Вашият сигнал Връзка с Флагман
Управител:
Веселин Василев, email: v.vasilev@flagman.bg

Главен редактор:
Катя Касабова, email: k.kassabova@flagman.bg

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Паника сред руските собственици по Черноморието: Вземат ни имотите!

Причината обаче не е схема за кражба на апартаменти в затворените комплекси по морето, а такси, които дълго време руските собственици не са плащали
Ключови думи: руски имоти в България, измами с вексели, публичен продан, Черноморие, посолство на Русия, етажна собственост, задължения, Санта Марина, Созопол, апартамент на търг

„Наши сънародници стават жертва на измамни схеми, свързани с недвижими имоти“. Това обявиха от посолството на Руската федерация в България. 

От дипломатическата мисия в София уточниха, че са получили множество сигнали за извършени публични продажби на апартаменти заради „несъществуващ дълг“, т.нар. „вексел“.

„Проверявайте партидите си! Когато има общи събрания на етажната собственост е добре да имате упълномощен представител, който да ви информира за взетите решения“, пишат до сънародниците си с имоти в България от Руското посолство.

Голяма част от тези апартаменти се намират по Черноморието. Действително в последните месеци се появяват все повече жилища на граждани на Руската федерация, а причината са задължения към етажната собственост или общината. Такъв, например е случая с апартамент от 90 кв/м в комплекс „Санта Марина“ в Созопол, който е изваден на публична продан за 93 хил. евро. Цената е малко под пазарната.

Проверка на Флагман.бг показа, че руските собственици в затворените комплекси, които и преди не бяха сред най-коректните платци, действително бавят масово плащанията си за годишните такси и то драматично. Просрочията вече 4-5 години, а на места и доста повече, заради което фирмите и общините предприемат стъпки, за да си съберат задълженията.

Най-тежко е състоянието във ваканционни имоти в Слънчев бряг, които буквално са пред фалит, защото над 50 % от собствениците - руски граждани не си плащат от дълго време вноските за поддръжка на общите части и ремонт на сградата. 

33
Коментара по темата
33.
До 31
08.11.2025 21:20:01
Това от женати, или от дъщерята го знаеш.
32.
до 31
08.11.2025 20:23:39
Завиждаш ли им?
31.
не се заблуждавайте
08.11.2025 17:57:18
Руснаците и по-точно рускините имат връзки и работят за много сериозни цигански барони сутеньори и ще намерят начин да се оправят. Много са пробивни при комшиите отатък има рускини от компаньонка станаха бизнес дами .
30.
не се заблуждавайте
08.11.2025 17:22:05
Никой да не бърза да продава такива имоти. Руснаците имат връзки в България, познават разни хора, ще си платят на когото трябва и ше си върнат всичко, даже с лихвите. Тези такси, който им събират от години са почти извън закона и са необосновани с калкулации. Всеки събира колкото му хрумне. Присъствал съм на един спор с управляваща компания и служителя не можа да обясни защо таксата е 12 евро/кв.м, и какви са реалните разходи. Това си е пладнешки обир. Англичани, ирландци и норвежци и белгийци и др отдавна са спрели да плащат тези безумни такси.
29.
*********
08.11.2025 17:11:02
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше рекламни съобщения или спам.
28.
До 23
08.11.2025 17:03:05
Купили са ги защото са знаели, че в България е по хубаво отколкото в Русия.
Затова руснаци купуват в България, а не обратно.

