За три години имотите в Бургас са поскъпнали с 14 %

За три години жилищата в Бургас са поскъпнали с близо 14%. Ако преди едностаен апартамент в широкия център на града се продаваше за 35 000 евро, то сега цената му е скочила с 10 000 евро и тръгва от 45 000 до 60 000 евро, пише вестник Труд.

Докато преди едностайните апартаменти бяха хит на пазара, сега се търсят тристайни и двустайни. Интересът е голям и към панелките. По- широките жилища са желани от млади семейства, които искат повече квадрати, за да се преместят от малкото си жилище или за да се отделят от родителите си. Вторият сегмент купувачи са от околните градове, които работят тук и са решили да се пренесат за постоянно в морския град със семействата си. Има и много столичани, които търсят имоти край морето, за да идват през лятото или да живеят целогодишно, ако вече са пенсионери. Те търсят предимно двустайни в близки до морето жилища- обикновено в жк „Лазур“.

В момента двустаен апартамент в центъра върви на цена 70 000- 100 000 евро, а тристаен тръгва от 95 000 до 200 000 евро. В жк „Славейков“ цените за двустаен са от 57 000 до 85 000 евро, а най- евтини са двустайните в „Изгрев“- от 54 000 до 80 000 евро. Интересно е, че при тристайните най- скъпият комплекс е „Лазур“ като изпреварва центъра. Там тристайните са на цена до 220 000 евро, в центъра- до 200 000 евро, следват жк „Братя Миладинови“ и „Зорница“ до 165 000 и 150 000 евро. До 120 000 евро са жилищата в жк „Възраждане“, „Изгрев“ и „Славейков“- 

Всички групи купувачи са активни, сделките са бързи, проблемът е че търсенето надвишава предлагането. Сред купувачите има много хора, които се страхуват от инфлация и искат бързо да вложат парите си. Други се възползват от ниските лихви, но и в двата случая купувачите бързат, за да реализират намеренията си.

При руснаците няма еднаква тенденция на жилищния пазар, обясниха брокерите. Някои от тях продават имотите си, но други се заселват да живеят целогодишно в тях. Трети ги поверяват на агенция, която да ги стопанисва до следващия сезон.