×
Бизнес ЮГ Войната в Ивицата Газа София Парламентарни избори 2023 Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Все повече българи избират да вложат парите си в недвижимо имущество в Сарафово ЮГ, вижте уникалния проект


Все повече българи избират да вложат парите си в недвижимо имущество в Сарафово ЮГ, вижте уникалния проект
Основната причина за засиления интерес е огромният потенциал на новия район
30 Март 2017, Четвъртък, 10:40 ч.

Интересен фактор е, че към момента цените на жилищата в района са по-ниски от средните пазарни за останалата част от града

Все по-голям интерес от страна на българи, които искат да инвестират в Сарафово ЮГ, гр. Бургас отчитат от Атлантис България Холдинг. Компанията от години развива района, като строи не само жилищни сгради, но и изгражда цялата прилежаща инфраструктура.

Тенденция към покачване на цените

Основната причина за засиления интерес е огромният потенциал на новия район.Топ локацията е сериозен притегателен аргумент. Бургас е един от най-динамично развиващите се градове в България и съвсем логично разширява все повече своите размери. Поради географската особеност на града, всички посоки на разрастване се отдалечават от морето. Единствено в Сарафово ЮГ това развитие се случва именно на неговия бряг.

Интересен фактор е, че към момента цените на жилищата в Сарафово ЮГ са по-ниски от средните пазарни за останалата част от града. Сравнително младият район привлича множество семейства. Ако в други части на града с бюджетът им стига за едноспален апартамент, то в морския квартал за същите пари могат да си закупят двуспален в един от комплексите като “Residence Park”.



Аналогично е положението и при по-луксозните имоти. С бюджета за апартамент в друг крайбрежен комплекс като „Лазур“, където през годините строителството излезе извън рамките на комфортното живеене, в Сарафово ЮГ може да бъде закупена къща тип „Таунхаус“ в “Atlantis Homes 2” с две градини и простор около имота, при това само на 2 мин. пеша от плажа.



Огромният интерес към тези имоти и предстоящото облагородяване на инфраструктурата ще доведат до сигурно покачване в цените на имотите. Предприемчивите хора бързо се ориентираха в тази тенденция и бяха сред първите закупили жилища. Съвсем скоро от община Бургас дадоха заявка, че са отделили значителен ресурс за облагородяването на Сарафово през 2017 г. – преасфалтиране на главните улици, нови спирки на автобусните линии, разширяване на канализацията и т.н. Първото по-рязко покачване очакваме още в началото следващата година.“, каза Ивайло Дечев, маркетинг експерт на холдинга.

Печалба от наеми или препродаване на имота

Има два основни начина за печалба от недвижимо имущество. Първият залага повече на търпение и усет към точния момент за препродажба. Придобиването на имота е желателно да бъде направено в по-ранен етап от строежа му. Това увеличава шансовете за по-голяма възвръщаемост.
Проектът AtlantisResidence Parkе типичен пример за такава инвестиция.

Към момента жилищата там се продават на цени от 474 €/кв.м., тъй като обектът е все още в строеж. Само до броени месеци се очаква първото покачване на цените там.

Любопитното е, че за първи път в Бургас се изгражда затворен комплекс с напълно иновативна зелена концепция на 400 м от морето – 7 градини, сред които зони за отдих, тихи игри, спорт и пикник, детска площадка и дори градина за домашни любимци. Там има обособени паркоместа за инвалиди както и станции за електро мобили. Интересът към обекта надминава очакванията на компанията, като вече са разпродадени над 70 % от сградата.

Друг широко разпрозпространен начин е отдаването на имота под наем. Сарафово ЮГ е изключително благодатен район в това отношение, защото дава 2 допълнителни опции – дългосрочно или сезонно отдаване.

Като част от Бургас, новият квартал привлича много от живеещите и работещи в града със своето спокойствие и простор, добре уредения градски транспорт и възможността за лесно и бързо паркиране. Тези фактори създадоха условия за дългосрочно отдаване на жилища под наем. Такъв тип на доходност осигуряват добър, целогодишен доход, без голямо усилие от страна на наемодателя.
Един от основните козове на района е неговата силно изразена ваканционна привлекателност. През лятото кварталът е предпочитана дестинация, не само от българи, но и руско и англоговорящи. През топлите месеци съвсем нормално и цените за наеми се увеличават значително.

Сезонното отдаване носи по-голяма печалба за кратък период от време. Съвсем логично това води и до по-големи усилия от страна на наемодателя при търсенето на клиенти и поддръжката на жилището. За щастие вече има фирми, които извършват всички нужни дейности вместо собственика. Атлантис също разполага със специален отдел, който менажира имоти под наем.

Различни са обектите, които привличат вниманието на туристите. Някои предпочитат студия или апартаменти в близост до морето. Интересно е, че все повече са клиентите, които се интересуват от наемане на къщи, като през тази година се очаква бум на търсенето. Това са предимно семейства, които търсят по-голяма самостоятелност по време на почивката си.“, каза Сергей Видев от отдел „Отдаване под наем“ на компанията.

Такъв тип имот са таунхаусите с две и три спални “Atlantis Homes 2”, който към момента се продават на цени от 950 €/кв.м.

