86% от българите притежават дома, в който живеят
Евростат отчита, че България е сред водещите държави по собственост на жилища, но и сред страните с най-големи трудности по отношение на жилищните условия и сметките за домакинствата
През 2024 г. 86% от българите са живели в собствено жилище, показват най-новите данни на Евростат, обобщени в изданието „Жилищата в Европа 2025“. Този процент поставя страната на седмо място в Европейския съюз по дял на населението със собствен дом. Средното за ЕС е 68%, като 32% от жителите на съюза обитават наети имоти.
В България делът на хората, живеещи под наем, е сравнително нисък – едва 14%. За сравнение, в Германия 53% от домакинствата са наематели, в Австрия – 46%, а в Дания – 39%. Това показва колко различен е жилищният модел в отделните държави от общността.
Румъния (94%), Словакия (93%) и Унгария (92%) са водещи по дял на собствени жилища, а България заема стабилна позиция в първата десетка. Въпреки това, зад тази статистика се крият редица предизвикателства. Според същите данни, България е третата страна в ЕС по пренаселеност на жилищата, втора по дял на домакинствата с просрочени сметки и водеща по процент на населението, което не може да отоплява дома си адекватно.
Като допълнение, цените на жилищата в страната растат устойчиво през последните три години. Въпреки това, за последното десетилетие България не попада сред трите държави с най-бързо поскъпване на имотите. Според анализи на Евростат и Европейската комисия, високите лихвени проценти и ограниченото ново строителство са сред причините за затруднения достъп до жилища не само у нас, но и в цяла Европа.
Данните за България отразяват реалността на един контрастен пазар, който е с висока собственост, но и сериозни социално-икономически предизвикателства, особено за уязвимите групи.
На този фон, Европейската комисия представи първия по рода си Европейски план за достъпни жилища. Според еврокомисаря по енергетиката и жилищното настаняване Дан Йоргенсен, „твърде дълго жилищното настаняване беше оставено само на пазара“ и вече е време за нова политика, която да гарантира правото на достъпен дом.86% от българите притежават дома, в който живеят,
Цените на имотите ще се вдигнат с поне 10 % през тази година
Цените на жилищата в България скачат: Трети сме в ЕС по поскъпване
Отделно ако данните за наеми ги вземат от НАП за получен данък от наем, това е гаранция за фалшива статистика, данък от наем плащат едва 10-15% от наемодателите.
От трета страна как може да се нарече "пренаселени жилища" държава в която има 6 милиона народ и 11 милиона жилища по кадастър.