Благодарение на бункерния плъх в Кремъл, вече не могат да ги посещават. Направо да ги продават и да си взимат парите.
27.
Някой
08.11.2025 16:44:41
Направо да им ги вземат и да се махат тия чебурашки.
26.
10
08.11.2025 16:10:53
Не можели да си плащат таксите,но могат да ги отдават под наем на сънародници ;а летния сезон,при това без да си правят труда за такива дребни неща като данък и изобщо без да се съобразяват с нито един български закон!
25.
До 21
08.11.2025 16:01:37
Санкциите не са от 5 години, да си плащат, натрупали се, кой ги иска и кой са питали? Използвани, гадняри!
Национализация, незабавно!
24.
до 4
08.11.2025 15:59:37
нито един!
23.
паткан
08.11.2025 15:59:00
Те са ги купили по времето , когато са мислили че Европа си струва , и не бе толкова фашизирана.
Сега местната мафия отново ще се възползва от създалата се ситуация.
Те местни хора бягат от това място вече, какво остава за чужденци. За умните говоря.
22.
хах
08.11.2025 15:56:06
Путин нали направи цяла русия, богата благоденстваща и тънеща в разкош. За какво са им тия имоти в гадния, гладуващ и мизерстващ европейски съюзна. Нали сме им вражеска страна. хаха тъпи ватенки
21.
И
08.11.2025 15:50:27
как да си плащат, като санкциите не позволяват парични преводи през банки, ммм?
20.
8989
08.11.2025 15:35:54
Джендъри в русия не са мода само в армията бушува дива пееерастия спинясала и хепатитна . И половината руски олигарси ,артисти и генерали хич не са пеееераси само малко .
19.
8989
08.11.2025 15:29:20
17- джендъри в русия не са на мода а в Лондон, Брюксел, Париж и Берлин. Ако не си наясно точно там а и в частност Ню Йорк се задава и навлиза див Социализъм колкото и да ти е непонятно как - проучи, а и фашизъм. За апартаментите - има си начини да се свързват със собствениците и това не е трудно, плащанията съвсем не са толкова належащи, разбираш ли бедния Ганъо - строителя им едвам свързва двата края, да чисти стълбите, пълни вода в басейна и да боядисва коридорите с боя от намаления в Практикер. Няма закон който да разреши да ти продадат апартамента ако не си си плащал за чистачка и асансъор. Живях 5г навън, не съм плащал тия неща, то нямаше и официален домоуправител де, но никой не ми е продал апартамента. Сега като се върнах съм заделил лев ще внеса накуп дължимото. Но да се продават апартаменти на чужденци е УДАР по ДОВЕРИЕТО към България като страна, и много чужденци които разберат това ще си помислят сериозно дали да купят - а ние от тях зависим. Бай Манго разчита 100% на работа по строежите, шефа му - на купувачите и продажбите си, а Държавата - на данъците платени от шефа на нея!!! Хора без грам аналитично мислене пишат простотии от мръсния си диван. Отделно, когато Русия сме я определили за вражеска и е блокирана от СУИФТ, дали е лесно да се превеждат пари, да не говорим че до миналата година руски граждани не можеха да пътуват никъде извън Русия с руски паспорти, а на колите се сваляха номера е конфискуваха - официални новини имаше в чуждите сайтове достатъчно. Да се наложи забрана за подобна практика, а да се налагат лихви, и когато времето дойде, хазяина се прибере - разрешение за ползване му е пратено на и-мейл, и залепено на вратата му - че първо заплаща лихвите и таксите неплатени и тогава влиза. Разбира се всичко да е подплатено с официална разпоредба а не да е във ръцете на богаташ - кебабчия който се е взел на сериозно и ще решава той. хаха!
18.
Скоро ще има руско ресто за всички.
08.11.2025 15:20:05
Руския народ няма да прости на Путин и крадливата му шайка,че изнесоха парите,децата си,и държавния резерв на Запад и изпратиха бедните хората на война да ги убиват и осакатяват,да ги измъчват и убиват собствените им командири Обнулителей,да ги изнасилват и заразяват със Спин и Хепатит ,а близките им в Русия да живеят като скотове в мизерия,алкохолизъм и наркомания . Великата Октомврийска Социалистическа Революция ще се повтори и Путин и крадливата му шайка заедно с децата и внуците им ще си платят за всички престъпления срещу Русия и руския народ .
17.
Руско джендъркомуне
08.11.2025 14:43:11
Който не плаща обратно в Мухонасранск и Лайнозаводск. Тва да не ви е шибаният рашастан. Тук е див капитализъм, лошият запад.
16.
Скоро ще има руско ресто за всички.
08.11.2025 14:41:04
Тя палачинката 2026 ще се обърне, тогава нито Боко, нито Шиши, нито Димитрофф ще са фактори и руснаците ще си върнат всичко с лихвите. Винаги си идват за своето и си го взимат с доста скъпо ресто.
15.
Иван,иване...
08.11.2025 14:40:52
Украинци няма те са чисти руснаци ,обаче украинците са нацисти и много нагли същества . Руснаци ги бомбят и убиват по братски,отвлякоха им десетки хиляди деца по-братски,а тези подли украинци (чисти руснаци ) бвзеха че избиха няколко руски армии като тази 200 хилядна,която нахлу по братски . Нагли украинци (чисти руснаци ),добре че не съществуват защото иначе,ако съществуваха украинци и Украйна бял ден нямаше да видим .
Най-свестни хубави хора са украинците,които са за путин,те са истински украинци ,даже съществуват и нито са нацисти нито са подли и долни,каквито са американците и европейците.
Нищо не знаете вие за украинците,които са чисти руснаци .
14.
Кой е пред фалит?
08.11.2025 14:33:03
Наглите мутри ли? Ай, завалиите... Пророних една сълза.
13.
Scrooge McDuck
08.11.2025 14:27:17
Във всеки договор има Force Majeure. Да видим кон боб яде ли.
12.
Иване, иване...
08.11.2025 14:25:18
Руснаците са в пъти по-коректни и надеждни от украинците, които изключително подли и нагли същества
11.
До Капитана
08.11.2025 14:24:33
Лапай и се потапяй
10.
Хаха
08.11.2025 14:24:09
Не можели да си плащат таксите! Вие чувате ли се бе ненормалници! Едва ли има имоти дето не се посещават ежегодно и една не малка част се отдават през Еир БНБ. Просто се мислят за чок тарикати, а таксите се удвоиха последните години. В статията също е написано - не се изрядни и то не от днес! В много комплекси положението е нетърпимо, заради тарикатите. Също така за да се пристъпи към продажба на имота сумата няма да е малка или с други думи вече много години не е плащал селския тарикат и са се събрали цифри! Първо се описва движимото имущество и всичко друго налично и когато не стига чак тогава се продава имота! Само делата се точат поне година минимум. Тоест става въпрос за чутовна наглост! Ако им е скъпо да продават- ще реализират добра печалба като парите могат да ги използват както решат, няма ограничения като в тяхната кочина може да ги пратят до всяка точка на света!
9.
Вечна Слава на бай Тошо
08.11.2025 14:16:18
Бай Тошо щеше така да им прибере имотите,така да ги овъртоли,че щеше да му благодарят и да искат да присъединят Русия към България ,ама Бай Тошо беше беше държавник и мислише за народа !
И всичките рускини щеше да омъжи за наши роми да раждат синеоки чеда славяно-ромчета,а не рускините да се омъжват в Турция и да се омесват братските славянски гени .
8.
Шебек
08.11.2025 14:02:50
Изземвай бае Тодаре.
7.
Красимир
08.11.2025 13:55:20
До 3: а бре, "умник", частната собственост е неприкосновена! Ако някой така ти вземе имота, как ще реагираш?? И стига с тоя "Мухонасранск"! Виж си квартала, дето живееш..
6.
Енчо
08.11.2025 13:52:47
Как да си плащат таксите, когато по обективни причини не могат: не им дават визи и не може банкови преводи от Русия!? Това е финландския крадлив модел!! Къде е зачитането на частната собственост??
5.
не
08.11.2025 13:51:01
е добра схемата която са измислили да крадът имотите на хората по независими от тях политически причини - рано или късно отновенията с Русия ще се оправят и тогава крадците със сигурност ще им се наложи да върнат имотите или парите с лихви -не е добре и за здравето .
4.
интересно,
08.11.2025 13:50:57
колко имота са продадени?
3.
Капитана
08.11.2025 13:42:32
Ко ревът тес джунгали от Мухосранск ?
Голяма работа за по един имот !
Господаря им от кремълския катун ги ограби,опростачи и ги прати на война,трепят ги,осакатяват ги заради една пералня от Украйна или 5 кубика дърва от матушка Русийка,тръгнали да ривът се едно ги чуластрят Кадировските и Вагнерпандизчиите .
Нали са големи патриоти,защо милиони от тях избягаха от Русия ?
Да си отиват в Путуноландия да ги мобилизират,само рускините да останат тука,те са разбрани и щедри !
2.
Несебърлия
08.11.2025 13:38:27
Чочката ще си вземе цели комплекси обратно и пак ще ги продаде после на други. На който му върви, му върви !
1.
F22 traktor
08.11.2025 13:34:22
ena raketka mini pusnete na hotela Hellfire

