Законови промени ще спират порочните схеми със земеделски земи
Те трябва да запушат "пробив" в закона, одобрен единодушно от депутатите от предходното 43-то Народно събрание в последния му работен ден. Тогава е прието при вписването на договори за аренда в Агенцията по вписванията да не се представя скица на имота. Тогава поправката е маскирана в преходните и заключителни разпоредби на промени в Закона за собствеността и ползването на земеделски земи по предложение на Мария Белова от ГЕРБ. Сега депутатите от ГЕРБ ще трябва да гласуват срещу тази поправка.
Десетки жалби са получени през последните седмици при омбудсмана от земеделски собственици от 19 области от цялата страна. Част от измамните договори, за които бе сезиран омбудсманът, вече са обект и на прокуратурата. Вчера Манолова показа договор, в който имотите, дадени неправомерно под наем, са над 600. Само област Монтана досега има сигнали за над 18 хил. декара.
Схемата на измамата е сравнително проста и законово улеснена. Лица, които не са собственици на земеделски земи, сключват договори за наем, обичайно със свързано лице. Най-често става дума за така наречените "бели петна" - земи, които собствениците не ползват и не са се разпоредили с тях. След като бъде изготвен такъв договор, наемодателят и наемателят отиват при нотариус, който заверява този договор без проверка на съдържанието и собствеността. След това този договор се вписва в службата по вписванията, следва регистрация, която дава право на субсидии. Така се създава възможност за ограбване на земеделските собственици, отбеляза Манолова.
Със заповед на министъра на земеделието Румен Порожанов вече бяха забранени вписванията на подобни договори в общинските земеделски служби. Според готвените промени в закона ще се запише изрична забрана за отдаване под наем на земеделски земи от лица, които не са техни собственици. В голяма част от случаите обаче става въпрос за съсобственост на имоти. При такива случаи вариантите за сключване на договор за наем са да е получено съгласието на собствениците на 25 или 50% идеални части. Връща се изискването за представяне на скица, а нотариусите ще трябва да проверяват собствеността. Няма да се повишават и нотариалните такси.
Според председателя на Асоциацията на земеделските производители в България (АЗПБ) Венцислав Върбанов трябва да се прибегне и до по-сериозни мерки като наказания и затвор за вече извършени измами със земеделски земи. Галина Странджева и Десислава Михайлова от Българската асоциация на съдиите по вписванията предложиха освен нотариусите и съдиите по вписванията и службите по земеделие да имат правa да проверяват дали лицето, което сключва договора, е собственик на имота или не.
6
Коментара по темата
6.
транак
19.09.2017 12:11:29
защо не разледват бончо и неджати от транак как без знанието на собствениците на земеделски земи склучват фалшиви договори за наем и ги декларират като мери и пасища знаете ли колко пари точат от тази далавера каде е прокуратурата
5.
хохи
07.09.2017 09:34:56
Ана гене в Руен ко става.Бончо мончо,лисици мисици.Направо корупсия,ана сикмиш с тези земи
4.
До 2
07.09.2017 08:58:38
Въпросните кооперации как гледат фондовите борси за зърното и го продават на най-добрата цена, аз защо да не мога да дам земята да ми я обработват, когато си оправят арендите. Това е мафията на кооперациите. Видяха, че не могат да накарат хората за такива мижави пари да си дават земята да я обработват и измислиха закона за пустеещите земи! Частната собственост да го духа един вид...
3.
До 2
07.09.2017 08:49:58
Всеки трябва сам да определя какво ще става със земята му. За какво да я дава в кооперации, като вижда как нагло го ограбват от там. Ти за 30лв. на декар би ли дал земята си като знаеш, че печелят 1000 лв пишман "бизнесмените" ни. Айде моля, от коя кооперация си служител.
2.
До 1
07.09.2017 08:34:37
А какво ще кажеш, ако въведат данък за необработваните земи?
1.
Само минавам
07.09.2017 08:30:52
А кога ще се осъди държавата за това, че неправомерно дава земите на хората, които не ги обработват на земеделските кооперации? Те оттам са се сетили за далаверата. Трябва да се спре порочната практика някой да се разпорежда въобще със земите на хората. Мафията си има държава -герб,дпс и бсп!