обширният обект на етажа пък е оценен на 1550 лева за кв. м. Кафенето, което се шири на 525 квадрата, е с начална цена 600 780 лв. или 1150,56 лв./кв.м. Най-скъп е магазинът на първия етаж - 250 590 лв., с площ колкото мезонет - 160 квадрата. Брокери коментират, че цената му е колкото на скъп апартамент под тепетата.
Всички предложени за продажба обекти в "Екселсиор" са собственост на "Екселсиор 1894" ООД. Дружеството пък си поделят строителят Димитър Бекриев и фирма "Регнис", която е негова еднолична собственост.
Справка с имотните сайтове показва, че за магазин на главната улица в Пловдив продавачите искат 1500 евро за квадрат, по уличките около центъра цените са между 600-650 евро. Те обаче са партерни, което е от голямо значение за търговския оборот. За магазин на последните етажи в останалите молове под тепетата цената е около 875 евро за кв. метър.
Никой не иска Скай център под Царевец
Вторият мол във Велико Търново, който трябваше да отвори врати навръх Нова година преди няколко години, все още стои празен. И дори вече е обявен за продажба. В така наречения Скай център не можа да се нанесе нито една фирма и сградата вече е обявена от частен съдебен изпълнител за продажба. Цената е 15,5 милиона лв. Продават се около 10 000 кв. метра, включително магазини, паркинги и помещения за офиси. В първия великотърновски мол продавачите броят клиентите си на пръсти. Там обаче миналата седмица прерязаха лентата на нов магазин за дамска мода. Проверка на "Стандарт" установи, че цените там не са космически.
Столицата с 2 нови мола за Коледа
Два нови мола се очаква да отворят врати до Коледа в София. Плановете са "България мол" на едноименния столичен булевард да бъде пуснат през ноември, а "Парадайз център" в кв. "Хладилника" - за Коледа. Така в края на годината на всеки 1000 българи ще се падат по 105 квадратни метра търговски площи. Към момента се падат около 81 кв. м. Единственото, което не достига за пълното щастие на търговците и народа, е повишаването на покупателната способност. Все още българинът предпочита да държи парите си в банката на сигурно заради кризата, показват последните данни на БНБ и НСИ.
Добави Коментар