Имотите в Бургас ще продължат да поскъпват, но вече с по-бавни темпове

Интересът към новото строителство в Бургас ще продължи да бъде висок и през 2025 година, прогнозираха брокери пред БТА. Очаква се пазарът на недвижими имоти в града да остане стабилен, с умерено увеличение на цените и броя на сключените сделки. Макар и с едноцифрен ръст, цените ще продължат да зависят основно от локацията и ограниченото предлагане, което поддържа силното търсене. Според специалисти, твърде многото фактори, влияещи върху цените, правят точните прогнози трудни.

В централните райони на Бургас, както и в престижните комплекси "Лазур" и "Братя Миладинови", цените на имотите остават сред най-високите. В края на 2024 година средната стойност достигна 1600 евро за квадратен метър, а през 2025 г. се очаква нов ръст поради ограниченото наличие на терени за ново строителство.

В "Меден рудник", най-големия жилищен комплекс в града, също се очаква покачване на цените. Новите жилища в този район могат да надхвърлят 900 евро за квадратен метър в модерни, наскоро построени сгради, което прави квартала привлекателен за купувачи с ограничен бюджет.

Раздвижване в офис сегмента

Офис сегментът в Бургас също бележи интересни тенденции. Търсенето на луксозни, енергийно ефективни и интелигентно оборудвани офис площи остава устойчиво, но градът изпитва недостиг на големи офис пространства. Това създава предпоставки за покачване на наемите. През 2025 година се очаква раздвижване в този сегмент, тъй като в ключови бизнес райони вече се строят нови сгради.

С нарастващия интерес към периферните квартали на Бургас, брокерите прогнозират, че тези райони ще станат още по-предпочитани до края на годината, особено за жилищни и търговски имоти.

Заключение

Стабилният ръст в цените, ограниченото предлагане и продължаващото високо търсене оформят 2025 година като поредна ключова година за имотния пазар в Бургас. Централните и престижни квартали ще останат най-желани, докато периферията ще привлича все повече купувачи с достъпни цени и нови възможности.