Връщат ли се цените на имотите на нивата от преди кризата?
14 Април 2017, Петък, 23:00 ч.
Според експерти еуфорията на пазара сега крие рискове
Цените на имотите у нас растат близо 2 пъти по-бързо от средното в Европа, показват данните на Евростат, а експерти предупреждават, че това крие рискове.За година имотите у нас са поскъпнали с над 8%, показват данните на Евростат. Според експерти тенденцията е продължила с още толкова само от началото на 2017 г. и така вече достигат нивата от преди кризата.
Така, ако апартамент от 70 кв.м в София през 2008 г. е струвал 67 000 евро, през 2015 г. подобен имот е можело да се намери за 56 000 евро, а сега цената е 68 000 евро.
Според експерти еуфорията на пазара сега крие рискове.
Варна е градът с най-голям ръст на сделките с имоти за миналата година - 12%.
Флорена Георгиева и партньорът й също търсят първия си дом. „Мислим да изплащаме с кредит, в момента има доста добри условия, които банките предлагат”, казва тя. Добавяйки спестявания, смятат, че с вноски от по 500-600 лв на месец ще могат да изплатят апартамента за 15-20 години.
Въпреки еуфорията на пазара кредитни консултанти препоръчват на клиентите да не се изхвърлят с вноски по кредити, които са над една четвърт от доходите им, и предупреждават, че още догодина лихвите по заемите ще тръгнат нагоре.
„Видяхме какво се случи при предишния бум в периода 2006-2008 г. с хората, които надцениха възможностите си и купиха имоти на високите цени през 2008 г. с големи кредити”, посочи кредитният консултант Тихомир Тошев.
Ако цените продължат да растат много по-бързо от доходите, не е изключено пазарът да се наводни с ипотекирани имоти - като тогава.
Съветът към предприемачите е да не надуват прекалено цените при проектите "на зелено" без осигурено финансиране.
„Хората въпреки интереса към новото строителство са доста скептични към купуването на много ранен етап - да речем, проект или дупка”, посочи Добромир Ганев, управител на компания за недвижими имоти. Експертите прогнозират стабилизиране на имотния пазар след година и половина-две.
Източник: bTV
В категории:
Бизнес
Бременна ли е тази фолкаджийка
Този милионер не поглежда децата, не е дал една стотинка за внуците си, твърди снаха му
Слави Трифонов се отказва да бъде депутат в 50-ото Народно събрание
Шоуто започва! 500 милиона зрители чакат мача на откриването на Евро 2024 днес
Руски журналист е загинал при украински обстрел в Източна Украйна
Защо Дама Пика е символ на злото
14/06/2024, Петък 12:21
0
Убийство в Разлог, подозират сина на жертвата
14/06/2024, Петък 12:00
0
"Билла" продава олио за зехтин
14/06/2024, Петък 11:53
1
Тази промяна ще засегне всички купувачи на коли
14/06/2024, Петък 11:53
0
Фалстарт на делото срещу Божков : Отложено по искане на прокурора
14/06/2024, Петък 11:40
0
Китай няма да продава оръжия на Русия
14/06/2024, Петък 11:20
3
Този милионер не поглежда децата, не е дал една стотинка за внуците си, твърди снаха му
14/06/2024, Петък 11:00
2
Тя беше най-сексапилната актриса в света през 90-те години, а днес...
14/06/2024, Петък 10:41
2
Бременна ли е тази фолкаджийка
14/06/2024, Петък 10:21
1
Градският транспорт на Пловдив се превърна в сауна
14/06/2024, Петък 10:03
3
Всичко това е цирк, а тя няма мъж до себе си
14/06/2024, Петък 10:00
2
Френската левица е в паника, обединява се в Народен фронт за парламентарните избори
14/06/2024, Петък 09:30
4