Продават два топ имота на пъпа на Бургас за по 1 млн. евро

Два емблематични имота в самото сърце на Бургас са обявени за продажба за по 1 млн. евро, установи Флагман.бг.

Става въпрос два съседни обекта, разположени в златна сграда, намираща се на пъпа на града - паметник на културата, истински архитектурен шедьовър.

Един от обектите е ресторант „Аристо“, разположен на пл. „Атанас Сиреков“, а другият - съседното търговско помещение, което от години не успява да задържи постоянен наемател.

През него преминаха магазин за дрехи втора употреба, предизборен щаб на тогавашния кандидат-депутат от ПП-ДБ Константин Бачийски, впоследствие и магазин за козметика. Нито един бизнес обаче не се задържа повече от година – показателен знак за трудната локационна динамика, въпреки безспорно престижния адрес.

Сходна е съдбата и на ресторанта. „Аристо“ бе позициониран в премиум сегмента – с амбиция за висока кухня, изискан интериор и елитна клиентела. Въпреки сериозната инвестиция в ремонт и ребрандиране, проектът така и не успя да разгърне пълния си потенциал и да се превърне в устойчиво работещ бизнес модел.

Имотът, познат на по-старото поколение бургазлии като култовия „Силвър клуб“, е с чиста площ от 314 кв. м, разпределени на две нива. В обявата е посочено, че пространството е подходящо не само за ресторант, но и за офис, адвокатска кантора, банков клон или представителство на международна компания. По последна информация собственик на обекта е бизнесменът Сава Чоролеев.

Наследниците на Чальовски губят хитовото заведение „Силвър” в сърцето на Бургас

Историята на този имот е белязана и от продължителни съдебни битки. Преди 12 години бившият „Силвър“ бе обявен на публична продан, след като наследниците на индустриалеца Аврам Чальовски - създател на захарната фабрика през 1929 г., по-късно преименувана в завод „Победа“ загубиха делата за собственост.

Сава Чоролеев грабна хитовия бар „Силвър” за близо 2 млн. лв.

Йосиф Чальовски, Димитрина Георгиева, Димитър Димитров, Гергана Миланова, Петър Драгиев и Мануела Драгиева водиха дълги съдебни спорове срещу „Победа“, но не спечелиха нито едно от делата. Така срещу тях бе издаден изпълнителен лист за 2 млн. лв., а те се разделиха с 6/8 идеални части от първия партерен етаж на аристократичната сграда.  

В различни периоди обектът имаше амбициозни наематели – сред тях бизнесдамата Светлана Спасова. Тогава се спекулираше, че интерес към ресторанта има и бившия футболен национал Радостин Кишишев, който в онзи период успешно развиваше веригата си ресторанти „Киш“, но той така и не успя да стъпи на тази локация, която изглежда истинска златна мина, защото има бърз достъп с лек автомобил, намира се в пешеходната зона и в триъгълник, който традиционно събира голям поток от хора - от държавни и общински институции, както и множество банки и офиси. До този момент обаче там така и не може да се реализира успешен проект за ресторант, което е странно. 

Съседното търговско помещение също е частна собственост. То е с обща площ от 514 кв. м – 300 кв. м на първо ниво и 214 кв. м на надпартерен етаж. Пространството предлага сериозен потенциал, но досега така и не успя да намери устойчив бизнес, който да го превърне в дългосрочен търговски успех.