Само в besove.bg: Всичко за новия устройствен план на Бургас
Ключови думи:
Бургас, ОУП, общ устройствен план, Калин Тихолов, Виктор Бузев, Геощрих, Схема на зелената система, План-схема за организация на системата на МОПТ, Схема на културно-историческо наследство, Обяснителна записка, Схема на първокласна улична мрежа и РПМ
С близо две години забавяне, извиване на китки, задкулисни договорки и удари под кръста в гилдията на архитектите, Бургас най-после има своя общ устройствен план. Мегапроектът трябва да влезе да одобрение от Общинския съвет на редовната сесия в края на юли.
Стартът на работата по Плана започна през октомври 2008 г. и в началото на 2010 г. трябваше окончателно да е предаден и одобрен. Протакането, по обяснения на проектантите, било предизвикано от присъединяването на новите квартали Ветрен и Банево. Някъде по средата на работата към екипа бе добавен и арх.Калин Тихолов, който не присъстваше в първоначалния членски състав, представен на медиите в една комична пресконференция през октомври 2008 г. Как се е справил Тихолов ще се разбере тези дни. Очаква се от колегията на архитектите да не бъдат възприети възгледите му за развитието на града и прилежащите части, също да излязат и неудобни факти по прекрояване на зони с частни договорки, недомислици в разчета на транспортната схема.
Трите обществени обсъждания на ОУП-а преминаха през март м.г. набързо, за по час-два, интересът на бизнеса и обществеността като цяло бе минимален.
Днес публикуваме всичко, което са свършили от екипа на арх.Тихолов и от фирма „ВАНГ“, която е била натоварена с екологичната оценка. Като цяло са потвърдени проектите за „Супер Бургас“, ПУП-ът за м.Кюшето, ПЗ „Север" и за Крайморие. Генералният план е разчетен до 2020 г. за население от 380 хил.души. Възможна е аргументирана атака, свързана с главоломно растящото население на града, в който прииждат всеки ден нови хора, част от които се водят с външна регистрация. Ще възникне проблем с придвижването им по подобие на столичния. Тези приходящи хора не са били отчетени в прогнозата.
Промишлеността се изтегля на запад в територията на ПЗ „Север“, ПЗ „Меден рудник“ и ПЗ „Долно Езерово“. Акцентира се върху туризъм, балнеолечение и услуги за осигуряване на нови работни места.
Не става ясно обаче как в близко бъдеще ще се реши тежкият транспортен трафик и дали е нужен мост над Вая, за да се изведе транзитният поток.
Като цяло впечатление прави Проектът „Зона за обществен достъп - Супер Бургас“ в района на пристанището, който е като опорна точка в този План.
Интересното е, че държавата и общината замразиха от началото на т.г. старта на това историческо начинание, а изчисленията като трафик на хора, работни места, развитие на туризъм и услуги са концентрирани изцяло върху него.
Бесове.бг ще публикува всички становища на бизнеса, еколозите и политиците по така предоставените материали.
Под текста сме публикували смалени изображения, приложени към докладната записка на кмета Димитър Николов. Записката съдържа и цялата преписка по ОУП-а, която пускаме отделно.
Подробните изображения в пълната им резолюция, както и пълните текстове можете да свалите от следните линкове:
Общ устройствен план(TIF файл)
Схема на зелената система(TIF файл)
План-схема за организация на системата на МОПТ(TIF файл)
Схема на културно-историческо наследство(TIF файл)
Обяснителна записка(DOC файл)
Схема на първокласна улична мрежа и РПМ (PDF файл)
Пълният текст на докладната записка можете да изтеглите от тук:
Отвори/Изтегли ДОКЛАДНА ЗАПИСКА (отваряне на PDF файл с Adobe Reader)
Отвори/Изтегли ДОКЛАДНА ЗАПИСКА (отваряне на PDF файл с Google Docs)
10
Коментара по темата
10.
xbkzthimc
05.11.2011 20:23:27
qTmx0H , [url=http://pmpttgwgnrxx.com/]pmpttgwgnrxx[/url], [link=http://vfbledbxvjgv.com/]vfbledbxvjgv[/link], http://mwbpkjnturst.com/
9.
lxjyxn
01.11.2011 17:48:52
INWqGl , [url=http://wwiswuylyyed.com/]wwiswuylyyed[/url], [link=http://sixvshgkjank.com/]sixvshgkjank[/link], http://anvccobujbba.com/
8.
Takeo
28.10.2011 09:33:29
People normally pay me for this and you are giinvg it away!
7.
на вниманието на Бургас:
13.07.2011 14:21:10
Ай джи холдинг" ООД е фирма, която строи незаконно 5-етажен хотел на брега на къмпинг "Веселие". Бетонът е излят на 6 метра от прибоя, на плажа, върху защитените дюни. Канализацията на това поредно недоразумение ще се излива в морето - в същия този залив. За строежа е използван пясък от дюните, което е абсолютно незаконно. В тази зона дори и плажните бараки са забранени. Собственик на земята е българинът с турски произход Йосиф Спиридонов, който е получил дюните с до болка познатите "заменки на земеделски земи" преди 3 години - отново далавера на ДПС. Съучастник в далаверата са бившата кметица на Созопол Веска Караманова (уж била в отпуск при издаването на документите) и бившият главен архитект Диана Карабаджакова. РИОСВ традиционно са си затворили очите пред строежа - светкавично е издадено решение, че обекта не подлежи на ОВОС, въпреки че инвеститорът не е внесъл необходимата информация по Наредбата за ОВОС. Автор на кошмарната бетонна соц-сграда е Калин Тихолов (декан на архитектурния факултет към УАСГ), който сам си е проектирал в ОУП-а къде да си построи бетонното недоразумение.
6.
до 4
13.07.2011 11:57:27
йо-хо-хо време е за хапчето
5.
архитект от класа
13.07.2011 10:57:56
Ми тоя Тихолов някой знае ли нещо да е направил професионално? И защо не го питате какво свърши по ОУП-а - пълна каша е вътре и липса на елементарен професионализъм, но има и още интересни работи дето сега ще излизат на бял свят. Къде е СУПЕР БУРГАС???????
4.
йо-хо-хо
13.07.2011 09:08:00
Д.Николов, но без крадеца Марков
3.
весела
13.07.2011 00:20:39
ооо, досадний "аз"-е! с уж небрежното присъствие и предизборно говорене, ме разсейваш по пътя към осмисляне на по-съществени обстоятелства в бъдещето от мандатите на тоя или оня. чудничко ще е, ако по същество повечето от нас се замислят за значението на устройствените планове на града ни или как общинско-държавния бандитизъм може да ми развали утрешния кеф, нацвъчквайки ме в жилищна среда между баничарница и бензиностанция, например
2.
Светла
12.07.2011 21:10:42
Съгласна съм че градът е изцяло променен. Нов център, казино, Ботева е върхът...Просто на Николов не му трябва да прави кампания. Той е!
1.
az
12.07.2011 19:50:36
Не ми дреме кво пише, виждам какво става - ако не сте съгласни,ч е градът се е промеил осезаемо за поседните 4 години, значи сте слепи. Браво на кмета и на заместника му по строителство, защото напраедъкът е видим в строителството. Нямаще нужда да чета повече от два реда от статията, просто ме мързи, а да гледам ми е лесно :)