Млади семейства с деца изкупиха ваканционни имоти по морето

Най-голямата група купувачи на ваканционни имоти вече млади семейства с малки деца, хора на възраст между 30 и 40 години, поне това сочат данните на компания за недвижими имоти. Причините за това са няколко - от една страна, тези хора имат нужда от удобно, сигурно и добре уредено място, където да прекарват летните месеци с децата си, без това да изисква твърде много проучване и предварителна организация. Другият фактор е във все по-скъпата алтернатива - цените на хотелските нощувки значително се повишина през последните месеци и това прави покупката на собствен морски дом добре финансово обоснована идея.

Поскъпването на нощувките в хотелите и места за настаняване, отдавани краткосрочно на туристи, прави тази опция скъп вариант за по-младите семейства с деца. Това мотивира част от тях да потърсят дългосрочно решение - покупка на ваканционно жилище. Цените на този тип имоти през последните години демонстрират по-умерен растеж. В резултат ваканционните имоти са по-евтини от жилищата в София, а съответно и по-достъпни.

Голям е и делът на купувачите на ваканционни имоти на възраст над 50 години. Това са хора със спестени средства, които решават да ги вложат в недвижимо жилище. Това че цените на ваканционните имоти  са по-ниски отколкото на апартаментите в София, ги прави удобни за инвестиция. Дори хора, които имат по-малко спестени пари, могат да ги вложат в имот.

В момента българите са основните купувачи на ваканционни имоти по Черноморието. Делът на българите нараства през последните години, като те вече достигат около 90% от всички купувачи. Тенденцията българите да доминират на този пазар започна по време на пандемията и продължава и досега, отбелязва Труд. Останалите около 10% от купувачите са предимно от държави като Германия, Израел и Полша, но те не са така определящи за пазара. Въпреки активното присъствие на български купувачи, рускоговорящите собственици на ваканционни жилища вече не продават активно имотите си.

Цените на апартаментите в Поморие най-често са в диапазона 900-1300 евро на кв. м. В Свети Влас и Несебър цените са малко по-високи - съответно между 1000 евро и 1400 евро на кв. м и между 1000 евро и 1500 евро на квадрат. В Слънчев бряг цените на жилищата в повечето случаи са в диапазона 800-1200 евро на кв. м, в Царево са 900-1400 евро на кв. м, а в Созопол най-често варират от 1200 евро до 1600 евро на квадрат.