Стигнаха ли връх цените на парцелите в Бургас? 2400 лева за кв.метър в центъра на града
Председателят на ОбС Бургас Костантин Луков(в средата) предложи на вниманието на общинските съветници няколко изключително интересни докладни, касаещи прекратяване на съсобственост
29 Август 2017, Вторник, 14:18 ч.
Автор: Иван КОЛЕВСтава въпрос за прекратяване на съсобственост – в маломерен парцел с друг съсобственик, където цената би следвало да е с поне 30 % по-ниска от пазарната
Няколко изключително интересни решения взеха на днешната сесия бургаските общински съветници. Те касаеха прекратяване на съсобственост в парцели между общината и физически/юридически лица.Безспорно най-любопитната бе продажбата на имот в суперцентъра на Бургас – 275 кв.м. част от УПИ с обща площ 415 кв.м. на ъгъла на ул.”Константин Фотинов” и ул.”Богориди”. Съсобственикът още преди година подава заявление за изкупуване на общинския дял. Лицензиран оценител изчислява, че общинската част от 275 кв.м. струва 566 хил.лева, без ДДС.(679 хил.лева с ДДС) или 2500 лева на кв.м. Имотът безспорно е изключително атрактивен, но и сумата изглежда огромна. Има и ред ограничения за строителството, например допустимото строителство до три етажа.
Част от общинските съветници настояха да не се преминава към директна продажба, а към търг с отстъпено право на строеж. „Инвеститорът да изгради своята сграда и да даде един от етажите на общината. Там може да се помещава някоя от общинските служби”, предложи Евгений Мосинов, но предложението бе прието в първоначалния си вид.
Не е ясно обаче дали ще се стигне до сделка, защото сумата е действително е сериозна за подобен тип имот. Ако съсобственикът откаже да я закупи срещу тази цена ще се премине към публичен търг.
Днес общинските съветници гласуваха да продадат 30 кв.м. съсобственост в ж.к.”Възраждане” – на ъгъла на ул.”Македония” и ул.”Ивайло”. Предложената цена там бе 603 лева на кв.м., но по предложение на общинския съветник от ГЕРБ Димитър Людиев сумата бе завишена на 703 лева, но за отбелязване е, че общинската част съставляваше под 10 % от общия парцел.
Далеч по-ниска бе оценката на лицензирания оценител за прекратяване на съсобственост в квартал Рудник. 48-те кв.метра в общ парцел от 900 кв.м. са оценени на около 1400 лева или 29 лева на кв.метър.
33 кв.метра общинска част от имот с обща площ 788 кв.метра в Минерални бани са оценени на 3450 лева или 104 лева на кв.метър.
Важно е да се уточни, че при съсобственост цената би следвало да е по-ниска, защото става въпрос за маломерни парцели, които трудно може да се продадат на пазарен принцип, но в случая се вижда, че сумите не са никак малки. Още повече, че при съсобственост стойността е средно с 30 % по-ниска от пазарната за сходен имот.
На днешната сесия се даде зелена светлина и за продажбата на няколко парцела в Сарафово чрез явен търг. Средната цена бе 276 лева на кв.метър.
В категории:
Политика
Ново 20: Учениците на екскурзия, само ако отидат на исторически обект
Рецепта за ретро сладкиш Ден и нощ
Севим Али за важните теми, които ДПС ще защитава (ВИДЕО)
Животът на 3 зодии ще се промени тотално през лятото
Пияното Хриси от „Ергенът” се издаде, че имало гадже още преди шоуто
Ако сте несъвместими по тези 5 неща, по-добре се разделете
06/06/2024, Четвъртък 22:00
0
6 неща, които носят само жените с високо самочувствие
06/06/2024, Четвъртък 21:40
1
3 зодии, които след скандал бързо се извиняват
06/06/2024, Четвъртък 21:20
0
Севим Али за важните теми, които ДПС ще защитава (ВИДЕО)
06/06/2024, Четвъртък 21:13
0
Рецепта за ретро сладкиш Ден и нощ
06/06/2024, Четвъртък 21:00
0
Почти 70% от българите споделят конспиративно мислене
06/06/2024, Четвъртък 20:40
4
Той беше президент, от утре яхна G-класа като на гангстер
06/06/2024, Четвъртък 20:20
11
Дори не поглеждайте към тези 7 храни, ако не искате да загубите зъбите си
06/06/2024, Четвъртък 20:20
3
Турция обмисля да въведе банкноти с по-висок номинал
06/06/2024, Четвъртък 20:00
0
Пребиха брутално момиче в училищен двор
06/06/2024, Четвъртък 19:40
1
Следващата седмица ни чакат жеги до 41°, морската вода ще е 23°
06/06/2024, Четвъртък 19:20
1
Катастрофа задръсти входа на Морската градина в Бургас
06/06/2024, Четвъртък 19:12
0
Ама като го знаем какъв е скъсан - едва ли .