Green House предлага значителна площ и разнообрезие от функции
Ключови думи:
Unihome.bg., Green House, квартал “Славейков”, Бургас, сграда, Акт 14, иновации, конвенционалност
Добрата комуникация и съвместната работа между инвеститора с проектант и строител е предпоставка за успешно протичане на целия инвестиционен проект и реализацията му на имотния пазар, който бележи плавен и устойчив ръст през последните години.
Пример за това е Green House – новата сграда до х-л Мираж в бургаския квартал “Славейков”, която се предлага от Unihome.bg.
Тук налични са някои важни характеристики – значителната площ на комплекса и разнообразието на функции, разпределени по различните етажи. Дългият период на планиране е дал възможност да бъде осмислено както съдържанието на сградата, така и цялостният й облик. Проектантите от ASD предлагат консервативен във формално отношение архитектурен образ, който създава предпоставки да се реализира един прагматичен, но едновременно с това качествен краен продукт.
Всички важни решения по отношение на бъдещата реализация се вземат съвместно от възложител, строител и от проектантите като медиатори на целия процес.
През месец ноември 2016г. сградата е реализирана на етап груб строеж (Акт 14). Тъй като вече е видно високото качество на изпълнение и осмислената функционалност, налице е голям интерес за придобиване на апартаменти, офисни площи и магазини. Предстоят довършителни работи до октомври 2017г., които ще финализират процеса, като целта е постигане на заложените в проекта функционалност и архитектурен образ.
Green House е жилищна сграда с обществено обслужване на партера, един офисен етаж и два подземни етажа за паркиране.
Пълното доверие от страна на клиента към Архитектурно студио “Диагонали” създава предпоставки за постепенно и последователно решаване на множество предизвикателства, свързани с проектирането на значителна по площ и етажност сграда. Допълнителни условия за успешно реализиране на инвестиционния проект са сглобеността и проектантския екип, съвместния опит със строителя и добрата комуникация и нормативна подсигуреност от страна на строителния надзор. Законовите изисквания за покриване на два калкана.
ВИСОКИТЕ СТОЙНОСТИ НА ПРЕДЕЛНО ДОПУСТИМИТЕ ПЛЪТНОСТ на застрояване и коефициент на интензивност за имота и желанието на инвеститора за пълното им усвояване налагат планиране с голям фронт и дълбочина на застрояване. Вертикалната комуникация е решена с две стълбищни клетки и два асансьора, а хоризонтално – чрез централни коридори с двустранно обслужване. Значителната височина на сградата и П-образната форма на застроения обем в план създават възможности за визуални коридори на близки и далечни дистанции.
ПРЕОБЛАДАВАЩИЯТ БРОЙ АПАРТАМЕНТИ СА РАЗПОЛОЖЕНИ ПЕРИФЕРНО, а малък брой маломерни апартаменти и студиа гледат към вътрешен двор. Плановата схема е решена чрез подреждане на еднотипни двустайни апартаменти по начин, който позволява съединяване и обособяване на по–големи по площ и брой стаи апартаменти. Използвани са всички хоризонтални покривни плоскости за озеленяване, а разделителите между отделните апартаменти са решени като контейнери за климатици. Първоначалните желания на клиента за експресивен и запомнящ се образ са претворени в консервативна и сдържана фасадна обвивка, която равномерно обгръща целия застроен обем. Правилният ортогонален растер и еднаквото третиране на лоджии и прозоречни отвори “имунизира” архитектурния образ срещу бъдещо деформиране чрез индивидуални намеси по фасадата - толкова типични за нашата действителност. Новата сграда присъства по категоричен начин в средата, но едновременно с това се вписва сред съществуващите сгради на жилищния комплекс с близкия парк.
Цени, наличности и етажни планове можете да разгледате на www.unihome.bg или прозвънете на тел. 0888 599 109 или 0888 415 465.