В категории: Бизнес , Бургас


Флагман.БГ Зрители беснеят след тази гавра в Хелс Китчън Зрители беснеят след тази гавра в Хелс Китчън 28/03/2024, Четвъртък 10:26 3
Голям скандал в Денсинг старс
Голям скандал в Денсинг старс 28/03/2024, Четвъртък 10:23 4
България Всички новини
33-годишна родилка почина, бебето й също е мъртво 33-годишна родилка почина, бебето й също е мъртво Събран е спешен екип и е взето решение за абдоминално родоразрешение по витални индикации чрез секцио – установява се мъртъв плод БФС приключи с Цър-пър от "Ергенът", изгониха я, защото не върши никаква работа БФС приключи с Цър-пър от "Ергенът", изгониха я, защото не върши никаква работа Тя е била секретарка на Борислав Попов ГЕРБ искат назначения в регулаторите веднага, макар че отиваме на избори - ПП-ДБ са против ГЕРБ искат назначения в регулаторите веднага, макар че отиваме на избори - ПП-ДБ са против Борисов не дава Желязков и Главчев за служебни премиери, не държи на избори "2 в 1" Борисов не дава Желязков и Главчев за служебни премиери, не държи на избори "2 в 1" Неврохирург едва спасил живота на ветерана на бТВ Неврохирург едва спасил живота на ветерана на бТВ Юксел Кадриев разкри интересни подробности от личния си живот Приеха в болницата жената-шофьор, предизвикала вчерашната катастрофа край Морската градина на Бургас Приеха в болницата жената-шофьор, предизвикала вчерашната катастрофа край Морската градина на Бургас Дамата по чудо се размина без сериозни травми, след като обърна Хондата си на шосето Той нарече "кретени" всички, които го критикуват за пожизнената държавна пенсия Той нарече "кретени" всички, които го критикуват за пожизнената държавна пенсия Не трябва да се слушат такива кретени. Глупаците хич не ме интересуват и не им обръщам внимание, категоричен е Фънки Бургаски депутат от ИТН взе и върна неизпълнен третия мандат за правителство Бургаски депутат от ИТН взе и върна неизпълнен третия мандат за правителство Нещо лошо се случи с този известен българин Нещо лошо се случи с този известен българин Човекът глас стана жертва на хакери Кичка Бодурова пак се заяде с примата Лили Иванова Кичка Бодурова пак се заяде с примата Лили Иванова Повод за хапливия й коментар стана решението н Митко Щерев да разреши на Лили да пее песните му
Голям скандал в Денсинг старс Голям скандал в Денсинг старс Партньорката на Емрах го напуска Водолази извадиха две тела от реката след срутването на моста в Балтимор Водолази извадиха две тела от реката след срутването на моста в Балтимор Труповете са на двама мъже, намерени в камион, паднал в Патапско Заплаха на Путин към Европа, летища може да станат военна цел на Русия Заплаха на Путин към Европа, летища може да станат военна цел на Русия Владимир Путин предупреди, че аеропортовете в трети страни, от които излитат F-16 и се използват срещу руски военнослужещи, ще бъдат атакувани Хю Грант обмислял политическа кариера Хю Грант обмислял политическа кариера Звездният актьор сподели, че обсъждал това с майката на съпругата си, която е бивш член на шведския парламент Украинска следа при събарянето на моста в Балтимор? Прекратиха издирването на оцелели Украинска следа при събарянето на моста в Балтимор? Прекратиха издирването на оцелели 52-годишният Серьожа бил капитан на кораба, който събори съоръжението Светът ще забрави скоро за терора в Москва? Зловещо пророчество за още по-кървав атентат през април Светът ще забрави скоро за терора в Москва? Зловещо пророчество за още по-кървав атентат през април Хората ще мечтаят как да оцелеят, предсказал Владимир Жириновски, на чиито прогнози руснаците вярват повече и от тези на Ванга Руският журналист Антон Хардин: От касапницата в „Крокус“ мирише на тайните служби (видео, български субтитри) Руският журналист Антон Хардин: От касапницата в „Крокус“ мирише на тайните служби (видео, български субтитри) „Това е видимото начало на криза, каквато Русия все още не е преживявала“, твърди проф. Валерий Салавей Спипаният с дрога за 1,5 млн.лева в Бургас мълчи, за да не стане храна на рибите Спипаният с дрога за 1,5 млн.лева в Бургас мълчи, за да не стане храна на рибите Очевидно е, че Георги Господинов е на ниско ниво в наркоканала Това е новият биткойн Това е новият биткойн Kaĸaoтo зa пъpви път в иcтopиятa нaдxвъpли 10 000 дoлapa зa тoн Ден е за преклонение. Поморие почете паметта на тракийските бежанци и на войните, паднали край Одрин Ден е за преклонение. Поморие почете паметта на тракийските бежанци и на войните, паднали край Одрин Известна още като Ден на Тракия, тази дата не е само част от българския културно-исторически календар, но е и ден за преклонение, почит и памет
Бойко Борисов Бойко Борисов Не искам лидерска среща, те се държат невъзпитано Виц на деня Виц на деня - Какво си мисли истинският мъж, когато види хубава жена?
- Моята е по-хубава!
Виц на деня Виц на деня Из женски форум:
- Защо когато го Искаш той не те иска, а Когато те иска ти не го Искаш...?!
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Когато една жена иска да знае мнението на мъжа, тя всъщност иска да чуе собственото си мнение, само че с бас.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори