Апелативният съд потвърди: Действията на „Слънчев бряг“ АД по казуса с имота в зона „Изток“ са законни

Бургаският апелативен съд, като въззивна инстанция, потвърди решението на първоинстанционния съд, с което бе отхвърлен искът за обявяване на предварителен договор за продажба на имот в зона „Изток“ на к.к. Слънчев бряг за окончателен.

Казусът стана публичен през месец май 2025 г., когато „Слънчев бряг“ АД предприе действия по възстановяване на ползването на имот в зона „Изток“, експлоатиран години наред без правно основание и обособен като паркинг към хотел. Преди това дружеството извърши проверка на собствеността и геодезическо заснемане, и изпрати официално уведомление за доброволно освобождаване на терена.

Действията на „Слънчев бряг“ АД по казуса с възстановяване на имот са извършени при спазване на закона

В мотивите си съдът приема, че между страните не съществува валиден предварителен договор, който да създава задължение за сключване на окончателна сделка.

Съдебният състав отчита и законодателната промяна от 2019 г., която въвежда специален ред за разпореждане с имоти на публични предприятия и предвижда такива сделки да се извършват единствено чрез публична процедура. Като самостоятелно основание съдът приема и че предявеният иск е погасен по давност.

С решението си Апелативният съд потвърждава изводите на първата инстанция, че претенцията за придобиване на имота въз основа на предварителен договор е неоснователна.

Съдебните решения на двете инстанции потвърждават, че предприетите действия по защита на собствеността на „Слънчев бряг“ АД са в съответствие със закона. Дружеството остава ангажирано с прозрачност и ред в управлението на имотите и инфраструктурата в комплекса и с отстояване на интересите на своите акционери, включително държавата като мажоритарен собственик.

Междувременно „Слънчев бряг“ АД проведе открита публична процедура за регламентирано ползване на имота под наем, като предстои той да бъде предаден за стопанисване при пазарни условия, съгласно условията на търга.

Още по темата:

„Слънчев бряг“ АД: Влязохме във владение на имот, използван неправомерно над 10 години