da zaravni terena
  Добави Коментар
Не подарявайте такива подаръци на близките си тази година, ще съсипете живота им Според древните източни традиции, това, което поставяме под елхата, е директно послание към Вселената и енергиен „договор“ за следващите 12 месеца Лора Крумова не си замълча за Цънцарова Тя коментира ситуацията с колежката си Мария Цънцарова в bTV
Лекари разкриха кой е най-добрият сутрешен навик за хора над 50 години Една лесна промяна в началото на деня може да повлияе осезаемо на храносмилането и общия тонус с напредването на възрастта Евростат с данни за играчките и откъде идват Празничният сезон е тук и за мнозина пазаруването на играчки е ключова дейност в списъка със задачи
Ако искаш! 900 лева за смяна на гума по Коледа За разлика от гумаджиите, от пътната помощ ще работят през всички почивни дни, включително и Нова година Купуваме жилища като луди, ето какво расте Кредитите за придобиване на жилище нараснаха с 28% за година
БНБ посочи: Домакинствата държат в банките депозити за над 100 млрд. лева Депозитите на домакинствата в българските банки преминаха 100 млрд. лева Трикове как да не се скарате с роднините по празниците Полезно е предварително да си изясните кои теми са потенциално взривоопасни
Босът на Реал Мадрид си постави важна задача Иска да задържи Вини България предложи доставки на мазут на РСМ Правителството в София с крачка, която показва добросъседство
Как най-бързо да затоплите салона на колата през зимата Пускането на вентилатора на максимална скорост веднага след запалването е грешка Гонзо с обръщение към футболна България Председателят на централата: 2025 г. беше изпълнена с предизвикателства, важни решения и промени, но и с ясна воля за развитие