Продават The Mall за 180 млн. евро
За сделката става ясно от съобщение до Комисията за защита на конкуренцията, която трябва да се произнесе относно концентрацията. Очаква се да няма проблем, защото това е първа придобивка за фонда NEPI в България. Прогнозите са да има и други сделки, защото южноафриканският фонд управлява 22 търговски центъра в Румъния, Словакия, Хърватска, Чехия и Сърбия.
Това е добра новина за инвестиционния пазар на имоти в България, защото такава голяма сделка не се е случвала в последните пет години, коментира Асен Лисев, управляващ съдружник на консултантската компания MBL/CBRE. По думите му всички собственици на молове вече се виждат с една идея по-богати и се надяват успешно да продадат активите си.
Търговският център The Mall отвори врати през април 2010 г. Той е с разгърната застроена площ от 66 хил. кв. м и е сред най-големите в София. В него има над 200 магазина, а заради възловото си място е и сред най-посещаваните молове.
През миналата година обаче врати затвори най-големият магазин в мола – хипермаркета на "Карфур", заради финансови проблеми на гръцкия собственик "Маринопулос", който държи правата на марката за България.
През последните години приходите от наеми на търговския център вървят с по около 1 милион лева годишно надолу, показват финансовите му отчети. За 2015 г. приходите му от наеми са 21.3 млн. лв., при 22,4 млн. лв. - за 2014 г. и 23,5 млн. лв. за 2013 г. Въпреки това той остава втория най-печеливш от наеми, след "Парадайз Център", чиято площ обаче е значително по-голяма от тази на The Mall.
Новият купувач на мола "Ню Юръп Пропърти Инвестмънтс" (NEPI) е основан през 2007 г. с цел да инвестира в първокласни търговски и офис сгради – първоначално в Румъния, а после и в други страни от Централна и Източна Европа. Днес в портфолиото му са 22 действащи търговски центъра и 5 офис комплекса оценени на близо 1,9 млрд. евро. Пазарната капитализация на фонда е в размер на 3,4 млрд. евро. Добави Коментар