Защо този човек си бетонира балкона
Да си разшириш апартамента като „усвоиш“ терасата се е превърнало отдавна в стандарт по нашите ширини. В Бургас обаче сме с един гърди напред и може да патентоваме поредното „ноу-хау“ в строителството. Колегите от сайта meduzata.com се натъкнаха на поразителна гледка в жк Възраждане, комплексът, в който по дифолт е най-разюзданото строителство.
Все остъклени балкони сме виждали, но бетониран, признаваме – за пръв път. Точно такъв има на трети жилищен етаж на сграда в близост до ОД на МВР. Собствениците са превърнали балкона си в бункер, за да си разширят стаята и като се лишат от част от прозорците.
Над зазиданата тераса пък има пръкнало се самодейно балконче, за което може да се хванем на бас, че няма строителни книжа.
Освен, че гледката е шокиращо грозна, такъв вид проустройства са в разрез със закона и подлежат на премахване.
За да запознаем читателите на meduzata.com с правата им като собственици на апартаменти, трябва да обясним разликата между балкон, лоджия и тераса.
Какво е балкон?
Законът определя балкона като открита използваема площ върху конзолна конструкция, издадена пред фасадата на сградата. Това означава, че балконът се изгражда пред фасадата на сградата, като не е заобиколен от стени.
Какво е тераса?
Терасата пък е открита използваема площ, разположена върху помещения, върху колони или върху терена.
Какво е лоджия?
Лоджиите пък са вдлъбнатини в цялостната сграда, които обаче са отворени от едната си страна и са включени в общия обем на сградата.
***
Именно конструктивните специфики на трите начина за обособяване на това пространство са причина за различното им третиране от строителните норми. Законът изисква наличието на разрешение за строеж за терасите, но не и за балконите и лоджиите. Тоест законът е предвидил балконите и лоджиите да могат да се остъкляват без необходимост от съгласуване с общинската администрация.
За разлика от тях обаче, за терасите е необходимо снабдяването с разрешение за строеж. Тъй като терасите са изградени върху колони или друг обект, тяхното остъкляване би рефлектирало върху цялостната конструкция и стабилност на сградата.
азаха се,грешните те,а БОГ им каза ::ДОБРЕ,ДОБРЕ,тогава,щом вие българите,българките,мнозина,а има още другите,мнозина от арменците,от Арменките,от арменчета,от арменците,не я оценихте,а я изпъдихте,нейната нежна душа,след като толкоз лошо я посрещнахте,а се отнесохте също с нея _тези_същите_толкова жестоко,ще обърна другия /лошия тефтер,на лошите вас_с. Лошо,потънете в мрака,за да я оцените,да,а мнозина,са си варосали_съдба,не казвам,са се самозазидали,без прозорец за да влиза светлина вътре,тоест да влиза ЖИВОТ в ДОМА ИМ,а може,да ги е страх,от лоши,хорски,ли,дяволски очи,в страна,в която,малцина зачитат ближния т си,ближната си,на 1%колкото себе си,какво его само????/огромно,камо ли _да го обичат,колкото себе си,което положите лно качество,на характера,аз ние,мнозинството,тук, в БГ,констатираме,в мнозина,от малцинството,в Бургас,в България!!!!!!Да!!!!!
СРАМ за flagman.bg !!!
Отделен е въпросът, че в традът залят от странджански селяни, ямболски кукери и сливенски цигани панелките-ТКЗСТ-а и прочее колхози са архитектурно недоразумение и се налага собствениците да се чудят какво да направят за да може дупката наречена "жилище" да бъде обитаема. Ама нали не трябва да се остави нито една градинка незастроена!